Дело № 2-470/2026
УИД 54RS0035-01-2026-000949-27
Поступило в суд 02.05.2006.07.2026 года
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2026 года г. Татарск
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Запрудневой Л.Ю.
при секретаре судебного заседания Востренковой Я.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Весниной Ольги Викторовны к Яшуткину Юрию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Веснина О.В. обратилась в суд с иском к Яшуткину Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на комнату у нее возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и записью государственной регистрации права №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи жилого помещения – комнаты она не состояла в браке с ответчиком и в настоящее время с ответчиком находится в разводе, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №. В 2024 году, находясь в браке с ответчиком, она зарегистрировала его в свою комнату, купленную до брака, но бытовая жизнь не наладилась. ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. Обязательства по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Она предложила Яшуткину Ю.В. выписаться добровольно, но он категорически отказывается. В связи с чем, истец просит признать Яшуткина Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Веснина О.В. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении указала просьбу о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Яшуткин Ю.В. в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция ответчиком по месту пребывания не была получена в связи с истечением срока хранения.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Некрасова Светлана Михайловна продала Суминой Ольге Викторовне комнату в <адрес> <адрес> <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака, брак между Яшуткиным Юрием Васильевичем и Суминой Ольгой Викторовной был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после чего жене была присвоена фамилия «Яшуткина».
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Яшуткиным Юрием Васильевичем и Яшуткиной Ольгой Викторовной был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Яшуткин Юрий Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, комната, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № находится в собственности Весниной О.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно информации, предоставленной ФМС России, Яшуткина Ольга Викторовна ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «Веснину».
В соответствие части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, собственником квартиры не является, общее хозяйство с истцом не ведет, перестал быть членом её семьи. Других оснований пользования жилым помещением у ответчика не наступило.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не возникло. В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Таким образом, истец как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Весниной Ольги Викторовны удовлетворить.
Признать Яшуткина Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Яшуткина Юрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в <адрес> в <адрес>.
Ответчик Яшуткин Ю.В. вправе подать в Татарский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 14.09.2026 г.
Судья Запруднева Л.Ю.