РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ж.В. Головановой, при секретаре Л.П. Демьяновой, с участием истца А.А. Дермичева, представителя истца К.М. Сидоровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дермичева А.А. к администрации Пономаревского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дермичев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1989 года работал в совхозе «Пономаревский».
Позднее совхоз «Пономаревский» был реорганизован в АО «Пономаревское». В связи с реорганизацией совхоза, его работники, пенсионеры, работники культуры и образования, были наделены земельными и имущественными паями, которые могли выделить в натуре для образования крестьянского хозяйства.
Истец, как работник совхоза, был наделен такими паями, которые первоначально не выделял для создания крестьянского хозяйства, хотя многие из членов АО «Пономаревское» уходили из общества, создав крестьянские хозяйства. Заявление о выделении своего пая и создании крестьянского хозяйства он написал в 1995 году.
Постановлением главы администрации Усть-Калманского района № от 04.07.1995 года его заявление было удовлетворено. Было создано крестьянское хозяйство, где главой КХ был утвержден Дермичев А.А., членом КХ –Никишкина И.Е.
Из п.1 Постановления № усматривается, что крестьянскому хозяйству бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью 35,2 га, сформированный из его и Никишкиной И.Е. земельных паев, путем изъятия их из земель АО «Пономаревское».
Крестьянское хозяйство было зарегистрировано Комитетом по экономике и управлению имуществом администрации Усть-Калманского района Алтайского края под № от 29.09.1995 года. Истцу, как главе КХ, было выдано свидетельство о регистрации.
По акту от 06.05.1996 года, составленному председателем Усть-Калманского районного Комитета по земельным ресурсам Паниным А.М., КХ был отведен земельный участок в натуре. Крестьянское хозяйство создавалось для зернового производства и занималось такой деятельностью до 13.09.2001 г.
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Кадастровый № присвоен участку - 04.07.1995 г. Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025, участок площадью 352000 кв.м., относится к объектам недвижимости, имеющим статус «актуальные, ранее учтенные», расположен по адресу: Алтайский край Усть - Калманский район, с. Пономарево.
В трудовой книжке истца имеются записи о том, что он глава Крестьянского хозяйства (под № от 29.09.1995 г.); о ликвидации крестьянского хозяйства (№ от 13.09.2001).
Никишкина И.Е. - прабабушка истца с материнской стороны. Она родилась ... (по свидетельству о рождении) в <адрес> Омской губернии у родителей: Литвиненко М.А. (мать) и Литвиненко Е.Т. (отец). При рождении у нее также была фамилия «Литвиненко».
В сохранившейся копии ее СНИЛС № датой рождения указана 01.07.1914 года, местом рождения указано <адрес>.
Она проживала по адресу: <адрес> <адрес>. В справке с места жительства наследодателя (умершего), выданной 29.10.2025 г. главой администрации Пономаревского сельсовета, кроме этого адреса, указана дата рождения Никишкиной И.Е. - 17.08.1914 года.
30.07.1992 г. Никишкина И.Е. составила завещание (удостоверено Пономаревским сельским советом), которым она завещала истцу, как правнуку, свой дом и все имущество в нем. Согласно архивной справке № от 04.12.2025, Никишкина И.Е. получила свидетельство № о праве собственности на земельный пай в размере 17,6 га на землях ТОО «Пономаревское» только 23.05.1995 г.
Следовательно, на момент составления завещания у нее не было документа, подтверждающее ее право собственности на недвижимое имущество в виде земельного пая.
Умерла Никишкина И.Е. 01.05.2002 года в с. Пономарево Усть- Калманского района Алтайского края.
На момент ее смерти действовал Гражданский Кодекс РФ, в том числе его третья часть, и Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года №348-1, утративший силу на основании ФЗ №74 от 11.06.2003 г.
В соответствии со ст.27 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года №348-1, в случае смерти главы или члена КХ его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст. 15 Закона.
На основании п. 3 ст.15 названного Закона - при выходе одного из членов КХ из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов КХ, а при ее отсутствии в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.
За выплатой компенсации к истцу никто не обращался, также никто не обращался в суд, чтобы получить такую компенсацию на основании судебного решения.
Будучи наследником Никишкиной И.Е. по завещанию он принял наследство в виде дома, и всего, что в нем находилось (имущество, документы), однако к нотариусу не обратился.
Их земельные паи находились в одном участке, распоряжался и владел этим земельным участком только он, как единственный член (глава) бывшего крестьянского хозяйства. На момент смерти Никишкиной И.Е. хозяйство уже было ликвидировано.
Земельным участком пользовались арендаторы. В настоящее время участок арендует фермер Б.Г., проживающий в <адрес>.
На момент образования КХ и при прекращении деятельности хозяйства в него входили 2 человека: истец и Никишкина И.Е. Земельный участок, образованный из земельных паев они не делили.
До настоящего времени никто не претендовал на земельный пай Никишкиной И.Е. Она имела двух дочерей, в том числе его бабушку (со стороны матери). Они все знали, что свое имущество прабабушка завещала истцу. В настоящее время дочерей Никишкиной И.Е. уже нет в живых.
Следовательно, произвести раздел земельного участка, на который до настоящего времени распространяется режим совместной собственности (ст. 257 ГПК РФ), ему не с кем.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для организации крестьянского хозяйства, площадью 352000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный: РФ, Алтайский край Усть - Калманский район, с. Пономарево.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Пономаревского сельского совета Усть-Калманского района Алтайского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
В судебном заседании истец Дермичев А.А., его представитель Сидорова К.М. заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав истца, его представителя, изучив доводы иска, материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Согласно ст.258 ГК РФ, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с постановлениями Правительства РФ: от 29.12.1991 года № 86 «О порядке приватизации и реорганизации колхозов и совхозов»; от 01.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в РФ проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в собственность граждан.
Реорганизация колхозов и совхозов и приведение их организационно-правовой формы в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» осуществлялось в 1992- 1993 годах.
На основании перечисленных правовых норм совхоз «Пономаревский» был реорганизован в АО «Пономаревское». В связи с реорганизацией совхоза, его работники, пенсионеры, работники культуры и образования, были наделены земельными и имущественными паями, которые могли выделить в натуре для образования крестьянского хозяйства.
Истец Дермичев А.А., как работник совхоза, был наделен такими паями, заявление о выделении своего пая и создании крестьянского хозяйства он написал в 1995 году.
Постановлением главы администрации Усть-Калманского района № от 04.07.1995 года изъят из земель АО «Пономаревское» и предоставлен Дермичеву А.А. для организации крестьянского хозяйства, в счет земельных долей членов его хозяйства в собственность земельный участок, общей площадью 35,2 га.
Главой крестьянского хозяйства утвержден Дермичев А.А., членом хозяйства Никишкина Е.И. (л.д.15).
Крестьянское хозяйство Дермичева А.А. было зарегистрировано на основании постановления администрации Усть-Калманского района № от 29.09.1995 года (л.д.18), Комитетом по экономике и управлению имуществом администрации Усть-Калманского района Алтайского края под № от 29.09.1995 года, основной вид деятельности – зерновое производство. Истцу, как главе КХ, было выдано свидетельство о регистрации (л.д.19).
По акту от 06.05.1996 года, составленному председателем Усть-Калманского районного Комитета по земельным ресурсам Паниным А.М., КХ был отведен земельный участок в натуре (л.д.20).
Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Кадастровый № присвоен участку - 04.07.1995 г. Согласно выписке из ЕГРН от 17.02.2025, участок площадью 352000 кв.м., относится к объектам недвижимости, имеющим статус «актуальные, ранее учтенные», расположен по адресу: Алтайский край Усть - Калманский район, с. Пономарево, относится к землям сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского хозяйства (вид разрешенного использования). Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.21).
В трудовой книжке истца имеются записи о том, что он глава Крестьянского хозяйства (под № от 29.09.1995 г.); о ликвидации крестьянского хозяйства (№ от 13.09.2001) (л.д.12-13).
Постановлением администрации Усть-Калманского района Алтайского края № от 13.09.2001 года крестьянское хозяйство Дермичева А.А. ликвидировано.
Член крестьянского хозяйства Никишкина И.Е., ... года рождения умерла 1 мая 2002 года (л.д.36), т.е. после ликвидации крестьянского хозяйства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент прекращения деятельности крестьянского хозяйства его членами являлись истец Дермичев А.А., Никишкина И.Е.
При этом, доказательств выхода кого-либо из указанных лиц из состава членов крестьянского хозяйства нет, доводы иска не содержат таких сведений, между членами крестьянского хозяйства отсутствует соглашение о размере их долей (доказательств обратному не предоставлено).
Право Дермичева А.А., Никишкиной И.Е. на земельную долю (пай) в размере 17,6 га на землях ТОО «Пономаревское» не оспаривается сторонами и подтверждено архивной справкой от 04.12.2025 № (л.д.17).
Из материалов дела также следует, что после смерти сособственника земельного пая Никишкиной И.Е. наследственное дело к ее имуществу не заводилось, сведений о наследниках, принявших наследство по закону, не имеется (л.д.33).
Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу пункта 2 данной статьи имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании пункта 1 статьи 253 настоящего Кодекса участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Пунктом 1 статьи 254 названного Кодекса закреплено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2).
Учитывая указанные нормы закона, суд определяет доли каждого из участников общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:54:000000:572 равной ?.
Таким образом, исковые требования Дермичева А.А. о признании за ним права на его долю (1/2) в праве общей собственности на указанный земельный участок, подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю Никишкиной И.Е., суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом (абзац второй статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1,2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, на основании завещания от 30 июля 1992 года, удостоверенного секретарем Пономаревского сельсовета Усть-Калманского района Алтайского края, наследодатель Никишкина И.Е. завещала принадлежащий ей дом в <адрес>, и все имущество, находящееся в доме, правнуку Дермичеву А.А..
Из доводов иска следует, что с заявлением о принятии наследства по завещанию истец к нотариусу в установленный законом срок не обращался, но фактически принял его, т.к. осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Между тем, земельная доля (земельный пай) в размере 17,6 га, Никишкиной И.Е. в завещании не указано, в связи с чем у Дермичева А.А. не возникло на нее право в порядке наследования по завещанию.
Дермичев А.А. может претендовать на наследование указанной земельной доли в порядке наследования, как правнук наследодателя в порядке представления при наличии обстоятельств, указанных в законе, но таких требований истцом при рассмотрении настоящего спора не заявлялось.
В части 3 статьи 196 ГПК РФ закреплено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. По данному делу таких обстоятельств судом не установлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований истца.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Дермичева А.А. удовлетворить частично.
Признать за Дермичевым А.А., ... года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на ? долю земельного участка в размере 17,6 га в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований истцу отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Ж.В. Голованова
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2026 года
Судья Ж.В. Голованова