РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года с.Усть-Калманка
Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи О.В.Григорьевой, при помощнике судьи Яковлевой Е.В., с участием истицы Одинцовой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одинцовой Г.С. к Ледергос А.А., Ледергос Н.И. об изменении размера доли, признании права на квартиру, о прекращении права общей долевой собственности на доли в доме,
УСТАНОВИЛ:
Истица Олинцова Г.С. обратилась в районный суд с иском Ледергос А.А., Ледергос Н.И. об изменении размера доли, признании права собственности на квартиру, о прекращении права общей долевой собственности на доли в доме. Исковое заявление мотивировала тем, что квартира №2, расположенная по <адрес> была предоставлена её родителям в связи с работой в совхозе «Огневский», на основании ордера. В ордере наряду с истицей, её сестрой – м. родителей – Айтпаева С.Н., Айтпаевой М.Н., была указана бабушке (со стороны отца) – Айтпаева Е.М.. Сестра истицы уехала из дома в 1992 году, в 1996 году умерла бабушка истицы - Айтпаева Е.М. Истица также по окончании школы уехала в г.Барнаул, вышла замуж, изменила фамилию на «Одинцова». В квартире остались проживать только родители истицы, которые в силу закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» получили её в собственность. Договор о передача в собственность был заключен 19.07.2001 между директором ТОО «Огневское» Кузнецовым А.П. и Айтпаевым С.Н., Айтпаевой М.Н. Согласно договора в собственность родителей истицы передана ? жилого дома, расположенного по ул.Партизанская,100 в с.Огни Усть-Калманского района Алтайского края. 03.04.2014 умер Айтпаев С.Н., наследниками по закону являлись истица, её сестра и мать. Истица и её сестра отказались от своих долей в наследстве в пользу матери. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.10.2014, у Айтпаевой М.Н. после смерти мужа возникло право на ? долю в квартире №2 по ул.Партизанская,100 в с.Огни. На основании указанного свидетельства произведена государственная регистрация права.
11.12.2024 Айтпаева М.Н. умерла, истица является единственной наследницей по закону после смерти матери (ввиду отказа сестры от своей доли в наследстве). 22.07.2025 истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери - ? долю в квартире, расположенной по <адрес>, которая образовалась, согласно данным ЕГРН из ? доли, полученной по наследству после смерти мужа, и ? доли, зарегистрированной на основании договора приватизации. Истица зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке на ? долю в квартире. Вины родителей истицы в том, что при оформлении прав на доли в квартире был неверно указан их размер, нет, однако, в настоящее время регистрация права на ? долю в <адрес> в <адрес>, а не на всю квартиру, препятствует истице распорядиться имуществом по своему усмотрению. Просила суд признать за ней право на 2/2 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух самостоятельных квартир, по адресу: <адрес>.
При рассмотрении дела судом истицей уточнены исковые требования. Не изменяя основание и предмет иска, просит суд признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:54:040203:193, расположенную по адресу: <адрес>, возникшее в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истица Одинцова Г.С. настаивает на удовлетворении иска по доводам, в нем изложенным.
Ответчики Ледергос А.А., Ледергос Н.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии в связи с удаленностью проживания и состоянием здоровья, не возражали против удовлетворения иска..
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Ю.В.Левицкая в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрение дела в её отсутствие.
В отзыве на исковое заявление указала, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – помещении с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, вид жилого помещения – квартира. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.07.2025 зарегистрировано право общей долевой собственности истицы на ? долю в квартире. Фактически по договору на передачу квартир в собственность граждан от 19.07.2001 супругам Айтпаевым передавалось помещение, соответствующее характеристикам помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Т.е. необходимо устранить техническую/реестровую ошибку.
Суд, с учетом мнения истицы и ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истицу, изучив доводы иска, письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела и пояснений истицы, супругам Айтпаевым в связи с трудовой деятельностью в совхозе «Огневский» была предоставлена <адрес> в <адрес>, где они поживали с детьми и матерью Айтпаева С.Н. – Айтпаевой Е.М., что подтверждается ордером №002553 от 08.09.1988, копией лицевого счета похозяйственной книги) и не оспаривается стороной ответчиков (возражения не предоставлены).
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенного 19.07.2001 следует, что ТОО «Огневское» в лице директора Кузнецова А.П. (продавец) и Айтпаев С.Н., Айтпаева М.н. (покупатель) заключили договор, согласно которому в долевую собственность в равных долях покупателей безвозмездно передается ? жилого дома, общей площадью 45,9 кв.м, в том числе жилой 35,5 кв.м., находящаяся по адресу <адрес> с учетом количества членов семьи – «2».
Таким образом, судом установлено, что договор от 19.07.2001 содержит достоверные сведения о покупателях – Айтпаеве С.Н., Айтпаевой М.Н., указания о передаче квартиры в общую долевую собственность в равных долях, сведения о полном адресе передаваемого помещения. Указанный договор подписан сторонами и зарегистрирован в исполнительном комитете Огневского Совета народных депутатов 19.07.2001.
Факт смерти Айтпаева С.Н. 03.04.2014 подтвержден копией свидетельства о смерти II-TO №704802 от 04.04.2014 (л.д.47).
Единственной наследницей по закону после смерти Айпаева С.Н. являлась супруга – Айтпаева М.Н., ввиду отказа дочерей от своих долей в наследственном имуществе, что не оспаривается сторонами и подтверждено материалами дела.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2014 Айтпаевой М.Н. в порядке наследования по закону перешло право на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Согласно документа, указанная ? доля в праве собственности на квартиру принадлежит наследодателю по праву общей долевой собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №22-77/54-3.2001/1183.
Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что при регистрации права собственности Айпаева С.Н. на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.07.2001, в записи о регистрации №22-77/54-3.2001/1183 от 13.11.2001 была допущена техническая ошибка, поскольку согласно правоустанавливающего документа Айтпаевы имели в собственности по ? доле в ? доле жилого дома, т.е. в квартире, что подтверждено техническим паспортом помещения.
В силу ч.1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Допущенная техническая ошибка при первоначальной регистрации права собственности Айтпаева С.Н. повлекла неверное указание доли в квартире в свидетельства о праве на наследство по закону и последующей регистрации права.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник, исходя из требований ст.1152 ГК РФ, должен его принять. В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из доводов иска, пояснений истицы, предоставленных доказательств, следует, что Айтпаева М.Н. приняла наследство после смерти мужа, иные наследники отсутствовали.
Согласно фактически установленных обстоятельств, в наследственную массу после смерти Айтпаева С.Н. входила ? доля в праве общедолевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, фактически переданная по договору приватизации от 19.07.2001, и соответствующая ? доле в <адрес> в <адрес>. Айтпаева М.Н. также имела право общедолевой собственности на ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, фактически переданную по договору приватизации от 19.07.2001, и соответствующую ? доле в <адрес> в <адрес>, поскольку супруги являлись сособственниками квартиры. Иные лица в приватизации помещения не участвовали.
В настоящее время истица Одинцова Г.С. унаследовала недвижимое имущество после смерти матери, однако, допущенная при первоначальной регистрации права техническая ошибка препятствует ей в полной мере реализовать свои права и зарегистрировать право собственности на квартиру, а не долю в ней.
Учитывая обстоятельства дела, отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти Айтпаевой М.Н., а также отсутствие возражений ответчиков, суд находит обоснованными уточненные требования иска и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности истца на недвижимое имущество.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Одинцовой Г.С. к Ледергос А.А., Ледергос Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за Одинцовой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, (СНИЛС №) право собственности на недвижимое имущество <адрес> в <адрес>, возникшее в результате наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.
Судья О.В. Григорьева
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2026 года.
Судья О.В.Григорьева