ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тыченко В.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее также – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг:
- по тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 158,24 руб.;
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 929,56 руб.;
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 025,53 руб.;
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 861,60 руб.;
- пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 28 533,26 руб.;
- пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 14 510,03 руб.;
- пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 10 063,79 руб.;
- пени за просрочку платежей по водоотведению – 4 789,36 руб.;
- судебных расходов по оплате государственной пошлины – 4 386,20 руб.
Иск мотивирован тем, что ФИО2 в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО1 состоял на регистрационном учете в данном помещении. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее также – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее также – ООО «КрасКом») являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, бесперебойно и в полном объеме оказывали коммунальные услуги, однако ФИО5 обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняла надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, третьи лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, ФИО2 в спорный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО1 состоял на регистрационном учете в данном помещении.
Между исполнителями коммунальных услуг (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом») и потребителями услуг ФИО2 и ФИО1 сложились фактические договорные отношения по оказанию коммунальных услуг на основании конклюдентных действий последних.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку ФИО2 и ФИО1 не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность на общую сумму 54 974,93 руб.
Расчет задолженности проверен, признан арифметически верным, согласуется с выпиской из лицевого счета.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскана вышеуказанная задолженность.
Доказательств, подтверждающих исполнение ФИО2 и ФИО1 обязательств по оплате коммунальных услуг, лицами, участвующими в деле, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, взыскания с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг: по тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 158,24 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 929,56 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 025,53 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 861,60 руб.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг начислены пени на общую сумму 57 896,44руб.
Расчет пени проверен, признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскания с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания»: пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 28 533,26 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 14 510,03 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 10 063,79 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению – 4 789,36 руб.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска ООО «Сибирская теплосбытовая компания» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 386,20 руб., которые подлежат взысканию с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
удовлетворить иск ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг: по тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 158,24 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 19 929,56 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 025,53 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5 861,60 руб.; пени за просрочку платежей по тепловой энергии – 28 533,26 руб.; пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению – 14 510,03 руб.; пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению – 10 063,79 руб.; пени за просрочку платежей по водоотведению – 4 789,36 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины – 4 386,20 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Тыченко В.С.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.