ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Тыченко В.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее также – ООО «Сибирская теплосбытовая компания») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе производства по делу, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг:
- за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 883,72 руб. (считать исполненным частично – в сумме 5 879,52 руб.);
- за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 65 708,81 руб. (считать исполненным частично – в сумме 10 187,52 руб.);
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 407,72 руб. (считать исполненным частично – в сумме 22 078,83 руб.);
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 634,01 руб. (считать исполненным);
- пени за просрочку платежей за отопление – 10 775,38 руб.;
- пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение – 16 122,14 руб.;
- пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение – 5 983,25 руб.;
- пени за просрочку платежей за водоотведение – 4 459,07 руб.
Кроме того, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 900 руб.
Иск мотивирован тем, что ФИО6 в спорный период являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако умерла. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее также – АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и общество с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (далее также – ООО «КрасКом») являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей указанного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, бесперебойно и в полном объеме оказывали коммунальные услуги, однако ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняли надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. Истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
В судебное заседание истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Как следует из материалов дела, муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 и ФИО3
Между исполнителями коммунальных услуг (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом») и потребителем услуг – ответчиками сложились фактические договорные отношения по оказанию коммунальных услуг на основании конклюдентных действий последней.
Истец является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы на основании агентских договоров.
Поскольку ответчики не исполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность на общую сумму 157 634,26 руб.
Расчет задолженности проверен, признан арифметически верным, согласуется с выпиской из лицевого счета.
Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, которым взыскана вышеуказанная задолженность.
В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа, с должников взыскана сумма в размере 16 067,04 руб.
Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, лицами, участвующими в деле, не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 883,72 руб., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 65 708,81 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –25 407,72 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 634,01 руб., не приводя в исполнение решение в той части, в которой произведена оплата в ходе исполнительного производства.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени на общую сумму 37 339,84 руб.
Расчет пени проверен, признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскания с ответчиков в пользу истца - пени за просрочку платежей за отопление – 10 775,38 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение – 16 122,14 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение – 5 983,25 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение – 4 459,07 руб.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 900 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
удовлетворить иск ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 883,72 руб. (считать исполненным частично – в сумме 5 879,52 руб.).
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 65 708,81 руб. (считать исполненным частично – в сумме 10 187,52 руб.);
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 25 407,72 руб. (считать исполненным частично – в сумме 22 078,83 руб.);
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) задолженность по оплате коммунальных услуг по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 634,01 руб. (считать исполненным);
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097) пени за просрочку платежей за отопление – 10 775,38 руб., пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение – 16 122,14 руб., пени за просрочку платежей за холодное водоснабжение – 5 983,25 руб., пени за просрочку платежей за водоотведение – 4 459,07 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6 900 руб. (общая сумма, подлежащая взысканию за исключением исполненной суммы – 146 094,22 руб.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Тыченко В.С.