ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Омск
Первомайский районный суд города Омска под председательством судьи Жанахиденовой А.В., при секретаре Семеновой А.А., помощнике судьи Корененко А.Б., осуществляющей подготовку дела к судебному разбирательству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Цупиковой Н. А., Улыбиной Л. П., Терлецкой Л. М., Третьяковой Л. А., Нагорной Л. Н., Назаренко Г. П., о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с иском к Цупиковой Н. А., Улыбиной Л. П., Терлецкой Л. М., Третьяковой Л. А., Нагорной Л. Н., Назаренко Г. П., о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды о понуждении к подписанию соглашения к договору аренды, указав в обоснование на то, что в соответствии с «Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, департамент имущественных отношений Администрации города Омска является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска.
Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.
Реализуя свои функции, департамент выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, в пределах совей компетенции, а также обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, в соответствии с действующим законодательством в пределах своей компетенции.
Как указано в ч. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
В соответствии с ч. 6 статьи 39.20 3К РФ устанавливает, что в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представит его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
Пункт 8 указанной нормы наделяет уполномоченный орган правом обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.
Согласно статье 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже здания, сооружения или другой недвижимости одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно статье 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обстоятельством.
Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли в Российской Федерации является платным.
Департаментом направлены в адрес собственников объектов недвижимости, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №, копия договора аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, копия проекта соглашения к договору и требование о необходимости вступления в договора аренды. Поскольку требования ответчиками проигнорированы департамент вынужден обратится в суд с соответствующим заявлением.
На основании изложенного, просит суд возложить обязанность на Цупикову Н. А., Улыбину Л. П., Терлецкую Л. М., Третьякову Л. А., Нагорную Л. Н., Назаренко Г. П. обязанность вступить в качестве соарендаторов в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения дополнительного соглашения на определенных условиях.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации города Омска Карабаева З.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании представила заявления в письменном виде об отказе от исковых требований к ответчикам Небосенко Е. Ю., Небосенко К. А., Ильинич А. Н., Цыглиной И. А., Царук Е. Н., Тищенко А. А..
Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении Небосенко Е. Ю., Небосенко К. А., Ильинич А. Н., Цыглиной И. А., Царук Е. Н., Тищенко А. А. прекращено ввиду отказа истца от заявленных требований к данным ответчикам.
Ответчики Цыглина И.А., Цупикова Н.А., Царук Е.Н., Улыбина Л.П., Ильинич А.Н., Терлецкая Л.М., Третьякова Л.А., Тищенко А.А., Нагорная Л.Н., Назаренко Г.П., Небосенко Е.Ю., Небосенко К.А. надлежащим образом извещались судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, согласно Положению «О департаменте имущественных отношений администрации города Омска», утвержденному решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, департамент распоряжается земельными участками, расположенными на территории г. Омска, государственная собственность на которые не разграничена, является органом, уполномоченным на предоставление и распоряжение земельными участками, находящихся в муниципальной собственности города Омска, земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена; обеспечивает текущий контроль за полнотой и своевременностью поступления арендной платы за земельные участки; управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Омска.
Таким образом, департамент является компетентным органом в сфере оборота земельных участков, расположенных на территории города Омска, государственная собственность на которые не разграничена.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения:
- гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 23,3 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Цупиковой Н. А. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 20-21).
- гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 21,3 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Улыбиной Л. П. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 24-25).
- гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 23,3 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Терлецкой Л. М. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 28-29).
- гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 26 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Третьяковой Л. А. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 30-31).
- гаражный бокс, кадастровый №, общей площадью 20 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Нагорной Л. Н. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 34-35).
- гаражный бокс, кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 18,1 кв.м., по адресу: <адрес> №, ГСК Многоэтажный гаражный комплекс, принадлежит на праве собственности Назаренко Г. П. (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) (л.д. 36-37).
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, исходя из того, что использование земли является платным, подготовил соглашения о вступлении ответчиков, являющихся собственниками помещений в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, являющимся предметом договора аренды № №, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ, в договор аренды.
Предложения заключить соглашение к договору аренды земельного участка на условиях, изложенных в проекте соглашения к договору аренды земельного участка № № направлены истцом ответчикам, однако ответа на данные предложения от ответчиков не поступило.
Поскольку до настоящего времени ответчики в установленном законом порядке не обратились в Департамент имущественных отношений Администрации города Омска за оформлением земельно-правовых отношений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В силу п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Как следует из п. 6 ст. 39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
Согласно п. 7 ст. 39.20 ЗК РФ в течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды.
В силу пункта 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Проанализировав указанные нормы права, суд пришел к выводу, что заключению с правообладателями здания, сооружения или помещений в них подлежит не отдельный договор аренды, а единый для всех собственников договор с множественностью лиц на стороне арендатора.
Правообладателям помещений в здании, в том числе и тем, кто не обращался самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, направляется подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. У них возникает обязанность по подписанию договора в течение тридцатидневного срока.
В то же время на уполномоченный орган законодателем возложена обязанность обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших подписанный договор аренды земельного участка, заключить такой договор аренды.
Следовательно, подписание договора аренды является не правом, а обязанностью правообладателя здания или помещений в нем.
В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков (п.4 ст.65 ЗК РФ)
Согласно пп.3 п.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
При таких обстоятельствах, с учетом, что договор аренды земельного участка не был признан недействительным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о понуждении Цупикову Н.А., Улыбину Л.П., Терлецкую Л.М., Третьякову Л.А., Нагорную Л.Н., Назаренко Г.П., как обладателей доли в праве пользования здания и не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка № Д-С-14-12867 путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на предложенных истцом условиях.
При этом суд считает, что у ответчиков в силу закона существует императивная обязанность по вступлению в арендные отношения в качестве одного из арендаторов при наличии основного договора со множественностью лиц на стороне арендатора.
Статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1). Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений (ч. 2).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил:
Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить.
1. Обязать Цупикову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному 11.09.2023
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации <адрес>», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Цупикова Н. А., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером 55:36:040101:3222 (далее-Здание), Цупикова Н. А. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 55:36:070107:99 (далее-Участок)..
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП №
Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по <адрес>
БИК: №
Казначейский счет: № (заполняется в поле расчетного счета)
Единый казначейский счет: № (заполняется в поле корреспондентского счета)
Код бюджетной классификации: № (для перечисления арендной платы)
КОД ОКТМО: №
Код бюджетной классификации: № (для перечисления пени).
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
ИНН №
Адрес: <адрес>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Цупикова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН № СНИЛС №
Паспорт: <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1785,94 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1866,31 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом доли в праве пользования участком 14/5697:
Годовой размер арендной платы составляет 1950,30 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 162,52 рублей
2. Обязать Улыбину Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному 11.09.2023
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Улыбина Л. П., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее-Здание), Улыбина Л. П. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее-Участок).
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 138,20 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по <адрес> (департамент имущественных отношений Администрации <адрес>)
ИНН/КПП <данные изъяты>
Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по <адрес>
БИК: <данные изъяты>
Казначейский счет: <данные изъяты>
Единый казначейский счет: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
КОД ОКТМО: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
ИНН <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Улыбина Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН № СНИЛС №
Паспорт: <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору № № зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1658,38 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 138,20 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1733,00 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 144,42 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом доли в праве пользования участком 14/5697:
Годовой размер арендной платы составляет 1810,99 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 150,92 рублей
3. Обязать Терлецкую Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия № вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Терлецкая Л. М., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее-Здание), Терлецкая Л. М. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее-Участок)..
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска)
ИНН/КПП <данные изъяты>
Банк получателя: Отделение Омск банка России//УФК по <адрес>
БИК: <данные изъяты>
Казначейский счет: <данные изъяты>
Единый казначейский счет: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
КОД ОКТМО: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска
ИНН <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Терлецкая Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН № СНИЛС №
Паспорт: <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1785,94 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 14/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1866,31 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 рублей
4. Обязать Нагорную Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Улыбина Л. П., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее-Здание), Нагорная Л. Н. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее-Участок)..
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 127,57 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,31 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: <данные изъяты>
ИНН/КПП <данные изъяты>
Банк получателя: <данные изъяты>
БИК: <данные изъяты>
Казначейский счет: <данные изъяты>)
Единый казначейский счет: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
<данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
ИНН <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Нагорная Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН <данные изъяты> СНИЛС <данные изъяты>
Паспорт: серия <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1530,81 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 127,57 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 12/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1599,70 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 133,31 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом доли в праве пользования участком 12/5697:
Годовой размер арендной платы составляет 1671,68 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 139,31 рублей
5. Обязать Назаренко Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, и приказа директора департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Назаренко Г. П., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее-Здание), Назаренко Г. П. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее-Участок)..
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 116,94 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 122,20 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: <данные изъяты>
ИНН/КПП <данные изъяты>
Банк получателя: <данные изъяты>
БИК: <данные изъяты>
Казначейский счет: <данные изъяты>
Единый казначейский счет: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
КОД ОКТМО: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска
ИНН <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Назаренко Г. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН <данные изъяты> СНИЛС <данные изъяты>
Паспорт: <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 11/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1403,24 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 116,94 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 11/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 1466,39 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 122,20 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом доли в праве пользования участком 11/5697:
Годовой размер арендной платы составляет 1532,38 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 127,70 рублей
6. Обязать Третьякову Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серия №, вступить в качестве арендатора в договор аренды земельного участка № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ путем заключения и государственной регистрации дополнительного соглашения на следующих условиях:
СОГЛАШЕНИЕ
к договору аренды земельного участка № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент) в лице первого заместителя директора департамента Швецовой Ю. Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Третьяковой Л. А., именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. На основании государственной регистрации права собственности на помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее-Здание), Третьякова Л. А. с ДД.ММ.ГГГГ вступает в договор аренды № № зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее-Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее-Участок)..
2. Размер обязательства арендатора по договору соразмерен доле в праве собственности на помещение в здании, расположенном в границах участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (согласно приложению) и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 170,09 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 177,74 рублей в месяц.
3. Арендатор обязуются оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:
Получатель средств: <данные изъяты>
ИНН/КПП <данные изъяты>
Банк получателя: <данные изъяты>
БИК: <данные изъяты>
Казначейский счет: <данные изъяты>
Единый казначейский счет: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
КОД ОКТМО: <данные изъяты>
Код бюджетной классификации: <данные изъяты>
4. В течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.
5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в Управление Федеральной налоговой службы.
6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.
8. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон.
Юридические адреса сторон:
Арендодатель:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>
ИНН <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Телефон: (<данные изъяты>
Арендатор:
Третьякова Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения
ИНН <данные изъяты> СНИЛС <данные изъяты>
Паспорт: <данные изъяты>
Адрес: <данные изъяты>
Приложение № к соглашению к договору № №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).
Ап = Кс x Кф х И, где:
Ап – размер годовой арендной платы в руб.;
Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5697 кв.м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области);
Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);
И - коэффициент уровня инфляции, который применятся ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 16/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 2041,08 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 170,09 рублей
С ДД.ММ.ГГГГ:
С учетом 16/5697 доли в праве пользования земельным участком:
Годовой размер арендной платы составляет 2132,93 рублей
Ежемесячный размер арендной платы составляет 177,74 рублей
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации соглашений к договору аренды.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.