РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Настенко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лазаревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гринимаера Александра Владимировича к ООО СЗ «Преображенский 13» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Гринимаер А.В. обратился в суд с иском к ООО СЗ «Преображенский 13», требуя обязать ответчика передать в собственность истца <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>, обязать ответчика выдать справку о полной оплате по договору № ПР-2/179 на долевое участие в строительства здания № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика подписать передаточный акт на <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УКС «Агат» и Гринимаером А.В. был заключен Договор №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № <адрес>, жилой район «Слобода Весны», строительный номер <адрес>. В результате процедуры реорганизации в форме выделения из состава ООО УКС «Агат» было создано ООО СЗ «Преображенский 13», все права и обязанности по ранее заключенным договорам долевого участия в отношении вышеуказанного объекта строительства в соответствии с передаточными актами перешли к ООО СЗ «Преображенский 13» в порядке универсального правопреемства. Расчет за приобретенный объект долевого строительства производился на основании Договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «СтройАрсенал» (Кредитор) уступает Гринимаеру А.В. (Участник) право требования к ООО «Агат» (Должник) в размере 1 653 560 рублей. При этом Гринимаер А.В. передал директору ООО «СтройАрсенал» Козикову С.Ю. наличные денежные средства в вышеуказанной сумме, который после расчета, выдал справку об оплате в полном объеме <адрес> обшей площадью 30,85 кв.м., расположенной во 2-м квартале 5 мкрн. Слобода Весны б/с 13. В счет погашения задолженности ООО УКС «Агат» рассчитался перед Гринимаером А.В. объектом долевого участия, а именно правом требования на <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>. В октябре 2023 года дом был сдан, однако квартиру ООО СЗ «Преображенский 13» передавать Гринимаеру А.В. отказался ввиду отсутствия факта оплаты, при этом в адрес последнего в декабре 2023 года было направлено уведомление о том, что <адрес> не оплачена и в случае не оплаты в течении 5 дней договор долевого участия будет расторгнут в одностороннем порядке. Кроме того в октябре 2023 года ГринимаерА.В. направил уведомление о выдаче ему передаточного акта, комплекта ключей и справки о полной оплате, однако ООО СЗ «Преображенский 13» данное заявление было проигнорировано. В устном разговоре директор ООО СЗ «Преображенский 13» сказал, что оплаты не было, готовьте деньги за квартиру по рыночной цене на сегодняшний день (цены в городе Красноярске выросли почти 2 раза за период с 2018 по 2023 год). Свои обязательства участник долевого строительства Гринимаер А.В. исполнил в полном объеме, однако квартира до настоящего времени ему не передана.
С учетом представленных ответчиком документов об одностороннем расторжении договора /с учетом уточненных требований л.д.4 том3/ просит признать сделку по расторжению Договора №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ недействительной и применить последствий недействительности сделки в виде признания Договора, заключенного между ООО УКС «Агат» и Гринимаером Александром Владимировичем №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ действующим, восстановить регистрационную запись в ЕГРН. Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» передать в собственность Гринимаеру Александру Владимировичу <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>. Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» выдать справку о полной оплате по Договору №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» подписать передаточный акт на <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>.
Истец, представители третьих лиц ООО «Агат», ООО «СтройАрсенал», ООО «Монолитхолдинг», ООО «Монолитстрой», ООО «Оптима», Управления Росреестра по <адрес>, третьи лица Козик С.Ю., Прохоренко В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО СЗ «Преображенский 13» - Абрамова Е.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании заявленные требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.
В силу ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 214-ФЗ).
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ, по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 указанного Закона).
В силу части 9 статьи 4 Федерального закона № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки права требования, согласно которому ООО «СтройАрсенал» (Кредитор) уступает Гринимаеру А.В. (Участник) право требования к ООО «Агат» (Должник) в размере 1 653 560 рублей (л.д.144 том1).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УКС «Агат» и Гринимаером А.В. был заключен Договор №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № <адрес>, жилой район «Слобода Весны», строительный номер <адрес> (л.д.139-143 том1).
Согласно справке ООО «СтройАрсенал» Гринимаером А.В. произведена оплата в полном объеме <адрес> обшей площадью 30,85 кв.м., расположенной во 2-м квартале 5 мкрн. Слобода Весны б/с 13 (л.д.145 том1).
В результате процедуры реорганизации в форме выделения из состава ООО УКС «Агат» было создано ООО СЗ «Преображенский 13», все права и обязанности по ранее заключенным договорам долевого участия в отношении вышеуказанного объекта строительства в соответствии с передаточными актами перешли к ООО СЗ «Преображенский 13» в порядке универсального правопреемства, в том числе по строительству <адрес> в <адрес> (л.д.94-101 том1).
ДД.ММ.ГГГГ ООО Специализированный застройщик «Преображенский 13» направило Гринимаеру А.В. уведомление о расторжении договора на долевое участие в строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.240-241 том2).
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН погашена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений Управления Росреестра по <адрес> (л.д.238 том2).
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Из дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки права требования, согласно которому ООО «СтройАрсенал» (Кредитор) уступает Гринимаеру А.В. (Участник) право требования к ООО «Агат» (Должник) в размере 1 653 560 рублей, который подписан директором ООО «СтройАрсенал»- Козиковым С.Ю., Гринимаером А.В., управляющим директором ООО «Агат» - Прохоренко В.Н.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УКС «Агат», в лице директора Прохоренко В.Н. и Гринимаером А.В. был заключен Договор №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № <адрес>, жилой район «Слобода Весны», строительный номер <адрес>.
Согласно пункту 1.1 договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0400415:93, здание № со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и обвалованной автостоянкой, расположенное по адресу: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания, передать участнику квартиру - объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.
В соответствии с пунктом 2.1.6 договора строительный адрес объекта: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», <адрес>. Согласно пункту 3.1 договора, общая цена договора составляет 1 653 560 руб.
В соответствии с пунктом 3.2 договора финансирование объекта долевого строительства осуществляется денежными средствами после государственной регистрации настоящего договора в течение 30-ти календарных дней участник обязуется перечислить на расчетный счет застройщика 1 653 560 руб.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес>.
В результате процедуры реорганизации в форме выделения из состава ООО УКС «Агат» было создано ООО СЗ «Преображенский 13», все права и обязанности по ранее заключенным договорам долевого участия в отношении вышеуказанного объекта строительства в соответствии с передаточными актами перешли к ООО СЗ «Преображенский 13» в порядке универсального правопреемства, в том числе по строительству <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ООО Специализированный застройщик «Преображенский 13» направило Гринимаеру А.В. уведомление о расторжении договора на долевое участие в строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН погашена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений Управления Росреестра по <адрес>.
Рассматривая правомерность действий ответчика по одностороннему расторжению договора участия в долевом строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит как из норм ст. 310, 450.1 Гражданского кодекса РФ, так и положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период, систематическое нарушение участником долевого строительства сроков внесения платежей, то есть нарушение срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
В силу ч. 3 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем, через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
Частью 4 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
Оценивая законность действий застройщика по одностороннему расторжению договора, суд учитывает условия заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве №ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ.
Уступка права требования от ООО «СтройАрсенал» к Гринимаеру А.В. произведена при участии застройщика ООО «Агат», оплата объекта, по договору участия в долевом строительстве должна быть исполнена в течение 30-ти календарных дней.
Согласно справке ООО «СтройАрсенал», подписанной директором Козиковым С.Ю., Гринимаером А.В. произведена оплата в полном объеме <адрес> обшей площадью 30,85 кв.м., расположенной во 2-м квартале 5 мкрн. Слобода Весны б/с 13.
При этом, оснований не доверять сведениям, указанным в справке у суда не имеется, данные обстоятельства о том, что Гринимаер А.В. передал директору ООО «СтройАрсенал» Козикову С.Ю. денежные средства в размере 1 653 560 руб. по договору уступки права требования, также подтверждены показаниями свидетеля Павличенко Н.П., допрошенного в судебном заседании и являющегося риэлтором, занимающимся оформлением сделки.
Суд не принимает доводы стороны ответчика о том, что в договоре уступки права требования, предмет уступки не определен, что именно передает кредитор, задолженность, либо задолженность по определенным видам работ, поскольку договор уступки подписан юридическими лицами без замечаний, проставлены печати, Гриниимаер А.В., являясь физическим лицом, подписывая данный трехсторонний договор, не мог знать о наличии, либо отсутствии каких- либо гражданско-правовых отношений между юридическим лицами.
Ответчик, ссылаясь на то, что, поскольку в договоре уступки не определен предмет уступки, договор уступки от ДД.ММ.ГГГГ, считается несостоявшимся, кроме того, на момент его заключения ООО «СтройАрсенал» не обладал каким-либо правом требования к застройщику относительно передачи объекта либо наличия имущественных прав на соответствующее помещение, данный договор не оспорил, с требованиями о признании его не заключенным не обращался.
Согласно договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, оплата объекта, должна быть исполнена в течение 30-ти календарных дней, однако уведомление о расторжении договора на долевое участие в строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ ООО Специализированный застройщик «Преображенский 13» направило Гринимаеру А.В. ДД.ММ.ГГГГ, то есть по прошествию более пяти лет в период рассмотрения Советским районным судом <адрес> настоящего спора.
Ответчик провел сверку реестров кредиторов и дебиторов только при завершении строительства, что подтверждается пояснениями директором ООО Специализированный застройщик «Преображенский 13» Прохоренко В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, данные в рамках рассмотрения заявления Гринимаера А.В. о преступлении.
С учетом того, что уступка права требования от ООО «СтройАрсенал» к Гринимаеру А.В. произведена при участии застройщика ООО «Агат», оплата объекта по договору участия в долевом строительстве должна быть исполнена в течение 30-ти календарных дней, регистрация в установленном законом порядке договора участия в долевом строительстве произведена, суд приходит к выводу о том, что оснований для расторжения договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке в связи с неоплаченным обязательством не имелось.
Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Гринимаера А.В. о признании уведомления недействительным.
В соответствии с частью 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора.
В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно статье 10 этого же кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (пункт 1).
В случае несоблюдения требований, предусмотренных приведенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2).
Требование добросовестности и разумности участников гражданского оборота является общим принципом гражданского права, применимым и к положениям о расторжении договора, что подтверждается пунктом 4 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим, что сторона, которой данным кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором.
Таким образом, лицо, отказавшееся в одностороннем порядке от исполнения договора, должно доказать факт направления (вручения) противоположной стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора.
При этом расторжение договора может влечь за собой как иски о признании одностороннего отказа от договора недействительным, так и иски, являющиеся следствием такого одностороннего отказа.
В случае оспаривания одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истца возлагается обязанность представить доказательства надлежащего выполнения принятых на себя по условиям договора обязательств, на ответчика - документально обосновать наличие оснований для одностороннего отказа от исполнения договора.
Суд принимает в качестве доказательства оплаты объекта долевого строительства, справку ООО «СтройАрсенал», подписанную директором Козиковым С.Ю., поскольку у суда, оснований считать, что объект долевого участия в строительстве не оплачен застройщику, не имеется.
Кроме того, платежеспособность истца в момент заключения договора долевого участия подтверждена представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 150-250 т.1, 22-39 том2).
При этом суд не принимает во внимание бухгалтерские документы (оборотно-сальдовая ведомость за ДД.ММ.ГГГГ), в которых указанная оплата не отражена. Между тем бухгалтерские документы не являются исключительными доказательствами оплаты по договору участия в долевом строительстве.
Таким образом, суду пришел к выводу об исполнении Гринимаером А.В. своих обязательств по договору участия в долевом строительстве в полном объеме и считает необходимым признать уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора на долевое участие в строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Применить последствий недействительности в виде признания Договора, заключенного между ООО УКС «Агат» и Гринимаером Александром Владимировичем №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ действующим, восстановить регистрационную запись в ЕГРН. Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» передать в собственность Гринимаеру Александру Владимировичу <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес> (почтовый адрес: <адрес>. Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» подписать передаточный акт на <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес> (почтовый адрес: <адрес>).
Поскольку суд пришел к выводу, что справкой ООО «СтройАрсенал» подтверждается оплата Гринимаером А.В. оплата по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения требований о возложении обязанности на ООО СЗ «Преображенский 13» выдать справку о полной оплате по Договору №ПР-2/179 на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО СЗ «Преображенский 13» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден как потребитель, в сумме 12 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-99 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гринимаера Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ к ООО СЗ «Преображенский 13» (ИНН 2465334507) - удовлетворить.
Признать уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора на долевое участие в строительстве № ПР-2/179 от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.
Применить последствий недействительности в виде признания Договора, заключенного между ООО УКС «Агат» и Гринимаером Александром Владимировичем № на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ действующим, восстановить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН.
Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» передать в собственность Гринимаеру Александру Владимировичу <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>.
Обязать ООО СЗ «Преображенский 13» подписать передаточный акт на <адрес> объекте долевого строительства: <адрес>, жилой район «Слобода Весны», жилой <адрес>.
В удовлетворении требований о возложении обязанности на ООО СЗ «Преображенский 13» выдать справку о полной оплате по Договору № на долевое участие в строительстве здания № от ДД.ММ.ГГГГ – отказать.
Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Преображенский 13» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Настенко
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.