РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Базаровой Р.И., при секретаре Такидзе Д.Д, помощнике судьи Гаюновой Ю.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 13 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Родничок» к Пилюгину В. А. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с настоящим исковым заявлением в обоснование требований указав, что Пилюгин В.А. являлась членом ТСН СНТ «Родничок» имеет в собственности земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по членским и целевым взносам.
В соответствии со ст.11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы. Аналогичная обязанность закреплена в Уставе ТСН СНТ «Родничок».
На основании изложенного с учетом уточнения, просит взыскать с Пилюгина В.А. в пользу ТСН СНТ «Родничок» задолженность по членским взносом за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, пени с учетом несвоевременной оплаты взносов в сумме 61 892,10 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 124,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, начисленные на сумму основного долга 27 770 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности. Также просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 595 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик является собственником и членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. Размеры членских и целевых взносов устанавливаются решением общего собрания. Целевые взносы устанавливались в ДД.ММ.ГГГГ на водопровод и электроэнергию, в ДД.ММ.ГГГГ на водопровод и замену насоса и ДД.ММ.ГГГГ на водопровод. Заявление о выходе ответчика из членов СНТ нет. Неиспользование земельного участка не освобождает от уплаты членских взносов.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что участок заброшенный, он им не пользуется. В период владения земельным участком оплачивал взносы. Указал, что ему неизвестно является ли он членом СНТ или нет, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году писал заявление, чтобы распорядились земельным участком.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).
Статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Федеральный закон N 217-ФЗ) установлено, что в цели создания и деятельности таких товариществ, в том числе, входит создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).
Согласно статье 12 Федерального закона N № в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Статьей 11 Федерального закона N № предусмотрена обязанность члена товарищества по своевременной уплате взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (часть 1).
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).
Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4).
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (часть 5).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8).
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).
В соответствии с пунктами 17, 21 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества, определение размера и срока внесения взносов.
Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества (часть 8 статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №).
Пунктом <данные изъяты> Устава СНТ «Родничок» установлено, что в случае неисполнения правообладателями земельных участков на территории ведения садоводства своих обязанностей по участию в общих расходах, Товарищество вправе в судебном порядке потребовать уплаты обязательных платежей и взносов, установленных общим собранием членов Товарищества.
Согласно п. <данные изъяты> Устава СНТ «Родничок» член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Уставом и соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и Уставом Товарищества.
Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в следующем порядке: <данные изъяты>% от размера членского взноса за финансовый год – до ДД.ММ.ГГГГ июня года, на который установлен взнос; <данные изъяты>% от размера членского взноса за финансовый год – до <данные изъяты> августа года, на который установлен взнос.
Как следует из представленной в материалы дела справки, Пилюгин В.А. на основании заявления и выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. принят в члены товарищества «Родничок» (л.д.20).
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> СТ «Родничок» не зарегистрировано.
Из представленного свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Пилюгин приобрел земельный участок в Сад. Товариществе «Родничок» <адрес> <адрес> земельный участок сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> кв.м.
Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 480 руб. за <данные изъяты> сотку, целевые взносы 800 руб. С ДД.ММ.ГГГГ начисляются пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки (л.д.9).
Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 520 руб. за <данные изъяты> сотку, срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ неустойка за неуплату в срок составляет <данные изъяты>% за каждый день просрочки.
Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 540 руб. с <данные изъяты> сотки. С ДД.ММ.ГГГГ начисляются пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, но не менее 1500 руб. (л.д.11).
Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 560 руб. за <данные изъяты> сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начисляются пени в размере 1500 рублей за год (л.д.12).
Согласно выписке из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 665 руб. за <данные изъяты> сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начисляются пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, но не менее 1500 рублей в год (л.д.13).
Согласно выписки из протокола общего собрания ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 700 руб. за ДД.ММ.ГГГГ сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начисляются пени в размере 2 000 руб. за год (л.д.14).
Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 750 руб. за <данные изъяты> сотку. С августа ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислять пени в расчете 2 000 руб. за год. Целевой взнос 300 руб. с каждого участка (л.д.15).
Согласно выписки из протокола собрания уполномоченных членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 830 руб. за <данные изъяты> сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начислять пени в расчете <данные изъяты>% за каждый день просрочки. Целевой взнос на приобретение насоса установлен в размере 2 000 руб. с каждого участка (л.д.16).
Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 900 руб. за 1 сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начислять пени в расчете <данные изъяты>% за каждый день просрочки (л.д.17).
Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 950 руб. за <данные изъяты> сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начислять пени в расчете <данные изъяты>% за каждый день просрочки. Целевой взнос на ремонт системы насосной установлен 1 500 руб. с каждого участка (л.д.18).
Согласно выписки из протокола общего собрания членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ г. установлен 950 руб. за <данные изъяты> сотку. С ДД.ММ.ГГГГ начислять пени в расчете <данные изъяты>% за каждый день просрочки. Целевой взнос на ремонт системы насосной установлен 1 000 руб. с каждого участка (л.д.19).
Данные решения общего собрания в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем, обязательны для всех членов садового товарищества.
Ответчик, в нарушение норм действующего законодательства, а так же Устава и решения общего собрания СНТ не оплатил указанные членские и целевые взносы в установленный в товариществе срок, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
В уточненном иске истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 700 руб.
Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт принадлежности ему земельного участка, однако пояснил, что длительный период не пользуется участком, там все заросло. Не считает себя членом СНТ, т.к. ранее говорил бухгалтеру, что ему не нужен участок.
Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств соблюдения порядка выхода из членства ТСН СНТ «Родничок», как и наличия членства иной организации, осуществляющей организацию обслуживания общего имущества и инфраструктуры, относящихся к ТСН СНТ «Родничок».
Доводы ответчика о том, что он не является членом ТСН СНТ «Родничок», а является собственником земельного участка, расположенного в данном СНТ, не могут быть приняты во внимание. Как следует из материалов дела Пилюгин В.А. принят в члены СНТ. Доказательств того, что ответчик вышел из членов товарищества материалы дела не содержат, не представлено таких доказательств и самим Пилюгиным В.А.
Кроме того, суд считает необходимым отметить, что согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, на собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, не являющихся членами товарищества также возложена обязанность вносить плату на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования товарищества.
Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, расположенного в границах товарищества, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается; прекращение обязательств, согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно только по основаниям, предусмотренным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, законами, иными правовыми актами или договором.
Сторона ответчика в судебном заседании в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств уплаты обязательных членских и целевых взносов в полном объеме и в установленные сроки не представила.
Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически верным, составленным с учетом периода задолженности и размера взноса, определенного решениями общего собрания ТСН СНТ «Родничок», и считает возможным взыскать в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27700 руб.
Поскольку ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства, ответчиком заявлены требования о взыскании пени в размере 61 892,10 руб.
Протоколом общего собрания членов ТСН «СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлены пени в расчете <данные изъяты>% за каждый день просрочки (л.д.17).
Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, длительность периода просрочки, возможные финансовые последствия для каждой из сторон, суд приходит к выводу об уменьшении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГПК РФ до 9 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ с ответчика надлежит взыскать пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, начисленные на сумму остатка основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ДД.ММ.ГГГГ между Бекмухамедовым М.А. и ТСН «СНТ «Родничок» был заключен договор №№ об оказании юридических услуг.
Исходя из акта № выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ стоимость подготовки искового заявления составляет 15 000 руб. (л.д.25).
Из содержания ст. 100 ГПК РФ следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Определяя ко взысканию в пользу истца, расходов на представителя, учитывая изложенные обстоятельства, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости, сложности рассматриваемого дела, количества судебных заседаний проведенных с участием представителя истца, суд признает разумными расходы истца на услуги представителя в 12 000 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.
Также истец понес почтовые расходы по отправке искового заявления в размере 124,44 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 5 595 руб.
На основании изложенного суд полагает необходимым возвратить истцу ТСН «СНТ «Родничок» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 595 руб. на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Пилюгина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ТСН «СНТ «Родничок» (ИНН №) задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере 27 700 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 12 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 124,44 рубля.
Взыскать с Пилюгина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ТСН «СНТ «Родничок» (ИНН №) пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки, начисленные на сумму остатка основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты задолженности.
В остальной части иска отказать.
Возвратить истцу ТСН «СНТ «Родничок» (ИНН №) излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину частично в размере 1 595 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.
Судья Р.И. Базарова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.