РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Марковой Я.А., при секретаре Мезенцеве Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования город Красноярск в лице Администрации Советского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование город Красноярск в лице Администрация Советского района в городе Красноярске обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования город Красноярск на следующие объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: г. Красноярск, Советский район, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в рамках проводимых ДМИЗО администрации города Красноярска мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации Советского района г. Красноярска поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на следующие объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: г. Красноярск, Советский район, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>. Приведенные объекты имущества не обладает признаками капитального строительства и относится к движимому имуществу. Движимое бесхозное имущество на государственный кадастровый учет не ставится. Исходя из анализа приложенных к настоящему исковому заявлению документов в отношении выше приведенных объектов, собственник объектов не установлен. В связи с чем, муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске вынуждено обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание представитель заявителя муниципальное образование город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске, заинтересованные лица ДМИЗО администрации города Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамент городского хозяйства и транспорта администрации города Красноярска, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Тыва, Департамент градостроительства администрации г. Красноярска, ООО УК «<данные изъяты>» не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом.
До рассмотрения гражданского дела по существу от ДМИЗО администрации города Красноярска, департамента дорожной инфраструктуры и транспорта администрации города Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю поступили пояснения по заявлению.
Третье лицо ООО «УК «Зима-2011» представило отзыв на заявление, в котором против удовлетворения требований МО г. Красноярска в лице Администрации Советского района г. Красноярска не возражали, просило о рассмотрении дела в их отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.
При этом, согласно п. 2 ст. 226 Гражданского кодекса РФ лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Положениями ст. 236 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Из приведенных нормативных положений следует, что действующий правопорядок предусматривает возможность признания движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение, только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.
В соответствии с пунктами 48, 50 Положения о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска 110-р от ДД.ММ.ГГГГ, Департамент организует учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, а также организует работу по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты; выступает заказчиком при проведении работ, необходимых для осуществления государственного и (или) муниципального учета муниципального имущества, в том числе объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, муниципального жилищного фонда, а также бесхозяйного имущества, включая бесхозяйные жилые помещения, выморочного имущества в виде жилых помещений.
Согласно пункту 3.8 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, районная администрация, в том числе выступает от имени администрации <адрес> в интересах муниципального образования город Красноярск в судах в качестве истцов по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи.
Судом установлено, что в рамках проводимых ДМИЗО администрации города Красноярска мероприятий по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в адрес администрации Советского района г. Красноярска поступило письмо о направлении документов в целях обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: г. Красноярск, Советский район, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес> (л.д. 6).
По сведениям МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 47).
Согласно ответу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 7).
В отношении объектов: сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>, в материалы дела представлены акты технического состояния объектов, составленных должностными лицами Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска (л.д. 8-16).
Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на размещение объектов №, являющихся предметом спора (л.д. 17-46).
Как следует из позиции заявителя, поименованное в заявлении имущество является движимым.
Разрешая указанные доводы заявителя, суд полагает возможным указать следующее.
Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса РФ совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь, представляет собой единый недвижимый комплекс.
Сами по себе критерии прочной связи вещи с землей, невозможности раздела вещи в натуре без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения, а также соединения вещей для использования по общему назначению, применяемые гражданским законодательством (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 133, ст. 134 ГК РФ), не позволяют однозначно отнести вещь к движимому или недвижимому имуществу, поскольку в результате создания отдельные движимые части вещи могут образовывать сложную вещь с объектом недвижимости, разделение которой без разрушения или повреждения становится невозможным или экономически нецелесообразным ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ "дата обезличена").
По смыслу п. 1 ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ возникновение недвижимой вещи как объекта гражданских прав связано исключительно с обращением собственника соответствующих зданий и сооружений в орган государственной регистрации прав, который осуществляет государственную регистрацию права собственности на такую вещь.
Для признания объекта недвижимым имуществом необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
Между тем, в материалы гражданского дела доказательства такого рода не представлены.
Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд исходит из установления того факта, что объекты: сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>, относятся к движимому имуществу, перемещение которых возможно без ущерба их назначению.
Принимая во внимание, что с момента выявления указанных объектов в качестве бесхозяйных, прав собственности либо иных вещных прав на указанные объекты предъявлено и выявлено не было, у них отсутствуют собственники, а также учитывая то, что администрация <адрес> в городе Красноярске как орган местного самоуправления вправе в соответствии с п. 3.8 Положения об администрации района города Красноярска, утвержденным распоряжением администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, представлять интересы муниципального образования <адрес> в качестве истца по искам о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, в отношении объектов: сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>, надлежит признать право собственности муниципального образования город Красноярск.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление муниципального образования город Красноярск в лице администрации Советского района в городе Красноярске о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования город Красноярск на объекты:
- сооружения пешеходной доступности, по адресу: <адрес>, к объектам коммерческого и социального назначения, расположенные в многоквартирном <адрес>, с лестничными сходами, пандусами и подпорными стенами со стороны автомобильной дороги по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Я.А. Маркова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Я.А. Маркова
Копия верна: