ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Базаровой Р.И.
при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н., с участием старшего помощника прокурора САО г.Омска Тарасевич О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смаковской Е. В. к Сахаровой К. В. о признании утратившей право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Смаковская Е.В. обратилась с иском в суд к Сахаровой К.В. о признании утратившей право пользование жилым помещением и выселении, в обосновании своих доводов указала, что является единственным собственником жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>. С согласия истца была зарегистрирована её дочь - ответчик Сахарова К. В., ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в квартире зарегистрирована и постоянно проживает несовершеннолетняя дочь ответчика - Сахарова А. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время ответчик Сахарова К.В. фактически не проживает в спорном жилом помещении. Как установлено судом и подтверждается материалами дела № ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала на иное место жительства (точный адрес истцу не известен), периодически появляясь в квартире лишь эпизодически, в состоянии алкогольного опьянения, что создаёт конфликтные ситуации и угрозу для малолетнего ребёнка. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет (все платежи производятся истцом единолично), мер к вселению и проживанию не предпринимает.
Совместное проживание истца и ответчика в одном жилом помещении невозможно и противоречит интересам ребёнка, оставшегося на попечении бабушки. Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда об ограничении Сахаровой К.В. в родительских правах, где прямо указано, что оставление ребёнка с матерью опасно для его жизни и здоровья, а сама мать страдает психическим расстройством (эмоционально-неустойчивое расстройство личности), злоупотребляет спиртным и не способна обеспечить безопасность дочери.
Несмотря на неоднократные устные требования истца добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик отказывается это сделать, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного просит признать Сахарову К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Сахарову К.В. выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Истец Смаковская Е.В. и ее представитель в судебном заседании уточнили требования, просили только признать ответчика утратившей право пользование жилым помещением. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей не имеется в квартире.
Ответчик Сахарова К.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора САО <адрес> Тарасевич О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Смаковской Е.В. принадлежит на праве собственности <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно регистрационному досье ответчик Сахарова К. В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик Сахарова К.В. вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ограничена в родительских правах ввиду того, что её поведение представляет опасность для жизни и здоровья ребёнка и фактически не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет.
Ответчик Сахарова К.В. приходится собственнику дочерью. Хотя формально дочь относится к членам семьи (ст. 31 ЖК РФ), фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены: они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, не поддерживают взаимных семейных отношений. Ответчик самоустранилась от участия в жизни своего малолетнего ребёнка, оставив его на воспитание истцу, перестала проживать в квартире и не проявляет интереса к ней.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что Сахарова К.В. добровольно выехала из <адрес>, принадлежащей истцу по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, при этом фактически в квартире не проживает расходов по ее содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в ней свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные нормы содержатся в ЖК РФ, а именно в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им) (ч. 1 ст. 35).
В соответствии с подпунктом «е» п. <данные изъяты> вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сахарову К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.И. Базарова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.