ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«09» сентября 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В., при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В., Турецких К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлова А.Г. к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Главному управлению лесного хозяйства Омской области об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хохлов А.Г. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что приобрел земельный участок, расположенный по адресу: № выставленный на торги в рамках реализации имущества Макушина С.А., признанного решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим имуществом Макушина С.А. утвержден Дюпин А.А., с которым ДД.ММ.ГГГГ истец подписал договор купли-продажи земельного участка. При подписании документов финансовый управляющий Дюпин А.А., действующий от имени Макушина С.А., и в пределах своих полномочий, актом приема-передачи передал покупателю Хохлову А.Г. в собственность земельный участок с видом разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества. Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены, № Предыдущий собственник земельного участка Макушин С.А. являлся правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ. По обращению истца кадастровым инженером Вахрамеевым С.А. был подготовлен межевой план. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила № Площадь земельного участка по данным ЕГРН № оценка расхождения составила № что не превышает 10% от площади по сведениям ЕГРН. Согласно заключению кадастрового инженера, границы земельного участка установлены по искусственной меже-забору, существующей на местности 15 и более лет. При натурном осмотре признаков переноса забора не выявлено. Вместе с тем, установлено наложение на фактические границы земельного участка накладывается земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования – охрана природных территорий (код 9.1), а также накладывается зона лесничества – Омское лесничество, расположенное на землях населенных пунктов города Омска, площадь наложения составляет № Согласно сведениям из Публичной кадастровой карты, размещенной на портале «Национальная система пространственных данных» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», земельный участок частично расположен в зоне лесничества, ввиду чего законодательством предусмотрен особый порядок выделения границ земельного участка. Вокруг земельного участка истца в СНТ «Связист» находятся земельные участки в собственности граждан, предназначенные для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ он с целью осуществления мероприятий по государственной регистрации и перехода права собственности на земельный участок обратился в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о разрешении установления уточненных границ земельного участка. Управление Росреестра отказало в кадастровом учете земельного участка с уточненными границами, предложив решить данный вопрос в судебном порядке. На основании изложенного, просит суд установить границы земельного участка, расположенного в №
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в целях исключения наложения границ земель Омского лесничества на земельный участок, расположенный в №
Дело назначалось к слушанию на 31.08.2026 и 09.09.2026, однако, стороны в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
В соответствии с п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Принимая во внимание, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд полагает, что исковое заявление Хохлова А.Г. к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Главному управлению лесного хозяйства Омской области об установлении границ земельного участка подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Хохлова А.Г. к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Главному управлению лесного хозяйства Омской области об установлении границ земельного участка оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья О.В. Белоус