ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Зыковой О.С., при секретаре Бахтияровой А.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Омска Хрестолюбовой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО15 Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно копии лицевого счета ООО «Стандарт качества», нанимателем названного жилого помещения значится ФИО6, который умер и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца в жилом помещении зарегистрирован и проживает сын истца - ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся внучкой нанимателя, дочерью умершего в 2018 родного брата истца ФИО9 С даты регистрации и до настоящего времени ответчик фактически членом семьи не являлась, не проживала в жилом помещении, никогда не вселялась и не делала попыток вселения, принадлежащих ей вещей в жилом помещении никогда не было и нет до настоящего времени. Ответчик совместное хозяйство с членами семьи нанимателя не вела, бремя содержания жилого помещения, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг никогда не выполняла и не выполняет. Ответчик не имела препятствий в пользовании жилым помещением, ее регистрация по месту жительства носила формальный характер, сведений о ее фактическом месте жительства не имеется. Просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3, его представитель по устному ходатайству ФИО8, в судебном заседании требования поддержали полностью.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду месту регистрации.
Представитель третьего лица департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 43,6 кв.м. находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В соответствии с ордером №, выданным исполнительным комитетом Омского городского Совета депутатов трудящихся РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 28,57 кв.м. для проживания с семьей, состоящей из 3 человек: ФИО6, ФИО10 (жена), ФИО3 (сын).
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО3 указывает о том, что ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя не является, и не являлась, в жилом помещении никогда не проживала и не проживает, ее вещей в квартире не имеется.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По информации МВД России ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из копии лицевого счета ООО «Стандарт качества» № следует, что нанимателем жилого помещения является ФИО6, снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (по смерти), также в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Акт подписан соседями ФИО12 и ФИО13
Указанные лица были допрошены в качестве свидетелей в судебном заседании и подтвердили, что ответчика в спорном жилом помещении никогда не видели, она никогда в квартире не проживала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств того, что ею были предприняты попытки вселения в квартиру, а также доказательств несения бремени его содержания, что истец чинил препятствия в проживании ответчика в спорном жилом помещении не представила, в связи с чем, требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2026 года
Судья О.С. Зыкова