ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Назаретян К.В., при секретаре судебного заседания Смольницкой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрация города Омска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7. После регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия мужа - ФИО5 В указанном жилом доме, все собственники имели регистрацию и фактически проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в жилом <адрес>, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде 1/4 доли в жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, а также в виде 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, фактически принятые ФИО3 после смерти ее мужа ФИО1 Наследниками по закону являются их дети ФИО4, ФИО5. При этом с заявлением о принятии наследства истцы в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращали, однако фактически приняли наследство, продолжая проживать в указанном жилом помещении, нести бремя его содержания, оплачивать необходимые платежи.
С учетом уточнения требований просят установить факт принятия ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности ФИО4, ФИО5, на 1/4 доли каждому на жилой дом по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.
Представитель истцов по ордеру ФИО15 требования поддержал.
Ответчик Администрация г. Омска своего представителя в суд не направили, извещены судом надлежаще.
Третье лицо Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании отсутствовали, извещена надлежаще.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16 (Кузенова) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем Мартукским бюро ЗАГС <адрес> составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21)
В браке родились дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 22,23).
ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО13, после чего ей присвоена фамилия мужа ФИО17, что подтверждается отметкой в паспорте и актовой записью № составленной Ленинским отделом департамента ЗАГС МГПР <адрес>.
На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит в праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).
Согласно свидетельству о смерти серии I-КН №, (л.д. 19) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ленинским отделом департамента ЗАГС МГПР <адрес>, составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО6, открылось наследственное имущество, которое состоит из 1/4 доли, находящейся в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>.
ФИО1 после смерти супруга в установленный законом срок, к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось.
Согласно свидетельству о смерти серии II-КН №, (л.д. 20) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ленинским отделом управления ЗАГС ГГПУ Омской области, составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с иском ФИО4 и ФИО5 ссылаются на то, что после смерти родителей, фактически приняли наследство, продолжая проживать в указанном жилом доме, производить необходимый ремонт, оплачивать коммунальные платежи. На наследственное имущество кроме них никто не претендует.
Согласно сведениям, нотариальной палаты Омской области наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось, завещаний не удостоверялось.
Из домовой книги на жилой <адрес> по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО4 и ФИО5 имеют в нем регистрацию по настоящее время.
Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердил факт проживания истцов в жилом <адрес> в <адрес> как при жизни родителей, так и после их смертию
В подтверждения факта несения расходов на содержание жилого помещения по указанному адресу, истцами представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг.
Таким образом, истцы фактически вступили в права наследования на 1/4 доли каждый, после смерти своих родителей – ФИО1, ФИО3 поскольку продолжают проживать в спорном жилом помещении и по настоящее время, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.
Учитывая, что истцы реализовали своё право наследников, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, продолжая нести бремя содержания принадлежащего наследодателям имущества, иные наследники о своих правах на наследственное имущество не заявили, требование об установлении факта принятия ими наследства после смерти ФИО1, ФИО3 подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая приведенное выше, принимая во внимание доказанность факта принадлежности долей в праве общей долевой собственности спорного объекта недвижимости наследодателям, отсутствие возможности оформить в ином порядке права на собственность, нарушает права истцов.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество в виде 1/4 доли, каждому в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, истцы не имеют возможности, требования в этой части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 550520468898), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН550516174278), наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 550520468898), на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН550516174278), на 1/4 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Назаретян
Мотивированный текст решения изготовлен 19 августа 2026 года.
Судья К.В. Назаретян