РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«7» сентября 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Комаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой ФИО7 к нотариусу нотариального округа город Омск Садовенко ФИО8 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство,
УСТАНОВИЛ:
Орлова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование требований указала, что 01.01.2018 умер ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти заведено наследственное дело № 22911429-26/2018 нотариусом нотариального округа Садовенко Н.Г. Наследниками по закону являются: жена - Орлова ФИО11, дочь - Котунова ФИО12. Дочь от наследства отказалась. В состав наследственного имущества входили: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> угол <адрес>. Регистрация права собственности наследодателя на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не производилась. Истцом нотариусу Садовенко Н.Г. были представлены документы для оформления наследственных прав на жилой дом: договор, удостоверенный Первой Омской государственной нотариальной конторой 07 августа 1973 года по реестру № 1- 7026, регистрация подтверждается 14.08.2008 года ГП Омской области «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства», справка № от ДД.ММ.ГГГГ «О наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости». ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Садовенко Н.Г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок с кадастровым номером: 55:36:160104:3579 по адресу: <адрес> угол <адрес> на жилой дом с кадастровым номером: 55:36:160104:6476 по адресу: <адрес> угол <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером: 55:36:160104:6476 на имя истца. В 2026 году в документах выявилась ошибка. Истец обратилась к нотариусу Садовенко Н.Г., чтобы прояснить ситуацию. Нотариус запросила выписки из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, из которых следует, что в пределах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 55:36:160104:6475. 55:36:160104:6476. Нотариус пояснила, что в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок не было сведений о том, что на земельном участке расположен два жилых дома. В свидетельстве о праве на наследство по закону р. №-н/55-2018-1-1226 указан кадастровый номер жилого дома: 55:36:160104:6476, а следовало указать 55:36:160104:6475. В состав наследства должен войти жилой дом, с кадастровым номером 55:36:160104:6475, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, инвентарный №, площадью 28,1 кв.м, который принадлежал наследодателю на основании: договора, удостоверенного Первой Омской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. С учетом уточнения заявленных требований просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Садовенко Н.Г. по реестру №-н/55-2018-1-1226 Орловой Л.Н. на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, находящийся по адресу: <адрес> угол <адрес>, прекратить право собственности Орловой Л.Н. на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, инвентарный №, исключить сведения из ЕГРН о регистрации права собственности Орловой Л.Н. на жилой дом.
Истец Орлова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие.
Ответчик нотариус Садовенко Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв по существу заявленных требований, из которого следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим наследство, на всё имущество наследодателя является: жена - Орлова ФИО13. В состав наследства входят: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> угол <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании: Распоряжения «О предоставлении в собственность бесплатно ФИО2 земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на земли: расположенного в городе Омске» №-р, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением по земельным ресурсам <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр недвижимости. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора, удостоверенного Первой Омской государственной нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, о чем внесена запись в реестровую книгу №, инвентарное дело 2-1, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ «О наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости выданной Государственным предприятием Омской области "Омский центр инвентаризации и землеустройства", регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, согласно которой кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-н/55-2018-1-1226 нотариусом было выдано Орловой ФИО14 свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> угол 3 <адрес> <адрес>, 1 этаж, кадастровый номер объекта - 55:36:160104:6476. В выписке из ЕГРН №, выданной ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок не было сведений о том, что на земельном участке расположено два жилых дома, отсутствовали данные об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка. О том, что на земельном участке расположено два жилых дома, наследницей было сообщено только в 2026. Согласно выпискам из ЕГРН, наследодателю принадлежал жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6475. Полагает, что исковое заявление Орловой Л.Н. подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного слушания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из копии наследственного дела №, предоставленного нотариусом Садовенко Н.Г. следует, что наследниками после смерти ФИО2 являются Орлова Л.Н. – супруга, Котунова А.В. – дочь, которая отказалась от причитающей ей доли в наследстве.
Наследственное имущество состояло из:
- земельного участка по адресу: <адрес>, ЛАО, <адрес> угол <адрес>;
- жилого дома по адресу: <адрес>, ЛАО, <адрес> угол <адрес>;
- денежных вкладов с причитающимися процентами в ПАО Сбербанк.
В материалах наследственного дела имеются сведения о том, что земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании: распоряжения «О предоставлении в собственность бесплатно ФИО2 земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на земли: расположенного в городе Омске» №-р, выданного ДД.ММ.ГГГГ выданным Главным управлением по земельным ресурсам Омской области.
Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора, удостоверенного Первой Омской государственной нотариальной контрой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ «О наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости» выданной Государственным предприятием Омской области «Омский центр инвентаризации и землеустройства», регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> угол 3 <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый номер указан как 55:36:160104:6476.
ДД.ММ.ГГГГ Орловой Л.Н. нотариусом нотариального округа Садовенко Н.Г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
- на земельный участок с кадастровым номером: 55:36:160104:3579 по адресу: <адрес> угол <адрес> и
- на жилой дом с кадастровым номером: 55:36:160104:6476 по адресу: <адрес> угол <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена регистрация права собственности на жилой дом с кадастровым номером: 55:36:160104:6476 на имя Орловой Л.Н.
В 2026 году истец Орлова Л.Н. обратилась к нотариусу Садовенко Н.Г. в связи с тем, что в документах выявилась ошибка.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № на земельный участок не было сведений о том, что на данном земельном участке расположено два жилых дома. Отсутствовали данные об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах земельного участка с кадастровым номером 55:36:160104:3579 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 55:36:160104:6475, 55:36:160104:6476.
Как следует из выписок из ЕГРН на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 55:36:160104:6475, 55:36:160104:6476, наследодателю ФИО2 принадлежал жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6475.
Таким образом, в состав наследства должен был войти жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6475, расположенный по адресу: <адрес> угол 3-<адрес>, инвентарный № площадью 28.1 кв.м.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа город Омск Садовенко Н.Г. в рамках наследственного дела №, прекращении права собственности Орловой Л.Н. на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, инвентарный № и исключении сведений из ЕГРН о регистрации права собственности Орловой Л.Н. на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Орловой ФИО15 удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Садовенко ФИО16 в рамках наследственного дела №, выданного на имя Орловой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, по адресу: <адрес>, угол <адрес>.
Прекратить право собственности Орловой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, инвентарный №, по адресу: <адрес>, угол <адрес>.
Исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности за Орловой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером 55:36:160104:6476, по адресу: <адрес>, номер регистрации №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято «21» сентября 2026 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова