РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
<адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО7 с участием истца ФИО3, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело: по иску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ССР, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (540-007), о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2
В обоснование требований истца привела следующие доводы: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которое она приобрела по свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. После регистрации права собственности на квартиру, она узнала, что в данном жилом помещении прежним собственником были зарегистрированы по месту жительства ответчики.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в указанной квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, членами семьи истца они не являются, каких-либо договоров с нею о пользовании квартирой они не заключали.
Наличие регистрации существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, потому ФИО3 вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд.
В судебном заседании ФИО3 доводы и требования иска поддержала в полном объеме.
Дополнительно ФИО3 в судебном заседании пояснила, что права на квартиру она получила по наследству после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент перехода владения квартирой к ней с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ответчики не жили. Со слов матери ФИО5 она знает, что и ранее ФИО1, ФИО2 в этой квартире не проживали. Она считает, что ответчики жильем обеспечены, зарегистрированы по месту жительства в её квартире противоправно, никаких прав на квартиру они не имеют, сделок по пользованию квартирой они с нею не заключали, поэтому требования её иска являются законными и суд должен их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, ч. 1 ст. 20 ГК РФ.
Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчики нарушают права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.
В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства:
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который приобрела в собственность ДД.ММ.ГГГГ, по наследству после смерти своей матери ФИО5 Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. После регистрации прав на квартиру, истец узнала, что в данном жилом помещении по месту жительства бывший собственник квартиры зарегистрировал ФИО1, ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ, и ранее ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире никогда не было. Каких-либо договорных обязательств между сторонами по поводу пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не существует. Ответчики являются в дееспособности не ограничены, членами семьи истца не являются. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.
Доказательствами, подтверждающими вышеуказанные обязательства, являются: пояснения истца; адресная справка; выписки из ЕГРН; копия свидетельства о праве на наследство по закону; копия домой книги; другие материалы дела.
Таким образом, суд приходит к выводу, что, не реализуя свое право пользования квартирой по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ответчики фактически демонстрируют свой отказ от указанного права.
Вместе с тем, не снимаясь с регистрационного учета из жилого помещения истца, ФИО1, ФИО2 нарушают права ФИО3, как собственника жилого помещения. При этом, ФИО1, ФИО2 членами семьи истцов не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением с его собственниками они не заключали.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и принудительном снятии с регистрационного учета - являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> ССР, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> № о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (540-007), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 5023 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> (540-007), с регистрационного учета по адресу: <адрес>,, р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО9