РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
21 июля 2026 года р.<адрес>
Сузунский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Акимова А.А., с участием представителя истца Бабич А.А., с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу, при секретаре судебного заседания Максимовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации Сузунского муниципального округа <адрес>, ОГРН 125400037530, к Кильдиярову Вадиму Амировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу р.<адрес>, паспорт 5023 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, о прекращении права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения, зарегистрированного за обществом с ограничеснной ответственностью «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сузунского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в основание своих требований представитель истца указала, что согласно сведениям из ЕГРН, ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ, ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемники у указанного юридического лица отсутствуют, единственным участником общества является Кильдияров В.А., к которому после ликвидации юридического лица, в соответствии со ст.58 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», перешли все права на спорный земельный участок.
По целевому назначению спорный земельный участок не используется в течение 10 лет. Фактически земельный участок представляет собой пустырь, зарастающий травой.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, доводы и требования своего иска поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.
На основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц, привлеченных к участию в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений <адрес>, ОГРН 1045402550786, представил письменный отзыв по существу требований истца, в котором указал, что привлечение Департамента к участию в деле в качестве третьего лица, является необоснованным, поскольку заявленные требования не связаны с реализацией полномочий данного государственного органа.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно ч.8 ст.63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
В соответствии с ч.5.2 ст.64 ГК РФ, в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.
В силу ч.1 ст.67 ГК РФ, участник хозяйственного общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций пунктом 1 статьи 65.2 названного Кодекса, также вправе получать в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
По смыслу приведенных норм основанием для перехода права на имущество ликвидированного юридического лица к учредителю является принятие от него арбитражным управляющим заявления/требования о получении такого имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.8.1 ГК РФ, В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения. В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ, ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Единственным участником ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, является Кильдияров В.А.
Правопреемников у указанного юридического лица нет, спорный земельный участок по целевому назначению не используется в течение 9 лет. Фактически земельный участок представляет собой пустырь, зарастающий травой.
На день вынесения настоящего решения суда, истек пятилетний срок, установленные ч.5.2 ст.64 ГК РФ, для подачи заявлений заинтересованным лицом о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, единственный участник ООО «БАРС» - Кильдияров В.А. утратил возможность приобретения спорного объекта недвижимости в собственность.
Таким образом, с ликвидацией юридического лица ООО «БАРС» прекратилась его гражданско-правовая право-, дееспособность, его участник, отказавшись от распределения имущества ликвидированных юридических лиц, в течение длительного времени не проявляя интереса к спорному объекту недвижимости, не используя его по назначению, не реализуя правомочия собственника, утратив возможность приобретения данного объекта в собственность, фактически отказался от права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании: выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка (л.д.9-10); выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО «БАРС» (л.д.11-15); копией выписки из акта по результатам проведения выездного обследования земельного участка (л.д.16-19); другими материалами дела.
Таким образом, ООО «БАРС» было ликвидировано как недействующее юридическое лицо решением налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ, после ликвидации юридического лица, в состав имущества, подлежащего распределению и передаче его единственному учредителю Кильдиярову В.А. в порядке, предусмотренном ст.ст.63-67 ГК РФ, ст.58 ФЗ «Об ООО», входил земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Сам по себе факт исключения юридического лица из ЕГРЮЛ не является правовым основанием для возникновения у единственного участника ООО «БАРС» права собственности на принадлежавшее исключенному юридическому лицу имущество.
Процедура, предусмотренная ч.5.2 ст.64 ГК РФ (распределение обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица), является правом, а не обязанность заинтересованного лица обратиться с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.
При этом, доказательств получения Кильдияровым В.А. имущества в результате осуществления каких-либо процедур, связанных с прекращением деятельности юридического лица, сторонами суду не представлено.
Из материалов дела следует, что ООО «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Таким образом, установленный абз.2 ч.5.2 ст.64 ГК РФ пятилетний срок для обращения с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества истек ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, Кильдияров В.А в течение длительного времени не использовал земельный участок по назначению, существенно нарушая не только права и законные интересы органа муниципальной власти на территории которого данный земельный участок находится, но нарушая и публичные интересы – в связи с отсутствием лица, ответственного за его использование, влекущем за собой ухудшение качественных характеристик земель, не оплачивая земельный налог.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права путем предъявления иска о прекращении права собственности ликвидированного юридического лица является надлежащим и единственно возможным для восстановления нарушенного права муниципального органа в отношении спорного объекта недвижимости.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Сузунского муниципального округа <адрес>, ОГРН 125400037530, к Кильдиярову Вадиму Амировичу, 30.09.1978 года рождения, уроженцу р.п.Посевная, Черепановского района Новосибирской области, паспорт 5023 №623737, выдан 07.10.2023 ГУ МВД России по Новосибирской области, о прекращении права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения, зарегистрированного за обществом с ограничеснной ответственностью «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения, удовлетворить.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения.
Исключить из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах общества с ограниченной ответственностью «БАРС», ОГРН 1075406008391, ИНН 5406387566, на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения иного специального назначения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Акимов