РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
21 июля 2026 года р.п. Сузун Новосибирской области
Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Акимова А.А., с надлежащим извещением лиц, участвующих по делу, при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администарции Сузунского муниципального округа <адрес>, ОГРН №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО2, ИНН №, о прекращении права собственности ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> муниципального округа <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в основание своих требований представитель истца указала, что согласно сведениям из ЕГРН, ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН № является собственником земельного участка кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>. Единственным участником ООО «<данные изъяты>» являлся ФИО1 В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ, ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ликвидацией юридического лица, на основании определения Арбитражного суда <адрес> по делу № Согласно указанного постановления арбитражного суда, ООО «<данные изъяты>» (ОГРН № №) оставило предмет залога – спорный земельный участок по адресу: <адрес>, за собой в счет погашения задолженности ООО «<данные изъяты>», перечислив ДД.ММ.ГГГГ на специальный счет должника <данные изъяты> – <данные изъяты>% стоимости имущества на последних торгах. Однако, ООО «<данные изъяты>» не зарегистрировало свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией юридического лица (подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным участником ООО «<данные изъяты>» являлась ФИО2 Правопреемников у указанных юридических лиц нет, земельный участок по целевому назначению не используется в течение ДД.ММ.ГГГГ лет. Фактически земельный участок представляет собой пустырь, зарастающий травой.
В судебное заседание представитель истца не явился о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, доводы и требования иска поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
На основании ст.233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст.44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно ч.8 ст.63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
В соответствии с ч.5.2 ст.64 ГК РФ, в случае обнаружения имущества ликвидированного юридического лица, исключенного из ЕГРЮЛ, в том числе в результате признания такого юридического лица несостоятельным (банкротом), заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе обратиться в суд с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право. В этом случае суд назначает арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении юридического лица. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть назначена при наличии средств, достаточных для осуществления данной процедуры, и возможности распределения обнаруженного имущества среди заинтересованных лиц. Процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам настоящего Кодекса о ликвидации юридических лиц.
В силу ч.1 ст.67 ГК РФ, участник хозяйственного общества наряду с правами, предусмотренными для участников корпораций пунктом 1 статьи 65.2 названного Кодекса, также вправе получать в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.
По смыслу приведенных норм основанием для перехода права на имущество ликвидированного юридического лица к учредителю является принятие от него арбитражным управляющим заявления/требования о получении такого имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.8.1 ГК РФ, В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В судебном заседании было установлено, что ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, является собственником земельного участка кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>. Единственным участником ООО «<данные изъяты>» являлся ФИО1 В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ, ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с ликвидацией юридического лица, на основании определения Арбитражного суда <адрес> по делу №№. В соответствии с указанным судебным постановлением, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4. В рамках конкурсного производства было выявлено имущество ООО «<данные изъяты>», в том числе: нежилое здание цеха деревопереработки площадью <данные изъяты>,3м2 и земельный участок площадью <данные изъяты> под ним, расположенные в <адрес>, которые были оценены в сумму <данные изъяты> рублей. Единственный кредитор общества ООО «<данные изъяты>», размер требований которого составил <данные изъяты> копеек, при этом, указанное требование было обеспечено залогом недвижимого имущества должника, в связи с тем, что залоговое имущество не было реализовано на проведенных в рамках конкурсного производства двух торгах, оставил предмет залога цех деревопереработки и земельный участок под ним) за собой. После завершения конкурсного производства, после ликвидируемого юридического лица ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, какого-либо имущества, подлежащего передаче его единственному участнику ФИО1, не осталось.
Вместе с тем, ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №, №) оставило предмет залога – спорный земельный участок по адресу: <адрес>, за собой в счет погашения задолженности ООО «<данные изъяты>», перечислив ДД.ММ.ГГГГ на специальный счет должника <данные изъяты> – <данные изъяты>% стоимости имущества на последних торгах. Однако, ООО «<данные изъяты>» не зарегистрировало свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией юридического лица (подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Единственным учредителем ООО «<данные изъяты>» являлась ФИО2 Правопреемников у указанных юридических лиц нет, земельный участок по целевому назначению не используется в течение ДД.ММ.ГГГГ лет. Фактически земельный участок представляет собой пустырь, зарастающий травой.
На день вынесения настоящего решения суда, истекли пятилетние сроки, установленные ч.5.2 ст.64 ГК РФ, для подачи заявлений заинтересованных лиц о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированных юридических лиц, единственные участники ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» - ФИО1 и ФИО5 утратили возможность приобретения спорного объекта недвижимости в собственность.
Таким образом, с ликвидацией юридических лиц ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» прекратилась гражданско-правовую право-, дееспособность, их участники, отказавшись от распределения имущества ликвидированных юридических лиц, в течение длительного времени не проявляя интереса к спорному объекту недвижимости, не используя его по назначению, не реализуя правомочия собственников, утратив возможность приобретения данного объекта в собственность, фактически отказались от права собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании: выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка (л.д.<данные изъяты>); выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ООО «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>); копией определения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>); копией выписки из акта по результатам проведения выездного обследования земельного участка (л.д.<данные изъяты> другими материалами дела.
Таким образом, ООО «<данные изъяты>» было ликвидировано в результате процедуры банкротства, после ликвидации юридического лица, какого-либо имущества, подлежащего распределению и передаче его единственному учредителю в порядке, предусмотренном ст.ст.63-67 ГК РФ, ст.58 ФЗ «Об ООО», не осталось. В рамках конкурсного производства спорный земельный участок, как предмет залога, был передан в собственность, в счет погашения имеющейся задолженности, единственному кредитору ООО «<данные изъяты>» - ООО «<данные изъяты>». Ответчик ФИО1, как и ликвидированное ООО «<данные изъяты>», никакого отношения к спорному земельному участку не имеют, в связи с чем, требования истца, в части требования к ФИО1, не могут быть судом удовлетворены, в связи с их незаконностью и не обоснованностью.
Факт того, ООО «<данные изъяты>» не зарегистрировал свои права на земельный участок в установленном законом порядке, юридического значения для настоящего дела не имеет. В силу вступившего в законную силу судебного постановления, спорный объект недвижимости перешел в собственность данного юридического лица.
Сам по себе факт исключения юридического лица из ЕГРЮЛ не является правовым основанием для возникновения у единственного участника ООО «<данные изъяты>» права собственности на принадлежавшее исключенному юридическому лицу имущество.
Процедура, предусмотренная ч.5.2 ст.64 ГК РФ (распределение обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица), является правом, а не обязанность заинтересованного лица обратиться с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества среди лиц, имеющих на это право.
При этом, доказательства получения ФИО2 имущества в результате осуществления каких-либо процедур, связанных с прекращением деятельности юридического лица, сторонами суду не представлено.
Из материалов дела следует, что ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №, №) исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ Таким образом, установленный абз.2 ч.5.2 ст.64 ГК РФ пятилетний срок для обращения с заявлением о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества истек ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ФИО2 в течение длительного времени не использовала земельный участок по назначению, существенно нарушая не только права и законные интересы органа муниципальной власти на территории которого данный земельный участок находится, но нарушая и публичные интересы – в связи с отсутствием лица, ответственного за его использование, влекущем за собой ухудшение качественных характеристик земель, не оплачивая земельный налог.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права путем предъявления иска о прекращении права собственности ликвидированного юридического лица является надлежащим и единственно возможным для восстановления нарушенного права муниципального органа в отношении спорного объекта недвижимости.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администарции <адрес> муниципального округа <адрес>, ОГРН №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт 5017 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО2, ИНН №, удовлетворить частично.
Прекратить право собственности ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>, <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах ООО «<данные изъяты>», ИНН №, ОГРН №, на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований администарции <адрес> муниципального округа <адрес>, ОГРН №, к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, о прекращении права собственности ООО «<данные изъяты>», ИНН № ОГРН №, на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>, <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>, <адрес>; признании права муниципальной собственности за администрацией <адрес> муниципального округа <адрес> на земельный участок кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования строительство цеха деревопереработки по адресу: <адрес>, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Акимов