РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 июля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беккер Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО33, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО30, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО30, ФИО2 (далее – ФИО30, ФИО2, ответчики) о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указав в обоснование требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В декабре 2025 ей стало известно о существовании протокола общего собрания собственников помещений МДК от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного по инициативе ФИО30 Истец, как собственник жилого помещения в МДК никаких уведомлений о предстоящем собрании не получала, сообщение о его проведении также не размещалось. В ряде бюллетеней отсутствуют обязательные сведения, предусмотренные ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ, что влечет их ничтожность и не позволяет учитывать такие голоса при подсчете кворума. Часть бюллетеней являются незаполненными.
На основании изложенного просила признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности решения собрания, обязав Государственную жилищную инспекцию <адрес> восстановить в реестре лицензий <адрес> сведения об управлении многоквартирным домом №а по <адрес> в <адрес> управляющей организацией, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК "Роскадастр" <адрес>, 644099).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (ШПИ 64401520038111), конверт с почтовым извещением вернулся в суд ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
Представитель истца ФИО35, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО30 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (ШПИ 64401520038135, 64401520038128), уведомление о дате судебного заседания получено ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (ШПИ 64401520038173), конверт с почтовым извещением вернулся в суд ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчиков, ООО «УК «Вектор» ФИО34, действующий на основании доверенности, в судебном заседании до перерыва возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Государственная жилищная инспекция <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще (ШПИ 64401520038142), уведомление о дате судебного заседания получено ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ООО «УК «Комфорт-14» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще (ШПИ 64401520038180), уведомление о дате судебного заседания получено ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
Третье лицо ППК Роскадастр в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежаще, расписка о дате судебного заседания получена ДД.ММ.ГГГГ, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2, 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машиноместа;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
В силу ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
На основании п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствие с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО30, ФИО2 являются собственниками 9/13 доли в общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собрании приняли участие собственники помещений, владеющие в совокупности 2 291,70 кв.м. всех помещений, при этом общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме составляет 3 330 кв.м.
В повестку дня общего собрания собственников помещений МКД включены следующие вопросы:
Избрание председателем собрания собственника <адрес>, ФИО30, секретарем собрания собственника <адрес>, ФИО2, поручить председателю и секретарю собрания произвести подсчет голосов, оформить протокол общего собрания и разместить копию протокола в местах общего пользования многоквартирного дома (лестничные клетки и/или входные группы подъездов) не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения.
Избрание членов совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ из числа собственников составе: <адрес>, ФИО30, ФИО3, ФИО4, председателем совета малоквартирного дома, ФИО30.
Признание сложившимися договорными отношения по управлению многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «УК «Вектор» (ИНН 5503179875), расторгнуть договор с ООО УК «Комфорт-14» (ИНН 5501254735), выбрать в качестве управляющей организации ООО «УК «Вектор», утвердить условия договора управления и заключить с дня оформления решения настоящего собрания договор управления, предложенного выбранной решением настоящего общего собрания собственников помещений в МКД управляющей организацией, путем подписания 2-х экземпляров договора для каждой из сторон договора от лица всех собственников помещений в МКД председателем совета многоквартирного дома; определить место жительства председателя совета МКД местом хранения экземпляра договора управления собственников помещений в МКД.
Утверждение предложенной управляющей организацией структуры размера платы за содержание жилого помещения в МКД и установление размера платы за содержание жилого помещения в МКД на один год с даты оформления принятыми настоящим общим собранием собственников решениями в размере 27,25 руб./м2 площади помещения собственника.
Приобретение коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, снабжения электрической энергией, газоснабжения и услуги обращения с твердыми коммунальными отходами непосредственно у соответствующих ресурсоснабжающих организаций, на основании заключенных собственниками от своего имени договоров приобретения коммунальных услуг с соответствующими ресурсоснабжающими организациями. Считать указанные договоры приобретения коммунальных услуг заключенными собственниками помещений в МКД от своего имени с первого дня месяца, следующего за месяцем оформления настоящего решения.
Установление порядка определения размера расходов собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме исходя из фактического объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, а при отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета, либо выходе его из строя в порядке, определенном действующим законодательством РФ и поручение управляющей организации осуществлять расчеты суммы оплаты и предъявлять собственникам и нанимателям помещений в МКД по оплате стоимость коммунальных ресурсов, фактически потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за истекший расчетный период не позднее 3-х месяцев с даты окончания такого расчетного периода.
Определение способа уведомления инициаторами созыва общих собраний собственников МКД о созыве общих собраний собственников помещений в МКД, а так же о решениях, принятых на этих собраниях-размещение инициатором уведомлений (сообщений) о созыве, проведении и повестке общего собрания собственников и копий протоколов общих собраний собственников на бумажном носителе в печатном или рукописном виде в сроки, установленные законодательством в местах общего пользования собственников помещений МКД (лестничные клетки и/или входные группы подъездов).
Главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.
Нормы главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний в части, не урегулированной специальными законами или в части, конкретизирующей их положения (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ) - постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными и могут быть созваны по инициативе любого из данных собственников.
Частью 4 ст. 45 ЖК РФ на собственника, по инициативе которого созывается общее собрание, возложена обязанность сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме дня обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
На основании ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
В соответствии со ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
В силу положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).
Статьей 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).
В силу ст. ст. 253 ГК РФ каждый участник общей совместной собственности на такое помещение не может обладать самостоятельным голосом на собрании. Такие собственники осуществляют голосование на общем собрании все вместе, либо по соглашению между ними один из таких собственников может участвовать в собрании от имени всех.
Как указывалось выше, в голосовании приняли участие собственники жилых помещений, владеющие в совокупности 2 291,70 кв.м. всех помещений, что составляет 68,81 % от всей площади в размере 3 330 кв.м.
Определением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца по делу назначена судебно-почерковедческая экспертиза, порученная ее проведение экспертам АНО ЦРЭ «Лаборатория экспертных исследований».
Согласно заключению эксперта №.06-26/П/С от ДД.ММ.ГГГГ, ответ на вопрос: Подписи, изображение которых имеется в копиях следующих решений собственников помещений на внеочередном общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования в многоквартирном <адрес> от июля 2025 в городе Омске:
<адрес> - ФИО5, 44,1 м2;
<адрес> - ФИО6, 23,6 м2;
<адрес> - ФИО7, 23,60 м2;
<адрес> - ФИО8, 25.80 м2;
<адрес> - ФИО9, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО10, 44.1 м2;
<адрес> - ФИО11, 34.5 м2;
<адрес> - ФИО12, 25,70 м2;
<адрес> - ФИО13, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО14, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО15, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО16, 34.4 м2;
<адрес> - ФИО17, 44,30 м2;
<адрес> - ФИО18, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО19, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО20, 39,5 м2;
<адрес> - ФИО21, 25,8 м2;
<адрес> - ФИО22, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО23, 34,4 м2;
<адрес> - ФИО24, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО25, 34,50 м2 в отношении каждого отдельного собственника, и отдельного помещения, выполнены не ФИО5, не ФИО6, не ФИО7, не ФИО8, не ФИО26, не ФИО10, не ФИО11, не ФИО12, не ФИО13, не ФИО14, не ФИО27, не ФИО17, не ФИО18, не ФИО19, не ФИО20, не ФИО23, не ФИО24, не ФИО25, а иными лицами.
Решить вопрос: «Кем, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО27, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 выполнены рукописные буквенно-цифровые записи в копиях следующих решений собственников помещений на внеочередном общем собрании, проводимом в форме очно-заочного голосования в многоквартирном <адрес>А по <адрес> от июля 2025 в городе Омске:
<адрес> - ФИО5, 44,1 м2;
<адрес> - ФИО6, 23,6 м2;
<адрес> - ФИО7, 23,60 м2;
<адрес> - ФИО8, 25.80 м2;
<адрес> - ФИО9, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО10, 44.1 м2;
<адрес> - ФИО11, 34.5 м2;
<адрес> - ФИО12, 25,70 м2;
<адрес> - ФИО13, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО14, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО15, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО16, 34.4 м2;
<адрес> - ФИО17, 44,30 м2;
<адрес> - ФИО18, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО19, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО20, 39,5 м2;
<адрес> - ФИО21, 25,8 м2;
<адрес> - ФИО22, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО23, 34,4 м2;
<адрес> - ФИО24, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО25, 34,50 м2 не представилось возможным по причине малого объема содержащейся в буквенно-цифровых записях графической информации, обусловленный их краткостью и простотой строения цифр, букв и штрихов.
Принимая в качестве доказательства указанное экспертное заключение, суд учитывает, что заключение составлено экспертами, имеющими соответствующее образование, в связи с этим у суда отсутствуют основания сомневаться в обоснованности и объективности представленного экспертного заключения. Ходатайств о назначении повторной либо дополнительной судебной экспертизы сторонами не заявлено, право судом разъяснено.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО28, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что собственником <адрес> в <адрес> является ее дочь, участие в голосовании дочь не принимала, подпись в бюллетене голосования похожа на ее подпись, но она точно не уверена.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО29, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что является собственником <адрес> в <адрес>, в квартире не проживает, о проведении собрания не знала, подпись в бюллетене не ставила.
Таким образом, суд самостоятельно проводит расчет кворума, исключив из числа участвующих в голосовании лиц, собственников квартир:
<адрес> - ФИО5, 44,1 м2;
<адрес> - ФИО6, 23,6 м2;
<адрес> - ФИО7, 23,60 м2;
<адрес> - ФИО8, 25,80 м2;
<адрес> - ФИО9, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО10, 44,1 м2;
<адрес> - ФИО11, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО12, 25,70 м2;
<адрес> - ФИО13, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО14, 39,50 м2;
<адрес> - ФИО15, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО16, 34,4 м2;
<адрес> - ФИО29, 33,50 м2;
<адрес> - ФИО17, 44,30 м2;
<адрес> - ФИО18, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО19, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО20, 39,5 м2;
<адрес> - ФИО21, 25,8 м2;
<адрес> - ФИО22, 34,5 м2;
<адрес> - ФИО23, 34,4 м2;
<адрес> - ФИО24, 24,3 м2;
<адрес> - ФИО25, 34,50 м2
Таким образом, в голосовании приняло участие 47,10% голосов (1 568,50 = 2 291,70-723,20) от общего количества голосов собственников помещений в МКД (1 568,50 Х 100 % / 3 330).
В судебном заседании установлено, что собственники вышеозначенных помещений в голосовании участия не принимали, из содержания бюллетеней, осмотренных в судебном заседании судом, в системном единстве со сличением образцов подписей данных лиц, предоставленных в судебном заседании, с очевидностью следует данный факт.
По мнению суда, подлежит исключению из состава голосующих площадь жилых помещений в размере 723,20 кв.м., что составит 21,7%.
Таким образом, общее количество проголосовавших составило 47,10 % (68,81 % – 21,7 % (исключены судом) (1 568,50 кв.м. общая площадь принявших участие в голосовании)).
Суд приходит к выводу об отсутствии кворума при принятии решений по вопросам, указанным в повестке общего собрания.
Кроме того, при вынесении решения суд учитывает, что стороной ответчика не представлены доказательства надлежащего извещения собственников МДК о предстоящем голосовании. К представленным в материалы дела стороной ответчика фотографиям с изображением уведомлений о дате проведения общего собрания, суд относится критически, поскольку с достоверностью нельзя установить, когда именно было размещено объявление, когда именно была сделана фотография. Кроме того, в Государственную жилищную инспекцию <адрес> передан только протокол общего собрания, а также бюллетени голосования, при этом фотографии с доски объявлений о предстоящем общем собрании представлены не были.
Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание принятие решения общего собрания собственников дома по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии необходимого кворума, в условиях существенного нарушения порядка голосования, а также неизвещения собственников МДК о предстоящем общем собрании, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, применив последствия его недействительности в виде восстановления в реестре лицензий <адрес> сведений об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, определенной законным решением собрания, действовавшим до принятия спорного протокола.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом в материалы де представлена справка по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 184,44 рубля, подтверждающая факт направления искового заявления в адрес ответчиков.
Кроме того, в материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 126 000 рублей, которая была внесена на депозит суда в целях оплаты судебно-почерковедческой экспертизы.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО30 в пользу истца, подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 185,44 рублей, а также расходы по проведению экспертизы в размере 126 000 рублей.
Как следует, из представленных в материалы дела доказательств, инициатором проведения общего собрания является ФИО30, в связи с этим, в удовлетворении требований к ФИО2 надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать недействительным (ничтожным) решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> А по <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, применив последствия его недействительности в виде восстановления в реестре лицензий <адрес> сведений об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, определенной законным решением собрания, действовавшим до принятия спорного протокола.
Взыскать с ФИО30 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., почтовые расходы в сумме 185 руб. 44 коп., расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 126 000 руб.
В удовлетворении требований к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А. Беккер
Мотивированное решение суда ДД.ММ.ГГГГ.