Решение
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ашуха В.М., при секретаре судебного заседания ФИО466, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, к кооперативу «Полет-15» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуального пользования, ФИО90, ФИО91, ФИО4, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО8, ФИО102, ФИО9, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО10, ФИО114, ФИО489, ФИО11, ФИО115, ФИО12, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО124, ФИО16, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО17, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО18, ФИО133, ФИО490, ФИО134, ФИО135, ФИО19, ФИО20, ФИО136, ФИО137, ФИО21, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО22, ФИО144, ФИО145, ФИО23, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО24, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО25, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО26, ФИО163, ФИО164, ФИО27, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО28, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО29, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО34, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО491, ФИО35, ФИО191, ФИО36, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО40, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО41, ФИО207, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО492, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО45, ФИО46, ФИО219, ФИО47, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО48, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО49, ФИО50, ФИО228, ФИО51, ФИО52, ФИО229, ФИО53, ФИО230, ФИО231, ФИО493, ФИО232, ФИО233, ФИО54, ФИО234, ФИО235, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО58, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО59, ФИО242, ФИО60, ФИО243, ФИО244, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО494, ФИО252, ФИО64, ФИО65, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО66, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО67, ФИО264, ФИО265, ФИО68, ФИО266, ФИО69, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО70, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО71, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО72, ФИО281, ФИО282, ФИО73, ФИО74, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО75, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО76, ФИО77, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО78, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО79, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО80, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО81, ФИО310, ФИО82, ФИО83, ФИО311, ФИО312, ФИО84, ФИО495, ФИО85, ФИО313, ФИО314, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО89, ФИО251 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности, установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО503, в обоснование указав, что ей и <данные изъяты> принадлежит по <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12784 +/- 32 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, ФИО28 разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под строения, для размещения гаражей и автостоянок.
Просила выделить в натуре из земельного участка с кадастровым номером № часть земельного участка, площадью 63 кв.м., согласно прилагаемой схеме раздела в координатах поворотных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Просила также признать право собственности ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 на образованный земельный участок, площадью 63 кв.м., по 1/3 доли в праве собственности за каждым.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО90, ФИО91, ФИО4, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО467, ФИО101, ФИО8, ФИО102, ФИО9, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО10, ФИО114, ФИО497, ФИО11, ФИО115, ФИО12, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО124, ФИО16, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО17, ФИО129, ФИО468, ФИО131, ФИО132, ФИО18, ФИО133, ФИО477, ФИО134, ФИО135, ФИО19, ФИО20, ФИО136, ФИО137, ФИО21, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО22, ФИО144, ФИО145, ФИО23, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО24, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО25, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО26, ФИО163, ФИО164, ФИО27, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО28, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО29, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО34, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО35, ФИО191, ФИО36, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО500, ФИО201, ФИО202, ФИО40, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО41, ФИО207, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО496, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО45, ФИО46, ФИО219, ФИО47, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО48, ФИО224, ФИО225, ФИО499, ФИО227, ФИО49, ФИО50, ФИО228, ФИО51, ФИО52, ФИО229, ФИО53, ФИО469, ФИО231, ФИО478, ФИО232, ФИО233, ФИО54, ФИО234, ФИО235, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО58, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО59, ФИО242, ФИО60, ФИО243, ФИО244, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО319, ФИО252, ФИО64, ФИО65, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО66, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО475, ФИО264, ФИО265, ФИО68, ФИО266, ФИО69, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО70, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО71, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО72, ФИО281, ФИО282, ФИО73, ФИО74, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО75, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО76, ФИО77, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО78, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО79, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО80, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО476, ФИО310, ФИО82, ФИО83, ФИО311, ФИО312, ФИО84, ФИО498, ФИО85, ФИО313, ФИО314, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО501, ФИО249, ФИО250, ФИО89, ФИО251 (том 4 л.д. 176-179).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО468 его правопреемником ФИО130 (том 5 л.д. 65).
Определением от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент образования Администрации <адрес> (том 1 л.д. 227).
Протокольным определением от 21.07.2026г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> (том 5 л.д. 66-70).
В судебном заседании истцы участия не принимали, были извещены надлежаще.
Представитель истца ФИО1 по ордеру адвоката (том 5 л.д. 120) ФИО470 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, а также возражениях на отзыв ответчика (том 5 л.д. 112-116, 121-124).
Представители ГСК «Полет-15» по доверенности (том 5 л.д. 56) ФИО471, ФИО472 в судебном заседании по иску возражали, поддержали доводы письменного отзыва (том 5 л.д. 10-14).
Ответчики ФИО502, ФИО165, ФИО127, ФИО237, ФИО285, ФИО227, ФИО279, ФИО171, ФИО148, ФИО271, ФИО287, ФИО203, ФИО115, ФИО91, ФИО98, ФИО106, ФИО264, ФИО272, ФИО288, ФИО18, ФИО121, ФИО185, ФИО42, ФИО132, ФИО292, ФИО146, ФИО289, ФИО280, ФИО164, ФИО275, ФИО47, ФИО316, ФИО187, представитель ответчика ФИО467 по доверенности (том 5 л.д. 174) ФИО473 по иску также возражали.
Представитель ответчика ФИО96 по доверенности (том 5 л.д. 57) ФИО474 решение по существу спора оставила на усмотрение суда.
Согласно материалам дела ответчики ФИО290, ФИО281, ФИО55, ФИО31, ФИО247, ФИО218, ФИО317 умерли до возбуждения настоящего гражданского дела (том 4 л.д. 182-200).
Остальные ответчики, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамент образования Администрации <адрес>, Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явились.
Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Настоящее исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Гражданская процессуальная правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов (ст. 36 ГПК РФ).
Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена (абз. 7 ст. 220 ГПК РФ).
Ответчики ФИО290, ФИО281, ФИО55, ФИО31, ФИО247, ФИО218, ФИО317 умерли ранее ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с изложенным производство по настоящему делу в части требований к умершим ответчикам подлежит прекращению.
Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» под территорией гаражного назначения понимается территория, в границах которой расположены земельные участки, на которых размещены гаражи, использование которых осуществляется для собственных нужд граждан, и (или) земельные участки, предоставленные или иным образом выделенные, приобретенные для размещения таких гаражей, а также земельные участки общего назначения (п. 1). Под гаражом понимается нежилое здание, предназначенное исключительно для хранения транспортных средств (ч. 2). Гаражи, расположенные в границах территории гаражного назначения, могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства (ч. 3).
В силу ст. 5 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения (далее – общее имущество в границах территории гаражного назначения).
В ст. 6 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» закреплено, что доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна общей площади принадлежащего указанному лицу гаража в границах территории гаражного назначения (ч. 1). Доля в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения следует судьбе права собственности на соответствующий гараж (ч. 3).
Материалами дела подтверждается, что истцами в порядке наследования приобретены в общую долевую собственность гаражный бокс № в ГСК «Полет-15» и доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12784 +/- 32 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, ФИО28 разрешенного использования: Для общественно-деловых целей под строения, для размещения гаражей и автостоянок, на котором располагается территория ГСК «Полет-15».
Принадлежащий истцам гараж является не отдельно стоящим объектом, а имеет общие стены с другими гаражами, т.е. является составной частью объекта капитального строительства (линии гаражных боксов), а следовательно, представляет собой помещение.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истцы просят о выделе из земельного участка с кадастровым номером №, своей доли в натуре.
Частью 4 ст. 6 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен прямой запрет собственнику гаража, расположенного в границах территории гаражного назначения, осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения.
Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок является неделимым. Раздел в натуре спорного участка, а равно выдел в натуре доли кого-либо из собственников приведет к нарушению баланса прав и интересов всех сособственников земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, в части требований к умершим ответчикам ФИО290, ФИО281, ФИО55, ФИО31, ФИО247, ФИО218, ФИО317.
В удовлетворении исковых требований ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, к остальным ответчикам – отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.М. Ашуха
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья В.М. Ашуха