Заочное решение
именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года <адрес>
Черемховский районный суд <адрес> в составе судьи Пластинина Е.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием третьего лица представителя Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО5, действующему в интересах ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов, установил:
ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась с иском к ФИО3, ФИО5, действующему в интересах ФИО1 об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов. В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками остальных долей является ФИО3, ФИО1 Ответчик не несет бремя содержания имущества за себя и своих детей, имеется задолженность по оплате содержания жилого дома, в связи с чем имеется необходимость определить размер участия каждого собственника пропорционально доли в праве собственности по 1/3 каждому. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом доме по адресу: <адрес> между всеми собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.
Истец ФИО4, действующая в интересах ФИО2, в судебное заседание не явилась, в иске ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3 и ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направленное в их адрес почтовое отправление вручено адресатам. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Представители третьих лиц ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных отзывов на иск не представили, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо - представитель Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № ФИО7 исковые требования поддержала.
Суд полагает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело при данной явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 ч. 1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании распоряжения Межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ №р-мЧ является опекаемой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1 по 1/3 доли каждому.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 5 этой же статьи такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с частью 3 указанной статьи, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из представленного суду акта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по спорной квартире имеется задолженность по коммунальным платежам в общем размере 200909,37 руб.
Положениями ст. 1 СК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывающими, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Поскольку материалами дела подтверждается, что несовершеннолетняя ФИО2 проживает по иному адресу, спорным жилым помещением не пользуется, каких-либо соглашений об определении порядка пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ ФИО3, ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности.
Таким образом, исковые требования истца ФИО4, действующей в интересах ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит законными и обоснованными и полагает правильным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении ФИО2 в размере 1/3 с учетом приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.
Указанное решение является основанием для возложения на Черемховское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанности заключить с ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии с определенной долей ФИО2 в размере 1/3.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, решил:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3, ФИО5, действующему в интересах ФИО1, об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между всеми собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дня со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Ю. Пластинин
Копия верна: судья Е.Ю. Пластинин
Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> № по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО5, действующей в интересах ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, содержании и ремонте жилья, о разделении лицевых счетов.