РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 21 апреля 2026 года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шибанова В.В., при секретаре ФИО14, представителя истца ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, действующей в своем интересе и в интересе несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Другая ? доля в указанном недвижимом имуществе принадлежала ее мужу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа она и дети некоторое время около 6 месяцев проживали в указанном жилом доме. Однако из-за плохих отношений с ФИО16 вынуждена была съехать из указанного дома. Поскольку ФИО16 забрала все документы на спорное имущество, она не могла своевременно обратиться к нотариусу за оформлением наследства. После смерти мужа, она, дети и ответчица являются наследниками. Поскольку они фактически приняли после смерти мужа указанное наследство, оставшись проживать в спорном доме, просила признать факт принятия ею и детьми ФИО4 и ФИО5 наследства после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ Заочным решением суда был признан факт принятия ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО7 наследства после смерти ФИО1 Судом было признано за ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в порядке наследования право собственности в отношении каждого на 7/40 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также 7/40 доли на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, кадастровый №. Однако при вынесении решения судом не было принято решение о признании собственности в отношении оставшихся 3/10 (12/40) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также 3/10 (12/40) доли на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, кадастровый № приобретенных за счет использования средств материнского капитала, которые остались принадлежать истцу и ее несовершеннолетним детям.
На основании изложенного, истец просила обязать ФИО2 по <адрес> зарегистрировать за ней, за ФИО4, ФИО5 по 1/10 (4/40) в праве общей долевой собственности в пользу каждого на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый № и по 1/10 (4/40) в праве общей долевой собственности в пользу каждого на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО17 в судебном заседании поддержала исковые требования.
ФИО2 по <адрес> надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направило, представило отзыв, в котором просило рассмотреть данное дело без их участия, а также указало, что для государственной регистрации права необходимы правоустанавливающие документы.
Заслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд пришёл к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно представленной копии свидетельства о браке ФИО10 (истец) на момент его смерти являлась его супругой.
Как следует из свидетельств о рождении, ФИО4 и ФИО5 являются совместными детьми умершего ФИО1 и истицы.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. также являлся совместным ребенком ФИО1 и ФИО10, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о рождении ФИО7 является матерью ФИО8.
ФИО9,ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец наследодателя умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных сведений Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Согласно регистрационным делам в отношении спорных объектов недвижимости истец ДД.ММ.ГГГГ (в период брака) приобрела у ФИО10 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 800 000 рублей, из которых 750 000 рублей – стоимость ? доли жилого дома и 50 000 рублей – стоимость 1/2 доли земельного участка. Сумма в размере 215 000 и 172 650 рублей оплачивается покупателем за счет заемных средств, предоставленных ООО «Меркурий», согласно договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (до брака) являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выплатному делу по материнскому капиталу представленному ОПФР по <адрес>, на основании решения УПФР в Октябрьском АО <адрес> от 22.04.2011г. ФИО10 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал МК-4 № в связи с рождением второго ребенка ФИО5
На основании решения об удовлетворении заявления о распоряжении от 06.12.2012г. средствами материнского капитала в размере 387 640,30 рублей перечислены на счет ООО «Меркурий» (платежное поручение № от 18.12.2012г)
Как следует из материалов дела, после смерти наследодателя в спорном жилом доме остались проживать его супруга, дети и мать, осуществляли пользование жилым домом и земельным участком в связи с чем, по мнению суда, они фактически приняли после смерти ФИО1 наследство.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Таким образом, денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
Необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.
Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными. Однако в данном случае суд считает, что при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Как указывалось выше, истец ДД.ММ.ГГГГ (в период брака) приобрела у ФИО10 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, стоимостью 800 000 рублей, из которых 750 000 рублей – стоимость ? доли жилого дома и 50 000 рублей – стоимость 1/2 доли земельного участка. Сумма в размере 215 000 и 172 650 рублей оплачивается покупателем за счет заемных средств, предоставленных ООО «Меркурий», согласно договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения об удовлетворении заявления о распоряжении от 06.12.2012г. средствами материнского капитала в размере 387 640,30 рублей перечислены на счет ООО «Меркурий» (платежное поручение № от 18.12.2012г).
Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено:
«Уточненные исковые требования ФИО10 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 – удовлетворить частично.
Признать факт принятия ФИО10, ФИО4 и ФИО5, ФИО11 наследства после смерти ФИО1, 19.11.1990г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО10, ФИО4 и ФИО5, ФИО11 в порядке наследования право собственности в отношении каждого на 7/40 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО10, ФИО4 и ФИО5, ФИО11 в порядке наследования право собственности в отношении каждого на 7/40 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, Кировский АО, <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО10 расходы по оплате госпошлины в размере 5 884,89 рублей».
Решения и определения по указанным делам, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, имеют преюдициальное значение для настоящего спора.
Согласно свидетельству о заключении брака II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО10 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака ФИО10 присвоена фамилия ФИО20.
Таким образом, суд полагает необходимым признать за ФИО12, ФИО4 и ФИО5 по 4/40 в праве общей долевой собственности в пользу каждого на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый № и по 4/40 в праве общей долевой собственности в пользу каждого на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12 удовлетворить.
Признать за ФИО12 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) и ФИО5 (СНИЛС <данные изъяты>) по 4/40 в праве общей долевой собственности в пользу каждого на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый № и по 4/40 в праве общей долевой собственности в пользу каждого на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Шибанов В.В.фф
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.