ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9 при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ответчик состояли в браке, имеют несовершеннолетних детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. В период брака на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1. На приобретение квартиры часть денежных средств была внесена за счет заемных денежных средств в размере 365 698 рублей 40 копеек, (договор займа от ДД.ММ.ГГГГ.). Решением от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 365 698 рублей 40 копеек и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа. Ответчик уклоняется о выделении детям долей в совместном праве собственности на квартиру.
На основании изложенного просила: выделить доли и признать право собственности:
- за истцом 1 ФИО3, в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- за истцом 2 ФИО2 в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Семейного кодекса РФ отношения между супругами, в том числе имущественные, регулируются семейным законодательством.
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно положениям ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1). Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 2).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ФИО1 и ФИО5 заключен брак, который в последующем был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>.
В период брака родилась дочь, ФИО3 (свидетельство о рождении серии № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового управления <адрес>).
В период брака было приобретено следующее имущество, являющееся совместной собственностью супругов: квартира, расположенная по адресу <адрес>, №, площадь 52,9 кв.м, (кадастровый №), стоимостью 1830000 рублей с использованием заемных средств и средств материнского капитала..
Отнесение названного имущества к совместно нажитому имуществу, а также его стоимость сторонами не оспаривалось.
Таким образом, названное имущество судом признается совместно нажитым.
В период брака супругов ФИО8 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: квартира, расположенная по адресу <адрес>, №, площадь 52,9 кв.м, (кадастровый №), стоимостью 1830000 рублей.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного ФИО1 Указанная квартира приобретена за 1830000 рублей, в том числе за счет кредитных средств в размере 365698,40 рублей, предоставленных на основании договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного ФИО1 с <данные изъяты>», 343378,80 рублей выплачена сторонами за счет средств материнского капитала, а также в сумме 1464301,60 рублей за счет собственных средств.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат МК-<данные изъяты>№ на материнский(семейный) сертификат в размере 343378,80 рублей. Денежные средства мат.капитала в указанном размере использованы семей ФИО8 на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья – <адрес>, ул. <адрес>, №, что подтверждается выпиской из федерального регистра лиц имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.
Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.
Таким образом, денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
В данном случае необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.
Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей, возможно признать равными. Однако в данном случае суд считает, что при установлении долей в спорном жилом помещении необходимо учитывать также источники денежных средств, направленных на приобретение квартиры в части, непокрытой средствами материнского (семейного) капитала.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашения кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.
Исходя из следующего расчета
<адрес> квартиры – 52,9 кв.м.
стоимость -1830000 рублей.
1830000/52,9 кв.м. - стоимость кв.м. – 34594 рублей.
Материнский капитал – 365698,40:3 (три члена семьи) = 121899рублей.
121899*100% / 1830000= 6/100 от суммы материнского капитала на каждого.
Принимая во внимание, что общая сумма материнского капитала составляет <данные изъяты>% от общей стоимости квартиры, а также что ФИО1 вложены личные денежные средства в сумме 1464301,60 рублей суд полагает возможным признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 51,9 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <данные изъяты>
<данные изъяты>