РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
решение в окончательной форме подготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Сузунский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,
При секретаре Тихоненко Е.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабунина Николая Владимировича к Агариной Ольге Валентиновне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шабунин Н.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что в 2004 году он по частной расписке купил у Агариной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом по адресу: <адрес> №, денежные средства были выплачены продавцу в полном объёме, из-за юридической безграмотности он не передал договор на государственную регистрацию, правоустанавливающих документов на объект недвижимости у продавца не было, вместе с тем более 20 лет он владеет данным домом, как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, его давностное владение является открытым, спора в отношении недвижимого имущества нет.
Требования истца сводятся к признанию за ним права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности.
Истец - Шабунин Н.В. в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что свои требования поддерживает в полном объёме.
Представитель истца - Фролова И.С., действующая на основании нотариально оформленной доверенности, в судебном заседании поддержала требования своего доверителя в полном объёме.
Ответчик – Агарина О.В. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования Шабунина Н.В. признала полностью, о чём оформила соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.
Судом разъяснены ответчику следующие положения:
- в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований;
- сторона по делу должна понимать, что она соглашается именно с исковыми требованиями, а не с принятием отдельных фактов, выявленных при рассмотрении дела. Последствия признания исковых требований представляют собой завершающую стадию судебного процесса, в которой суд вынесет решение, в то время как принятие отдельных фактов будет означать согласие только с отдельными моментами и не является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.
После разъяснения вышеуказанных положений ответчик пояснила, что последствия признания исковых требований ей понятны, свою позицию поддерживает.
Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – представитель администрации Сузунского муниципального округа <адрес> Бабич А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что администрация не имеет правопритязаний в отношении спорного жилого дома.
Суд признание иска ответчиком принял в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ, так как данное признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии с требованиями ст. 198 ч. 4.1 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Оценивая в совокупности обстоятельства дела, суд признает требования истца Шабунина Н.В. законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шабунина Николая Владимировича к Агариной Ольге Валентиновне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.
Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> №, за Шабуниным Николаем Владимировичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца через <адрес> районный суд.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья О.В.Бонецкая
Секретарь Е.Н.Тихоненко
Решение вступило в законную силу «___» ___________2026 года
Судья О.В.Бонецкая