РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгой А.С., участии в организации и подготовке судебного процесса помощником судьи Барановой К.А., при участии в деле помощника военного прокурора ПКЮ, рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июля 2026 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ВАГ, ВНА, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ВСА, ВВА о выселении и признании утратившими право пользования и выселении их служебного жилого помещения, установил:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось с иском в суд к ВАГ, ВНА, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ВСА, ВВА о признании утратившими право пользования и выселении их служебного жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с абз. 2 п. 1 приказа Министра обороны РФ от 29.12.2020 № 742 ФГАУ «Росжилкомплекс» является специализированной организацией Министерства обороны РФ, осуществляющей полномочия Министерства в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил РФ, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством РФ, в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роди в обществе.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29.07.2021 № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны РФ не принималось.
Приказом Министра обороны Российской Федерации от 24.02:2012 № 407 «О включении недвижимого имущества - жилых помещений (квартир) в специализированный жилищный фонд» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (п. 65), включено в специализированный жилищный фонд в соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 12, 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 №.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 79,6 кв.м, было предоставлено ВАГ по договору найма служебного жилого помещения от 13.04.2012 №с на состав семьи из 3 человек (ВАГ, супруга – ВНА, сын – ВВА) на срок прохождения военной службы в войсковой части 92676.
Дополнительным соглашением от 20.03.2024 № к договору найма служебного жилого помещения от 13.04.2012 №с, в качестве члена семьи нанимателя в договор найма служебного жилого помещения была внесена дочь – ВСА.
Дополнительным соглашением от 08.04.2025 № к договору найма служебного жилого помещения от 13.04.2012 №с, в связи с расторжением брака исключена из членов семьи нанимателя бывшая супруга – ВНА.
Решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях социального найма ВАГ и членам его семьи уполномоченным органом не принималось.
Согласно акту фактического проживания от 05.02.2026 представителями ФГАУ «Росжилкомплекс» было установлено, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают ВАГ, бывшая супруга – ВНА и дети.
Из копии свидетельства о расторжении брака от 13.03.2025 серии II-KH № следует, что брак между ВАГ и ВНА прекращен 11.02.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № в Первомайском судебном районе <адрес> от 18.12.2024. В связи с расторжением брака бывшая супруга утратила право пользования служебным жилым помещением.
ВАГ уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (п.п. б п. 1. ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе» и ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.09.1999 г. № 1237) согласно приказа командующего войсками Центрального военного округа (по личному составу) от 3 0.11.2020 №.
Приказом командующего войсками Центрального военного округа от 24.12.2020 № ВАГ исключен из списков личного состава управления штаба Центрального военного округа с 31.12.2020.
Решением федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (сокращенное наименование – ФГКУ «Центррегионжилье») от 19.07.2017 № ВАГ с составом семьи 4 человека (ВАГ, супруга – ВНА, сын – ВВА, дочь – ВСА), принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, форма обеспечения – жилищная субсидия.
Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 26.03.2025 № 15/4 ВНА снята с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, на основании с п. 1 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерауии на основании заявления ВАГ, в связи с расторжением брака.
В соответствии с решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 06.02.2026 № ВАГ, как военнослужащему, признанному нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, и членам его семьи (сын – ВВА, дочь – ВСА) была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) на состав семьи из трех человек.
Управление Федерального казначейства по Москве платежным поручением от 10.02.2026 № перечислило субсидию для приобретения или строительства жилого помещения на расчетный счет ВАГ.
Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 12.02.2026 № ВАГ и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в соответствии со ст. 55, 56 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с предоставлением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.
Министерство обороны Российской Федерации свои обязательства по обеспечению жилым помещением ВАГ и членов его семьи выполнило в полном объеме.
ВАГ и члены его семьи подписали 23.01.2026 соглашение о сдаче жилого помещения в течение 3-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, в соответствии с которым ответчики дали обязательство о снятии с регистрационного учета со всеми совместно проживающими членами семьи, и сдаче занимаемое жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке.
В настоящее время, ответчики не осуществляют трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, военнослужащими не являются.
Согласно справке от 02.02.2026 № 150/2, выданной ФКУ «55 Финансово-экономическая служба» Министерства обороны Российской Федерации, сведений о прохождении военной службы (наличие трудовых отношений) ВНА в воинских частях и организациях, состоящих на финансовом обеспечении в ФКУ «55 Финансово-экономическая служба» Министерства обороны Российской Федерации, отсутствуют.
ВНА 14.04.2025 было вручено лично уведомление о необходимости освобождения служебного жилого помещения (от ДД.ММ.ГГГГ исх. № 194/175/Т054/234).
Согласно выписке из Единого государственного реестра о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за ВАГ зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,3 кв. м, в котором зарегистрированы ВАГ и ВСА.
Ответчики по настоящее время незаконно удерживают служебное жилое помещение, которое является собственностью Российской Федерации.
На основании изложенного, истец просит признать ВАГ, ВНА, ВВА, ВСА, утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; обязать ВАГ сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, представителю Министерства обороны Российской Федерации – начальнику территориального отделения (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Омск, территориального отдела «Новосибирский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие
Ответчик ВАГ в судебном заседании участия не принимал, о его дате и времени извещен надлежащим образом, его представитель ПИИ, действующий на основании доверенности, возражал против требований иска, суду пояснил, что в настоящее время ВАГ в спорном жилом помещении не проживает, съехал после предоставления субсидии и приобрел квартиру, где прописал себя и свою несовершеннолетнею дочь С с апреля 2026 года.
В судебном заседании ответчики ВНА, ВВА возражали против исковых требований. ВНА суду пояснила, что в настоящее время проживает в спорном жилом помещении с сыном ВВА и несовершеннолетней дочерью – ВСА о необходимости освободить жилое помещение ей известно, вместе с тем помещение не освобождает, ввиду отсутствия иного жилого помещения для проживания. Дочь ВСА зарегистрирована в спорном помещении вновь по состоянию на май 2026 года.
Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации, Территориального отдела «Новосибирский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс», департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение военного прокурора ПКЮ, полагавшего требования иска законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 55-57).
Данное жилое помещение, закрепленное за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления, включено в специализированный жилищный фонд в соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ и п. 12, 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 24.02.2012 №.
В судебном заседании установлено, что между ФГАУ «Росжилкомплекс» и ВАГ заключен договор найма служебного жилого помещения №с от 13.04.2012 (л.д. 13-15).
Как следует из условий договора найма, ответчику и членам его семьи за плату во владение и пользование передается изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности: трехкомнатная квартира, общей площадью 79,6 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем (п.1). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ВНА – жена, ВВА – сын.
Дополнительным соглашением № от 20.03.2024 к договору найма служебного жилого помещения от 13.04.2012 №с, в качестве члена семьи нанимателя в договор найма служебного жилого помещения была внесена дочь – ВСА (л.д. 11).
Дополнительным соглашением № от 08.04.2025 к договору найма служебного жилого помещения от 13.04.2012 №с, в связи с расторжением брака исключена из членов семьи нанимателя бывшая супруга – ВНА (л.д. 12).
На основании приказа № от 30.11.2020 ВАГ уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы (подп. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28.03.1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и воинской службе» и ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.09.1999 г. №) (л.д. 45).
Приказом командующего войсками Центрального военного округа от 24.12.2020 № ВАГ исключен из списков личного состава управления штаба Центрального военного округа с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).
Решением ФГКУ «Центррегионжилье» от 19.07.2017 № ВАГ составом семьи 4 человека (ВАГ, супруга – ВНА, сын – ВВА, дочь – ВСА), принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, форма обеспечения – жилищная субсидия (л.д. 33).
Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 26.03.2025 № 15/4 ВНА снята с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, на основании с п. 1 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ на основании заявления ВАГ в связи с расторжением брака (л.д. 34).
14.04.2025 ВНА было вручено лично уведомление об освобождении жилого помещения, принадлежащего Министерству обороны Российской Федерации (л.д. 48).
В соответствии с решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 06.02.2026 № ВАГ, как военнослужащему, признанному нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, и членам его семьи (сын - ВВА, дочь – ВСА) была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) на состав семьи из трех человек (л.д. 34).
Управление Федерального казначейства по Москве платежным поручением от 10.02.2026 № перечислило субсидию для приобретения или строительства жилого помещения на расчетный счет ВАГ (л.д. 37).
Решением ФГАУ «Росжилкомплекс» от 12.02.2026 № ВАГ и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в соответствии со ст. ст. 55, 56 ЖК РФ в связи с предоставлением субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (л.д. 32).
23.01.2026 ВАГ и члены его семьи подписали соглашение, которым обязуются в течение 3-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, снятся с регистрационного учета по адресу указанного помещения и сдать занимаемое жилое помещение в установленном законодательством РФ порядке (л.д. 31).
Согласно выписке из Единого государственного реестра о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за ВАГ 08.04.2026 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 61,3 кв. м.
Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России от 29.04.2026 представителями ФГАУ «Росжилкомплекс» в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает бывшая жена ВАГ – ВНА, зарегистрирован сын – ВВА, ВАГ выехал с данного помещения (л.д. 19).
Как следует из представленного законным представителем ВСА – ВНА свидетельства №А260005415, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ВСА зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям регистрационного досье ВАГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ВВА и ВНА зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Поскольку до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено ответчиками ВНА, ВВА и несовершеннолетней ВСА, проживающими и зарегистрированными в спорном жилом помещении, а ответчик ВАГ фактически не освободил помещение от вещей с передачей от помещения ключей, имеет тем самым доступ к помещению, постольку истец обратился в суд с иском о выселении всех ответчиков, не имеющих права для проживания в жилом помещении, без предоставления другого жилого помещения после выплаты военнослужащему субсидии.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).
В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1).
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным названным кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).
В соответствии с положениями ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 названного Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 названного Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Пунктом 2 части 2 статьи 103 ЖК РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время, ответчики не осуществляют трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, военнослужащими не являются, сняты с учета нуждающихся в жилом помещении в феврале 2026 года в связи с выплатой субсидии.
На основании приказа № от 30.11.2020 ВАГ уволен с военной службы в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы.
Согласно справке от 02.02.2026, выданной ФКУ «55 Финансово-экономическая служба» Министерства обороны Российской Федерации, сведения о прохождении военной службы (наличии трудовых отношений) ВНА в воинских частях и организациях, состоящих на финансовом обеспечении в ФКУ «55 Финансово-экономическая служба» Министерства обороны Российской Федерации, отсутствуют (л.д. 20).
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФГАУ «Росжилкомплекс» требований о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Выселение ответчиков из спорного жилого помещения, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
иск ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ВАГ, ВНА, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ВСА, ВВА о выселении и признании утратившими право пользования и выселении их служебного жилого помещения удовлетворить.
Выселить ВАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН № ВНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №), ВСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ВВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.
Обязать ВАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать ключи от жилого помещения и закрытия лицевого счета в управляющей компании в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представителю Министерства обороны Российской Федерации - начальнику территориального отделения (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) <адрес>, территориального отдела «Новосибирский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».
Решение суда является основанием для снятия ВАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ВАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ВНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), представляющих свои интересы и являющиеся законными представителями ВСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), солидарно государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход бюджета <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Еленская
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2026 года.