ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2026 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Базаровой Р.И.
при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Кузьминой Ю. Г. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ТУ Росимущества в <адрес>) обратилось в суд с иском к Кузьминой Ю.Г. о взыскании неосновательного обогащения.
В обоснование исковых требований истец указал, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на земельном участке расположено нежилое помещение №.
В границах земельного участка расположен объект недвижимого имущества (нежилое помещение) с кадастровым номером <данные изъяты>, находящееся в собственности Кузьминой Ю.Г.
Документы, подтверждающие основания пользования Кузьминой Ю.Г. федеральным имуществом, в Территориальном управлении отсутствуют.
Территориальным управлением в адрес ответчика было направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием оплатить сумму неосновательного обогащения в размере 56 634,12 руб., рассчитанную в соответствии с пп. <данные изъяты> п. 3 «Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>% от кадастровой стоимости) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 822,48 руб.
До настоящего времени плата за неосновательное обогащение и пользование земельным участком в адрес Территориального управления не поступила.
Просит взыскать с Кузьминой Ю.Г. в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке расположено нежилое помещение, здание № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 822,48 руб.
В судебном заседании представитель ТУ Росимущества в <адрес> не явился, извещен надлежащим образом. Направлено заявление с просьбой рассмотреть заявление без их участия.
Ответчик Кузьмина Ю.Г. в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте его проведения по адресу регистрации.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно п. 4.1, 4,2 и 4.3. Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории <адрес>, от имени Российской Федерации совершает юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации на территории <адрес>.
По правилам, установленным статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если это не связано с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ право пользования земельным участком возникает только при наличии правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями, установленными законодательством.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке расположено нежилое помещение, здание №, находится в собственности Российской Федерации (л.д.15-19).
Нежилое строение с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащее Кузьминой Ю.Г. находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
Как указывает истец, у ответчика отсутствуют правовые основания по пользованию земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.
Ответчик в судебное заседание не явилась, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств предоставления ей спорного земельного участка на каком-либо основании (праве) не представила.
Разрешая требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, суд отмечает следующее.
В силу статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Неосновательное обогащение рассчитано в размере арендной платы за указанный земельный участок в соответствии с п. п. "е" п. 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № и равна 3 процентам от кадастровой стоимости земельного участка.
Истец направил в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости оплаты фактического пользования земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 634,12 руб., которая оставлена ответчиком без ответа и финансового удовлетворения.
Проверив расчет истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 822,48 руб., суд находит его арифметически верным.
Представленный суду расчет неосновательного обогащения ответчиком не оспорен.
Поскольку факт пользования участком не оспаривается и в отношении участка у ответчика отсутствует вещное право, в силу принципа платности использования земли, требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 65 822,48 руб. правомерно удовлетворено в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 233-238 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Кузьминой Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (ИНН №) неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 822,48 рублей.
Взыскать с Кузьминой Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.И. Базарова
<данные изъяты>
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.