ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Базаровой Р.И., при секретаре Такидзе Д.Д, помощнике судьи Гаюновой Ю.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 20 июля 2026 года гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Карат-Омск» к Пчелко А. В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с настоящим исковым заявлением в обоснование требований указав, что Пчелко А.В. имеет в собственности земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Карат-Омск».
Пчелко А.В. стала собственником земельного участка после смерти мужа Пчелко Е.М., который являлся членом СНТ.
Ответчик членом СНТ не является.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 149,33 руб., которая до настоящего времени не погашена.
Также в СНТ принято решение о взыскании целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет 8 383,68 руб. и оплата по которым ответчиком не производилась.
В адрес ответчика была направлена претензия с требованием об оплате задолженности по членским и целевым взносам, которая оставлено ответчиком без удовлетворения.
В соответствии со ст.11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы. Аналогичная обязанность установлена и для правообладателей земельных участков, расположенных в пределах СНТ, но не являющихся членами СНТ.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного просит взыскать с Пчелко А.В. задолженность по членским взносом за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 20 149,33 руб., задолженность по оплате целевого взноса «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 323,48 руб., задолженность по оплате целевого взноса <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 060,20 руб., проценты за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 914,33 руб., задолженность по оплате электроэнергии в размере 19 449,30 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Штрак Ю.А., действующая по доверенности, поддержала требования, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является собственником земельного участка, но членом СНТ не является. Проценты считали по ст. 395 ГК РФ, поскольку ответчик членом СНТ не является.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Данные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (часть 3 статьи 5).
Согласно ч. 5 ст. 14 Федерального закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; с благоустройством территории садоводства или огородничества; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6 статья 14).
Периодичность данных взносов определяется Уставом товарищества.
Согласно ч. 8 ст. 14 этого же ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5).
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно Уставу СНТ «Карат-Омск» является правопреемником СНТ «Карат» созданного путем реорганизации в форме преобразования из СТ «Карат».
Местом нахождения товарищества является <адрес>, Дружинское сельское поселение, территория СНТ «Карат-Омск».
Источниками формирования и содержания имущества товарищества в денежной форме являются взносы членов товарищества и плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе (п. <данные изъяты>).
Взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены Уставом, решениями общих собраний членов и действующим законодательством. Взносы состоят из следующих видов: членские взносы и целевые взносы (п. <данные изъяты>).
Плата лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносится на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами товарищества (п.<данные изъяты>).
Суммарный ежегодный размер платы для лица, ведущего садоводство без участия в товариществе, равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний членов товарищества и действующим законодательством (<данные изъяты>).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансового экономического обоснования, утверждаемых общим собранием членов товарищества (п. <данные изъяты>).
Пунктом <данные изъяты> Устава СНТ «Карат-Омск» предусмотрено внесение целевых взносов на расчетный счет товарищества в течение <данные изъяты> календарных дней с даты установления соответствующего взноса.
Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в следующем порядке: <данные изъяты>% от размера членского взноса за финансовый год - до ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>% от размера членского взноса за финансовый год - до ДД.ММ.ГГГГ. Начисление членских взносов за год производится на ДД.ММ.ГГГГ каждого года (п. <данные изъяты>).
Если финансовый год начался, а размер членского взноса решением общего собрания членов товарищества не был определен на указанный финансовый год, то членские взносы и плата, предусмотренная для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, подлежит уплате в том же размере, что и в предыдущем финансовом году (п. <данные изъяты>
Плата для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносится на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами товарищества (п. 6.12).
В разделе <данные изъяты> устава предусмотрены обязанности лиц имеющих земельные участки в границах СНТ, но не являющихся членами СНТ, по оплате членских и целевых взносов.
Согласно выписки из ЕГРН Пчелко А.В. является собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. находящегося в СНТ Карат по ДД.ММ.ГГГГ аллеи с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-61).
Пчелко А.В. членом СНТ «Карат-Омск» не является.
Решением собрания СНТ «Карат-Омск» размер членских и целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ. составил 929 руб. с <данные изъяты> сотки; в ДД.ММ.ГГГГ членский взнос для участка без воды <данные изъяты> руб. с <данные изъяты> сотки; в ДД.ММ.ГГГГ составил 1 204,59 руб. за <данные изъяты> сотку; в ДД.ММ.ГГГГ – 1 240 руб. с ДД.ММ.ГГГГ сотки.
Протоколом № очередного отчетно-перевыборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждены целевые взносы на «Труба 3 км.» - 1 435 руб. с <данные изъяты> сотки срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.; «Труба Якорь» - 269 руб. за ДД.ММ.ГГГГ сотку срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик К.В., являясь собственником земельных участков в ТСН СНТ "Сибиряк", не внес членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ годы, а также целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ год в указанное товарищество.
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженности сумма долга ответчика по уплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ составила 20 149,33 руб., по уплате целевых взносов – 8 383,68 руб.
Обращаясь в суд с настоящим иском, СНТ «Карат-Омск» ссылалось на неисполнение Пчелко А.В. обязанности по внесению членского и целевого взносов в период ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно расчету задолженности по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объем потребленной энергии составил 4 987 руб., а размер задолженности – 19 449,30 руб. (ДД.ММ.ГГГГ кВт.ч*ДД.ММ.ГГГГ.).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Рассматривая спор, суд, руководствуясь положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", проанализировав устав СНТ «Карат-Омск», приходит к выводу о наличие у ответчика обязанности по внесению платы за содержание и пользование общим имуществом вне зависимости от его членства в СНТ «Карат-Омск» или пользования участком на его территории без вступления в члены товарищества.
Определяя размер задолженности, суд исходит из размера членских и целевых взносов, утвержденных протоколами общего собрания СНТ «Карат-Омск» в ДД.ММ.ГГГГ., общей площади принадлежащего ответчику земельного участка, находящихся в СНТ «Карат-Омск», и периода просрочки, в связи с чем с ответчика надлежит взыскать задолженность по уплате членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 149,33 руб., по уплате целевых взносов – 8 383,68 руб.
Задолженность по электроэнергии в размере 19 449,30 руб. также подлежит взысканию с ответчика.
Поскольку доказательств, опровергающих факт наличия задолженности или свидетельствующих о ее погашении ответчиком не представлено, наличие просроченной задолженности является основанием для начисления процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3).
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).
Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика процентов, суд принимает расчет истца, согласно которому сумма процентов по членским взносам составила 6 914,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. Расчет произведен с применением ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды просрочки.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Плелко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу СНТ «Карат-Омск» (ИНН 5501044752) задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 20 149,33 рублей, задолженность по оплате целевого взноса «<данные изъяты>» за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 323,48 рублей, задолженность по оплате целевого взноса «<данные изъяты>.» за ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 060,20 рублей, проценты за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов в размере 6 914,33 рубля, задолженность по оплате электроэнергии в размере 19 449,30 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.И. Базарова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.