ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(об утверждении мирового соглашения)
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Долгой А.С., при участии в организации и подготовке судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 13 июля 2026 года в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению ЙДД к акционерному обществу «Специализированный Застройщик «»Партнер-Строй» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, установил:
истец обратилась в суд с вышеназванным иском.
В ходе судебного разбирательства истец и ответчик в лице своих представителей по доверенностям пришли к взаимному соглашению, представив в судебном заседании текст мирового соглашения в трех экземплярах, судебные расходы каждая сторона несет самостоятельно.
По правилам ч. 1, 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.
Мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе банка, поскольку не содержит условий о переходе права собственности на имущество до исполнения обязательств перед кредитором.
В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых предназначен для истца, второй – для ответчика, третий – для Первомайского районного суда г. Омска.
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу №, по условиям которого:
«ЙДД, являющаяся участником долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор участия в долевом строительстве), объект долевого строительства – <адрес>(далее – «Объект»), (далее - Объект), именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя, действующего на основании нотариальной доверенности № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ШГР, с одной стороны, и
Акционерное общество «Специализированный застройщик «Партнер-Строй» (АО «СЗ «Партнер-Строй»), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя по доверенности №ПС от 22.06.2026г. БАН, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) о нижеследующем:
1. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 375 000 (Триста семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма включает в себя неустойку за нарушение сроков передачи Объекта, предусмотренных Договором участия в долевом строительстве за фиксированный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также компенсацию морального вреда.
Указанная в п. 1 Мирового соглашения сумма оплачивается Ответчиком Истцу в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: ЙДД
Номер счета: 40№
БИК: №
Банк-получатель АО "ТБанк"
Корр. Счет: 30№
ИНН: №
КПП: №
Обязательства Ответчика, предусмотренные пунктах 1 и 2 настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными надлежащим образом с даты поступления денежных средств на расчетный счет Истца. В случае нарушения Ответчиком срока выплаты денежных средств, установленного п. 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пени) в размере 0,1% (одной десятой процента) от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за последним днем установленного срока выплаты, по день фактического исполнения обязательства.
4. Указанная в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумма является невозвратной и не подлежит перерасчету в сторону уменьшения либо возврату Истцом Ответчику ни при каких обстоятельствах, в том числе в случае фактического подписания Акта приема-передачи Объекта по Договору участия в долевом строительстве ранее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно отказывается от права требования возврата этих денежных средств в случае досрочной передачи Объекта долевого строительства.
5. Стороны отказываются от любых исковых требований и претензий, вытекающих из спора по настоящему гражданскому делу №. Судебные расходы на оплату юридических, консультационных услуг представителей, иные расходы, убытки, неустойки, штрафные санкции и любые другие затраты Сторон, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, превышающие размер денежных средств, указанных в п. 1 Мирового соглашения, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств предусмотренных настоящим Мировым соглашением, если такое вызвано обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, действия государственных или муниципальных органов и прочие обстоятельства непреодолимой силы.
7. Стороны гарантируют, что Мировое соглашение не нарушает их права и законные интересы, а также права и законные интересы третьих лиц, и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.
8. Стороны пришли к соглашению, что с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом и исполнения его условий Сторонами в полном объеме, никто из Сторон претензий друг к другу не имеет.
9. Условия настоящего Мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами третьим лицам.
10. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, в том числе одно для приобщения судом к материалам гражданского дела.
11. Настоящее Мировое соглашение вступает в законную силу немедленно с даты вынесения судом соответствующего Определения об утверждении Мирового соглашения.
12. На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 39, 153.10, 173 ГПК РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение.
13. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом Мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10, ст. 221 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Сторонами Мирового соглашения, указанные в ГПК РФ».
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.
Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Ю.А. Еленская