РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Базаровой Р.И.
при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н., с участием помощника прокурора САО г. Омска Тарасевич О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 03 июля 2026 года дело по иску Ковалец Ю. Д. к Ковалец Н. Ю. о признании утратившим право пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Ковалец Н.Ю. в обоснование требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета ссылаясь на занятость.
На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Ковалец Ю.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Ковалец Н.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Направил заявление, в котором указал, что согласен с заявленными требованиями.
Представитель третьего лица УМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора САО <адрес> Тарасевич О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что Ковалец Ю.Д. принадлежит на праве собственности <адрес> (л.д. 14-16).
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ковалец Н.Ю. – сын истца (л.д.12).
Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик из спорного жилого дома выехал, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.
В материалы дела представлена выписка из приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Ковалец Н.Ю. заключил контракт о прохождении военной службы сроком на <данные изъяты> лет.
ДД.ММ.ГГГГ Ковалец Н.Ю. заключил договор аренды квартиры по адресу: <адрес>, ул. Б.Г. Шаронова, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> месяцев.
Ответчик направил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.
Оценивая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя расходов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ковалец Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Базарова
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.