РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Зыковой О.С., при секретаре Бахтияровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» к Росляковой М.А. Епишиной Л.Ф. о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Омсктехуглерод» обратилось в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что общество осуществляет поставку тепловой энергии собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. <адрес>, в том числе в кв. №, собственником которой является Рослякова М.А. Согласно справкам о расчетах за услуги на лицевом счете, открытом на жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, образовалась задолженность за тепловую энергию, пени. Ответчики оплату за коммунальную услугу отопление и горячее водоснабжение производят не в полном объеме. Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с должников задолженности за тепловую энергию к мировому судье судебного участка №108 в Ленинском судебном районе в г. Омске. Определением мирового судьи судебного участка №108 в Ленинском судебном районе г. Омска от 05.03.2026 судебный приказ по заявлению должника отменен. За период с 01.07.2014 по 31.10.2025 у ответчиков образовалась задолженность в размере 34677,69 рублей за отопление и 9463,23 рублей за горячее водоснабжение, что подтверждается расчетом. В связи с неоплатой задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 19741,16 рублей. Просят взыскать с ответчиков задолженность за тепловую энергию за период с 01.07.2014 по 31.10.2025 в размере 63882,08 рублей, в том числе за отопление 34677,69 рублей, за горячее водоснабжение 9463,23 рубля, пени за период с 01.07.2014 по 31.10.2025 в размере 19741,16 рублей, в том числе пени за отопление 18560,82 рублей, пени за горячее водоснабжение 1180,34 рублей; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Омсктехуглерод» Шапаровская С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу общества задолженность за отопление за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 10117,71 рублей, пени за отопление за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 22230,01 рублей, пени за горячее водоснабжение за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 1747,57 рублей.
Ответчик Рослякова М.А. в судебном заседании факт наличия задолженности, рассчитанной истцом с учетом уточнения исковых требований, не отрицала. Пояснила, что является собственником квартиры, Епишина Л.Ф. приходится ей матерью. Просила снизать размер пени, полагая его завышенным.
Епишина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации.
Выслушав представителя истца, ответчика Рослякову М.А., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Применительно к п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Исходя из положений п. 1 ст. 544 ГК РФ на абонента возлагается обязанность произвести оплату за полученную энергию.
Согласно ч. 1 ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Судом установлено, ООО «Омсктехуглерод» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что Рослякова М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик Епишина Л.Ф. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отопление, в результате чего за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 образовалась задолженность в размере 10117,71 рублей, что подтверждается расчетом задолженности.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В п. 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
С учетом вышеуказанных норм, проверив расчет истца, с учетом уточнений, суд полагает, что с ответчиков Росляковой М.А., Епишиной Л.Ф. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за отопление в размере 10117,71 рублей за период с 01.07.2014 по 31.08.2026.
Рассматривая требования о взыскании с ответчиков в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд полагает отметить следующее.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о снижении размера заявленной неустойки.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно пункту 39 вышеназванного постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд полагает, что заявленная ко взыскании сумма неустойки является несоразмерной последствиям нарушения обязательств и полагает возможным снизить размер неустойки до 5000 рублей за отопление и до 500 рублей за водоснабжение.
По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Росляковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), Епишиной Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» (ИНН 5506066492, ОГРН 1065506041127) сумму задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 10117,71 рублей, пени за услугу отопление за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 5000 рублей, пени за услугу горячее водоснабжение за период с 01.07.2014 по 31.08.2026 в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2026 года
Судья О.С. Зыкова