ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Назаретян К.В., при секретаре судебного заседания Смольницкой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО12 к Администрации г.Омска о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО17 обратились в суд с данным иском, в обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец (сын) – ФИО1, истец (дочь) – ФИО16 После смерти наследодателя нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>. Кроме земельного участка, в наследственную массу входил жилой дом, общей площадью 75 кв.м., инвентарный №, Литер А,А1,А2, по адресу: <адрес>. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении указанного дома отказано, по причине того, что запись о регистрации права на дом внесена позже (ДД.ММ.ГГГГ), чем умерла ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ).
Просят признать за истцами, право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, площадью 75 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, Замураева Т.П. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Администрация г. Омска в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, заслушав участников процесса, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Ленинским отделом департамента ЗАГС МГПР Омской области составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9)
После смерти ФИО2 наследниками по закону являются: ФИО3 - дочь, ФИО1 - сын.
Наследственное имущество ФИО2 состоит из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: <адрес>, Ленинский АО, <адрес> жилого дома, по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>
После смерти наследодателя нотариусом Садовенко Н.Г. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>
Обращаясь в суд с иском, истцы ссылаются, что кроме земельного участка, в состав наследственной массы входил жилой дом, общей площадью 75 кв.м., инвентарный №, Литер А,А1,А2, по адресу: <адрес>.
Однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, по причине того, что запись о регистрации права на дом возникла позже (ДД.ММ.ГГГГ), чем умерла ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 949 кв.м. местоположение, которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, имеющий почтовый адрес: <адрес>, Ленинский АО, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО4.
Согласно выписке из ЕРГН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого <адрес>, с кадастровым номером № площадью 75 кв.м., по адресу: <адрес>, Луговая, <адрес> указана ФИО2. Собственность возникла ДД.ММ.ГГГГ на основании договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследники ФИО1, ФИО13 своевременно обратились с заявлением о принятии наследственного имущества, после смерти ФИО2 и просят признать за ними право собственности на указанный объект недвижимости, ссылаясь на то, что они вступили во владение жилым домом, продолжают в нем проживать после смерти своей матери, имеют в нем регистрацию, вносят необходимые платежи.
Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Учитывая приведенное выше, принимая во внимание доказанность факта принадлежности ФИО2 спорного объекта недвижимости, отсутствие возможности оформить в ином порядке права на собственность, нарушает права истцов.
В силу положений статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Поскольку в ином порядке оформить свои права на наследственное имущество на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, истцы не имеют возможности, требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО14 - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.В. Назаретян
Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2026 года.
Судья К.В. Назаретян