РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2026 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Назаретян К.В., при секретаре судебного заседания Смольницкой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование требований указав, что в ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., о взыскании общей суммы долга в размере 242 938,20 рублей. Ответчик является собственником недвижимого имущества – в виде 1/4 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>.
В связи с чем, истец просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,7 кв.м. +-2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> А <адрес>.
Истец Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо Межрайонная ИФНС России № 7 по Омской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явилось, своих представителей не направило.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (статья 4 указанного закона).
Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу части 1 статьи 68 Закона № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (пункт 1 части 3 названной статьи).
Между тем, согласно части 1 статьи 79 Закона N 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину - должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., о взыскании общей суммы долга в размере 242 938,20 рублей.
Из текста искового заявления следует, что в настоящее время задолженность ФИО1 не погашена.
Вместе с тем, установлено наличие у должника в собственности объектов недвижимого имущества:
- квартиры, с кадастровым номером 55:36:090301:4045, площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А <адрес>
- ? доли в квартире, с кадастровым номером 55:36:090301:14376, площадью 62,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> А. <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, обращаясь в суд, просит обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 1/4 долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, ссылаясь на неисполнение ответчиком добровольно требования о взыскании денежных средств, указав, что иного соразмерного долгу имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено и подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> А, не находится в долевой собственности, а принадлежит ФИО1 на праве единоличной собственности, он проживает в ней и имеет регистрацию по месту жительства.
При этом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> А., находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли) и ФИО5 (1/6 долей).
Отказывая в удовлетворении требований, суд исходит из того, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ответчику принадлежит вся <адрес>А по <адрес>, а не тот объект в виде ? доли в квартире, на который истец просит обратить взыскание, в связи с чем суд рассматривает спор в пределах заявленных требований и по заявленным истцом основаниям.
При этом, суд считает необходимым разъяснить истцу возможность обращения в суд с иском об обращении взыскания на объект недвижимости, в виде ? доли в <адрес>А, принадлежащей ответчику на праве общей долевой собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.В. Назаретян
Мотивированный текст решения изготовлен 14 сентября 2026 года
Судья К.В. Назаретян