Дело № 2-3658/2026 ~ М-3136/2026 — Ленинский районный суд г. Омска

55RS0003-01-2026-005170-93

Дело № 2-3658/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2026 года г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Назаретян К.В., при секретаре судебного заседания Смольницкой А.Б., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации города Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с названным заявлением, в обоснование требований указав, что филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы, кадастра и картографии» по Омской области сообщено о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

1. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому по ул. Свердлова, д. 60, протяженностью 53 м (кадастровый номер 55:36:160101:6153);

2. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилым домам по ул. 9 Комсомольская, д. 34, 36, 38, 42, 45, 46, 50, 52, 53, 57, 65А, протяженностью 64 м (кадастровый номер 55:36:160104:11400);

3. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилым домам по ул. 12 Марьяновская, д. 64, 67, 72, 73, 77, 81, протяженностью 285 м (кадастровый номер 55:36:160104:11401);

4. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому по ул. 6 Марьяновская, д. 24А, протяженностью 103 м (кадастровый номер 55:36:160104:11402);

5. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому мкр. Входной, д. 67, протяженностью 14 м (кадастровый номер 55:36:190804:3016);

6. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому мкр. Входной, д. 54, протяженностью 14 м (кадастровый номер 55:36:190804:3017);

7. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому мкр. Входной, д. 66, протяженностью 12 м (кадастровый номер 55:36:190804:3018);

8. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому мкр. Входной, д. 38, протяженностью 7 м (кадастровый номер 55:36:190804:3019);

9. Сооружения трубопроводного транспорта (Газовые сети) к жилому дому мкр. Входной, д. 62, протяженностью 10 м (кадастровый номер 55:36:190804:3020).

Данный факт в соответствии с Приказом Росреестра от 15.03.2023 №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», устанавливает единый порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, просят признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Заявитель департамент имущественных отношений Администрации г. Омска представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо АО «Омскгоргаз» направили отзыв, в котором указали, что пересиленные в заявлении объекты недвижимого имущества технологически не связаны с объектами газоснабжения, принадлежащими на праве собственности или ином законном основании АО «Омскгоргаз», в связи с чем возражений против удовлетворения требований не имеют.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным (государственным) имуществом, в соответствии со ст. ст. 290 - 293 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказ Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 (ред. от 12.02.2026) "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831) устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

В силу пункта 2 Порядка N П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка N П/0086).

Согласно пункту 4 Порядка N П/0086 принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к документам, поступающим в орган регистрации прав; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Пунктом 5 Порядка N П/0086 установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что согласно информации филиала Федерального государственного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области» приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: