ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2026 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Кирьяш А.В.
при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску Белоусова С.А. к Пан А.А. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Белоусов А.А. обратился в суд с учетом уточнений с вышеуказанными требованиями к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения в размере <данные изъяты> расположенного по адресу г<данные изъяты>. Ответчик Пан А.А. является сособственником указанной квартиры в размере <данные изъяты>, места общего пользования находятся в общем владении и пользовании. Владение и пользование имуществом, находящимся общем владении осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Учитывая, что ответчик не производит оплату, стороны к соглашению прийти не могут в своей обязанности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья, просила суд определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и произвести раздел финансовых счетов на жилое помещение находящиеся во владении сторон расположенное по адресу <данные изъяты> для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и открыть отдельные лицевые счета на оплату соразмерно долям в праве общедолевой собственности на квартиру. Обязать ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское», Региональный фонд капитального ремонта, ООО МАГНИТ», АО «ОмскРТС», АО «Омскводоканал», АО Омскгорргаз», ООО ПФК Модус-Сервис» выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебное заседание истец Белоусов А.А. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в судебном заседании представитель Потапова А.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, не возражала против рассмотрения спора в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Пан А.А., представители третьих лиц представители ООО «Омская энергосбытовая компания», ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское», Региональный фонд по оплате капитального ремонта многоквартирных домов, ООО МАГНИТ», АО «ОмскРТС», АО «Омскводоканал», АО Омскгоргаз», ООО ПФК «Модус-Сервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
В соответствии с частью 1 и 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение следующих условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.
В силу положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования обоснованными Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из смысла действующего гражданского и гражданско-процессуального законодательства следует, что выбранный способ защиты предполагаемого нарушенного права должен соответствовать такому нарушению и при удовлетворении заявленных требований восстанавливать право, за защитой которого в суд обратилось заинтересованное лицо.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).
Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).
К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.(ст. 69 ЖК РФ).
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 2, 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Белоусов А.А. является собственником жилого помещения в размере <данные изъяты> доли квартиры площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <данные изъяты>.
Ответчик Пан А.А. является сособственником указанной квартиры в размере <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГН Управления Росреестра по Омской области.
Места общего пользования находятся в общем владении и пользовании сторон.
Согласно представленного лицевого счета ООО Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское» в квартире зарегистрированы в качестве места жительства <данные изъяты> (л.д.18).
Владение и пользование имуществом, находящимся общем владении осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Стороны не достигли соглашения по пользованию, оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что владельцы жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого из проживающих в жилом помещении.
Определяя порядок участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд не находит оснований для отступления от размера долей сторон спора в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п.1 ст. 247 Гражданскою кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы: на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и ресурснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что между сторонами имеется спор по поводу участия в расходах по внесению платы, ответчик не желает разделять лицевой счёт.
Разрешая спор по существу суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, надлежащим образом оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями статей 69, 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установив, что стороны общего хозяйства не ведут, в квартире фактически проживает Пан А.А. и члены ее семьи, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, полагает удовлетворить исковые требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим долям в праве общедолевой собственности на спорную квартиру с обязанием оформления и выдачи отдельного платежного документа на оплату.
Также, с учетом возражений ООО «Омская энергосбытовая компания» общей нормой Жилищного кодекса РФ установлена отдельная ответственность члена семьи как и бывшего члена семьи нанимателя по обязательствам внесения платежей за коммунальные услуги. Поставляемая электроэнергия указана в норме Жилищного кодекса РФ как вид коммунальных услуг, на него распространяет действие ст. 69 ЖК РФ. При таких обстоятельствах суд пролагает определение размера платежей за коммунальные услуги, включая электроэнергию истца и иных проживающих лиц в квартире с обязанием обслуживающей организации выдать проживающим отдельные платежные документы.
ООО Магнит является исполнителем услуги, 01.04.2019 года ООО «ОЭК» поручено вести всю абонентскую работу с физическими лицами. Положениями Правил №354 определен принцип формирования оплаты граждан за услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами. Согласно п.148 Правил размер платы за услугу определяется исходя из норматива накопления твердых коммунальных отходов, количества граждан постоянно и временно проживающих в жилом помещении и утвержденного единого тарифа. Тариф утвержден в отношении расчетной единицы «на 1 проживающего». Определение оплаты за указанную услугу в зависимости от принадлежности доли на праве собственности в жилом помещении не предусмотрен. На основании изложенного, суд полагает требования Белоусова А.А. по оплате за вывоз твердых бытовых отходов подлежащим удовлетворению в части раздела счета и выдачи отдельного платежного документа в соответствии с установленными тарифами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белоусова С.А. к Пан А.А. определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения удовлетворить.
Произвести раздел финансовых счетов на жилое помещение расположенное по адресу <данные изъяты> для оплаты за содержание жилого помещения и текущий ремонт, по оплате всех коммунальных услуг, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого помещения, определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения в соответствии с долями принадлежащими на праве собственности: за Белоусовым А.А. в праве общедолевой собственности на квартиру, за Пан А.А. в праве общедолевой собственности на квартиру.
Произвести раздел финансового счета на жилое помещение расположенное по адресу <данные изъяты> для оплаты коммунальные услуги за вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с количеством проживающих.
Указанное решение суда является основанием для ресурсоснабжающих и оказывающих услуги организаций, управляющей организации: общества с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания», общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское», Регионального фонда по оплате капитального ремонта многоквартирных домов, общества с ограниченной ответственностью «МАГНИТ», акционерного общества «ОмскРТС», акционерного общества «ОмскВодоканал», акционерного общества Омскгоргаз», общества с ограниченной ответственностью ПФК «Модус-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения расположенного г <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Судья А.В. Кирьяш
Мотивированное решение по делу изготовлено судом 13 октября 2026 года
Судья А.В. Кирьяш