РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2026 года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Заречной В.В., при секретаре Усовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец – общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» (далее ООО «Агрокомплект») обратилось в Тасеевский районный суд Красноярского края к ответчику - наследственному имуществу ФИО1 с иском о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения и пени. Свои исковые требования мотивировал тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, Тасеевский район, с. Тасеево, ул. Новый Квартал, д. 1, кв. 3, и состоит по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства. ООО «Агрокомплект» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей указанного многоквартирного дома. Со слов соседей ФИО1 умерла. В реестре наследственных дел, размещённом на сайте Федеральной нотариальной палаты, сведения о наследственном деле ФИО1 отсутствуют. С документами, подтверждающими смерть ФИО1, о переходе прав собственности на жилое помещение, о принятии наследства, об изменении количества проживающих в жилом помещении в ООО «Агрокомплект» никто не обращался, в связи с чем ФИО1 до настоящего времени считается потребителем коммунальных услуг по отоплению жилого помещения, на нее открыт и действует счет для начисления и оплаты коммунальных услуг. За период с 01 октября 2014 года по 15 мая 2025 года образовалась задолженность за услуги по отоплению в размере 91611 рублей 60 копеек. На основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации начислены пени за период с 11 октября 2018 года по 09 октября 2025 года. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Агрокомплект» задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <данные изъяты> за период с 01 октября 2014 года по 15 мая 2025 года в размере 91611 рубля 60 копеек, пени за просрочку платежей с 11 октября 2018 года по 09 октября 2025 года в размере 16508 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.
Определением судьи Тасеевского районного суда Красноярского края от 08 декабря 2025 года в ходе подготовки дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края.
Определением Тасеевского районного суда Красноярского края от 21 января 2026 года в качестве соответчика привлечена администрация Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края.
Определением Тасеевского районного суда Красноярского края от 05 марта 2026 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус по Тасеевскому нотариальному округу.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился. Представителем истца Коковой Н.С., действующей на основании доверенности, было заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, согласно ходатайства, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
В судебное заседание представитель соответчиков, - администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края и администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился, согласно поступившего ходатайства Белоусова И.С., действующая на основании доверенностей, просит рассмотреть дело в сове отсутствие, исковые требования не признает в полном объеме, просит применить срока исковой.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Тасеевскому нотариальному округу, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
ООО «Агрокомплект» является юридическим лицом, созданным для извлечения прибыли и осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (приложения № 1 к приказам министерства тарифной политики Красноярского края от 18 декабря 2014 года № 299-п, от 15 декабря 2015 года № 374-п, от 29 ноября 2016 года № 244-п, от 21 ноября 2017 года № 178-п, от 03 декабря 2018 года № 91-п, от 18 декабря 2019 года № 401-п, от 17 декабря 2020 года № 434-п, от 17 декабря 2021 года № 413-п, от 17 ноября 2022 года № 169-п, от 18 декабря 2023 года № 334-п, от 17 декабря 2024 года № 227-п), концессионное соглашение 18 декабря 2019 года № 76. Таким образом, ООО «Агрокомплект» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты> и оказывает соответствующие услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что с 28 сентября 1992 года по 15 декабря 2015 года ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается сведениям об имуществе, <данные изъяты>, выпиской из похозяйственной книги.
Из записи акта о смерти от 26 января 2016 года № № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла <данные изъяты>
Таким образом, ФИО1 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в период с 28 сентября 1992 года по 15 декабря 2015 года.
Положениями ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ответа на запрос <данные изъяты> производстве нотариуса <данные изъяты> отсутствует наследственное дело умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что каких-либо иных граждан – наследников после смерти ФИО1, которые могли бы фактически принять наследство, в процессе рассмотрения гражданского дела не установлено. Доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонами не представлено.
Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
Таким образом, суд находит, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является выморочным имуществом и перешла в муниципальную собственность <данные изъяты>
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство и т.д.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество подлежит определению по состоянию на указанную дату, однако, период, за который образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <данные изъяты> определён истцом с 01 октября 2014 года по 15 мая 2025 года, то есть как до смерти, так и после смерти ФИО1 В соответствии с расчётом, представленным истцом, в указанный период образовалась задолженность по оплате за потреблённую электрическую энергию в размере 91611 рублей 60 копеек. Кроме того, на сумму образовавшейся задолженности истцом начислены пени за просрочку платежей за период с 11 октября 2018 года по 09 октября 2025 года в размере 16508 рублей 06 копеек. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, правильным, основанным на требованиях закона и условиях договора, и ответчиком по существу не оспаривается.
При этом, из приведенных правовых норм следует вывод о том, что муниципальное образование, являющееся наследником выморочного имущества в виде жилого помещения, с момента открытия наследства осуществляет правомочия собственника, в том числе по его содержанию, оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 3 ст.91 Федерального закона от 20 марта 2025 года № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», со дня вступления в силу настоящего Федерального закона могут быть приняты законы субъектов Российской Федерации, устанавливающие территориальную организацию местного самоуправления в соответствующем субъекте Российской Федерации с осуществлением местного самоуправления в видах муниципальных образований, указанных в пунктах 1 и 2 части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, на всей территории соответствующего субъекта Российской Федерации или на территории отдельного муниципального района.
Согласно ст. 1 Закона Красноярского края от 15 мая 2025 года № 9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае», местное самоуправление на всей территории Красноярского края осуществляется в городских округах и муниципальных округах, образованных законами края до дня вступления в силу настоящего Закона и образуемых настоящим Законом, в том числе и в муниципальных округах - Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ Красноярского края.
Из ст. 8 указанного закона следует, что образован Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ Красноярского края в границах, объединяющих территории существовавших по состоянию на день вступления в силу Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» следующих муниципальных образований, в том числе и Тасеевский муниципальный район Красноярского края. Установлено, что в состав муниципального образования Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ входит, в том числе село Тасеево. Муниципальное образование Дзержинско-Тасеевский муниципальный округ считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона.
Муниципальное образование Тасеевский сельсовет, входящий в состав Тасеевского района, и Тасеевский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона.
Согласно ч. 2 ст. 33 Закона Красноярского края от 15 мая 2025 года № 9-3914 «О территориальной организации местного самоуправления в Красноярском крае» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованных муниципальных образований осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Красноярского края и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованных муниципальных образований.
Из решения Дзержинского-Тасеевского окружного Совета депутатов от 17 ноября 2025 года № 3-18Р следует, что администрация Дзержинско-Тасеевского муниципального округа с момента ее формирования 01 января 2026 года в соответствии со совей компетенцией определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Красноярского края и иных субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами органов местного самоуправления, в том числе – администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского районе Красноярского края.
Принимая во внимание вышесказанное, суд считает, что ответственность по обязательствам наследодателя ФИО1 несёт администрация Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, на территории которой находится наследственное имущество – квартира, расположенное по адресу: <данные изъяты>, за счет наследственного имущества, а не администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского районе Красноярского края.
До судебного заседания представитель ответчиков заявила о применении срока исковой давности, в судебном заседании настаивала на применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Рассматривая указанные доводы, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу положений ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Верховный Суд Российской Федерации в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также отметил, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В п. 24 постановления Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных норм и акта легального толкования, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.
При таких обстоятельствах, плата за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате за отопление жилого помещения относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.
ООО «Агрокомплект» обратилось в Тасеевский районный суд Красноярского края 28 октября 2025 года с требованиями о взыскании в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 октября 2014 года по 15 мая 2025 года.
Из материалов дела следует, что многоквартирный дом <данные изъяты> не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, жилое помещение <данные изъяты> в данном доме не оборудовано ИПУ тепловой энергии, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению данного жилого помещения, предоставленную потребителю произведен на основании пп. 2(3) п. 1 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
При таких обстоятельствах, задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2022 года взысканию не подлежит.
Таким образом, размер задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 октября 2022 года по 15 мая 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд) рассчитывается следующим образом: октябрь 2022 года – 374 рубля 76 копеек + ноябрь 2022 года – 374 рубля 76 копеек + декабрь 2022 года – 558 рублей 06 копеек + январь 2023 года – 653 рубля 11 копеек + февраль 2023 года - 653 рубля 11 копеек + март 2023 года - 653 рубля 11 копеек + апрель 2023 года - 653 рубля 11 копеек + май 2023 года – 653 рубля 11 копеек + июнь 2023 года – (-2718 рублей 01 копейка) + июль 2023 года – 0 + август 2023 года – 0 + сентябрь 2023 года - 3371 рубль 12 копеек + октябрь 2023 года – 528 рублей 08 копеек + ноябрь 2023 года - 324 рубля 19 копеек + декабрь 2023 года – 502 рубля 59 копеек + январь 2024 года – 502 рубля 59 копеек + февраль 2024 года - 502 рубля 59 копеек + март 2024 года - 502 рубля 59 копеек + апрель 2024 года - 502 рубля 59 копеек + май 2024 года – 502 рубля 59 копеек + июнь 2024 года – (-2843 рубля 04 копейки) + июль 2024 года – 0 + август 2024 года – 0 + сентябрь 2024 года - 3579 рублей 82 копейки + октябрь 2024 года – 606 рублей 00 копеек + ноябрь 2024 года - 606 рублей 00 копеек + декабрь 2024 года – 606 рублей 00 копеек + январь 2025 года – 606 рублей 00 копеек + февраль 2025 года - 606 рублей 00 копеек + март 2025 года - 606 рублей 00 копеек + апрель 2025 года - 606 рублей 00 копеек + май 2025 года – 606 рублей 00 копеек + июнь 2025 года – (-2973 рубля 82 копейки) + июль 2025 года – 0 + август 2025 года – 0 + сентябрь 2025 года - 4116 рублей 79 копеек + октябрь 2025 года – 1024 рубля 02 копейки, а всего 16845 рублей 82 копейки.
Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
С учетом применения срока исковой давности, пени за просрочку платежей за период с 11 октября 2018 года по 30 сентября 2022 года взысканию не подлежит.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» установлено, что с 1 августа 2022 года до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 09 октября 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд) действовала ключевая ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 17,0% (установленная с 15 сентября 2025 года по 26 октября 2025 года), которая превышает ставку 9,5%, действовавшую по состоянию на 27 февраля 2022 года. Таким образом, при расчете пени за период с 01 октября 2022 года по 09 октября 2025 года необходимо применять ставку в размере 9,5%.
Таким образом, размер пени за просрочку платежей за период с 01 октября 2022 года по 09 октября 2025 года (день определен истцом при подаче иска в суд) рассчитывается следующим образом:
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней окт.2022
374,76
374,76
11.11.2022
10.12.2022
30
9.50 %
0
374.76 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
374,76
11.12.2022
08.02.2023
60
9.50 %
1/300
374.76 x 60 x 1/300 x 9.5%
7,12
374,76
09.02.2023
10.06.2023
122
9.50 %
1/130
374.76 x 122 x 1/130 x 9.5%
33,41
-374,76 ноя.2022
374,76
374,76
13.12.2022
11.01.2023
30
9.50 %
0
374.76 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
374,76
12.01.2023
12.03.2023
60
9.50 %
1/300
374.76 x 60 x 1/300 x 9.5%
7,12
374,76
13.03.2023
10.06.2023
90
9.50 %
1/130
374.76 x 90 x 1/130 x 9.5%
24,65
-374,76 дек.2022
558,06
558,06
11.01.2023
09.02.2023
30
9.50 %
0
558.06 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
558,06
10.02.2023
10.04.2023
60
9.50 %
1/300
558.06 x 60 x 1/300 x 9.5%
10,60
558,06
11.04.2023
10.06.2023
61
9.50 %
1/130
558.06 x 61 x 1/130 x 9.5%
24,88
-558,06 янв.2023
653,11
653,11
11.02.2023
12.03.2023
30
9.50 %
0
653.11 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
653,11
13.03.2023
11.05.2023
60
9.50 %
1/300
653.11 x 60 x 1/300 x 9.5%
12,41
653,11
12.05.2023
10.06.2023
30
9.50 %
1/130
653.11 x 30 x 1/130 x 9.5%
14,32
-653,11 фев.2023
653,11
653,11
11.03.2023
09.04.2023
30
9.50 %
0
653.11 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
653,11
10.04.2023
08.06.2023
60
9.50 %
1/300
653.11 x 60 x 1/300 x 9.5%
12,41
653,11
09.06.2023
10.06.2023
2
9.50 %
1/130
653.11 x 2 x 1/130 x 9.5%
0,95
-653,11 мар.2023
653,11
653,11
11.04.2023
10.05.2023
30
9.50 %
0
653.11 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
653,11
11.05.2023
10.06.2023
31
9.50 %
1/300
653.11 x 31 x 1/300 x 9.5%
6,41
-104,21
548,90
11.06.2023
09.07.2023
29
9.50 %
1/300
548.90 x 29 x 1/300 x 9.5%
5,04
548,90
10.07.2023
10.06.2024
337
9.50 %
1/130
548.90 x 337 x 1/130 x 9.5%
135,18
-548,90 апр.2023
653,11
653,11
11.05.2023
09.06.2023
30
9.50 %
0
653.11 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
653,11
10.06.2023
08.08.2023
60
9.50 %
1/300
653.11 x 60 x 1/300 x 9.5%
12,41
653,11
09.08.2023
10.06.2024
307
9.50 %
1/130
653.11 x 307 x 1/130 x 9.5%
146,52
-653,11 май.2023
653,11
653,11
14.06.2023
13.07.2023
30
9.50 %
0
653.11 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
653,11
14.07.2023
11.09.2023
60
9.50 %
1/300
653.11 x 60 x 1/300 x 9.5%
12,41
653,11
12.09.2023
10.06.2024
273
9.50 %
1/130
653.11 x 273 x 1/130 x 9.5%
130,30
-653,11 сен.2023
3 371,12
3 371,12
11.10.2023
09.11.2023
30
9.50 %
0
3 371.12 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
3 371,12
10.11.2023
08.01.2024
60
9.50 %
1/300
3 371.12 x 60 x 1/300 x 9.5%
64,05
3 371,12
09.01.2024
10.06.2024
154
9.50 %
1/130
3 371.12 x 154 x 1/130 x 9.5%
379,38
-987,92
2 383,20
11.06.2024
10.06.2025
365
9.50 %
1/130
2 383.20 x 365 x 1/130 x 9.5%
635,67
-2 383,20 окт.2023
528,08
528,08
11.11.2023
10.12.2023
30
9.50 %
0
528.08 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
528,08
11.12.2023
08.02.2024
60
9.50 %
1/300
528.08 x 60 x 1/300 x 9.5%
10,03
528,08
09.02.2024
10.06.2025
488
9.50 %
1/130
528.08 x 488 x 1/130 x 9.5%
188,32
-528,08 ноя.2023
324,19
324,19
12.12.2023
10.01.2024
30
9.50 %
0
324.19 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
324,19
11.01.2024
10.03.2024
60
9.50 %
1/300
324.19 x 60 x 1/300 x 9.5%
6,16
324,19
11.03.2024
10.06.2025
457
9.50 %
1/130
324.19 x 457 x 1/130 x 9.5%
108,27
-62,54
261,65
11.06.2025
09.10.2025
121
9.50 %
1/130
261.65 x 121 x 1/130 x 9.5%
23,14 дек.2023
502,59
502,59
11.01.2024
09.02.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
10.02.2024
09.04.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
10.04.2024
09.10.2025
548
9.50 %
1/130
502.59 x 548 x 1/130 x 9.5%
201,27 янв.2024
502,59
502,59
13.02.2024
13.03.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
14.03.2024
12.05.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
13.05.2024
09.10.2025
515
9.50 %
1/130
502.59 x 515 x 1/130 x 9.5%
189,15 фев.2024
502,59
502,59
12.03.2024
10.04.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
11.04.2024
09.06.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
10.06.2024
09.10.2025
487
9.50 %
1/130
502.59 x 487 x 1/130 x 9.5%
178,86 мар.2024
502,59
502,59
11.04.2024
10.05.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
11.05.2024
09.07.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
10.07.2024
09.10.2025
457
9.50 %
1/130
502.59 x 457 x 1/130 x 9.5%
167,85 апр.2024
502,59
502,59
11.05.2024
09.06.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
10.06.2024
08.08.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
09.08.2024
09.10.2025
427
9.50 %
1/130
502.59 x 427 x 1/130 x 9.5%
156,83 май.2024
502,59
502,59
11.06.2024
10.07.2024
30
9.50 %
0
502.59 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
502,59
11.07.2024
08.09.2024
60
9.50 %
1/300
502.59 x 60 x 1/300 x 9.5%
9,55
502,59
09.09.2024
09.10.2025
396
9.50 %
1/130
502.59 x 396 x 1/130 x 9.5%
145,44 сен.2024
3 579,82
3 579,82
11.10.2024
09.11.2024
30
9.50 %
0
3 579.82 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
3 579,82
10.11.2024
08.01.2025
60
9.50 %
1/300
3 579.82 x 60 x 1/300 x 9.5%
68,02
3 579,82
09.01.2025
09.10.2025
274
9.50 %
1/130
3 579.82 x 274 x 1/130 x 9.5%
716,79 окт.2024
606,00
606,00
12.11.2024
11.12.2024
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
12.12.2024
09.02.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
10.02.2025
09.10.2025
242
9.50 %
1/130
606.00 x 242 x 1/130 x 9.5%
107,17 ноя.2024
606,00
606,00
11.12.2024
09.01.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
10.01.2025
10.03.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
11.03.2025
09.10.2025
213
9.50 %
1/130
606.00 x 213 x 1/130 x 9.5%
94,33 дек.2024
606,00
606,00
11.01.2025
09.02.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
10.02.2025
10.04.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
11.04.2025
09.10.2025
182
9.50 %
1/130
606.00 x 182 x 1/130 x 9.5%
80,60 янв.2025
606,00
606,00
11.02.2025
12.03.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
13.03.2025
11.05.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
12.05.2025
09.10.2025
151
9.50 %
1/130
606.00 x 151 x 1/130 x 9.5%
66,87 фев.2025
606,00
606,00
11.03.2025
09.04.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
10.04.2025
08.06.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
09.06.2025
09.10.2025
123
9.50 %
1/130
606.00 x 123 x 1/130 x 9.5%
54,47 мар.2025
606,00
606,00
11.04.2025
10.05.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
11.05.2025
09.07.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
10.07.2025
09.10.2025
92
9.50 %
1/130
606.00 x 92 x 1/130 x 9.5%
40,74 апр.2025
606,00
606,00
13.05.2025
11.06.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
12.06.2025
10.08.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
11.08.2025
09.10.2025
60
9.50 %
1/130
606.00 x 60 x 1/130 x 9.5%
26,57 май.2025
606,00
606,00
11.06.2025
10.07.2025
30
9.50 %
0
606.00 x 30 x 0 x 9.5%
0,00
606,00
11.07.2025
08.09.2025
60
9.50 %
1/300
606.00 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,51
606,00
09.09.2025
09.10.2025
31
9.50 %
1/130
606.00 x 31 x 1/130 x 9.5%
13,73
Сумма основного долга:
16845,82
Сумма пеней:
4 469,23
Пунктом 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Устанавливая презумпцию вины нарушителя обязательства, нормы гражданского законодательства именно на него возлагают бремя доказывания отсутствия вины.
Доказательств принятия соответчиками всех мер для надлежащего исполнения обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась по характеру обязательства и условиям оборота в целях исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг и погашения задолженности в деле не имеется.
Рассматривая требования ООО «Агрокомплект» о взыскании расходов по оплате государственной пошлины суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, и в его пользу подлежат взысканию расходы, понесенные в связи с обращением в суд.
В силу положений ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статьей судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4244 рубля 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от 15 октября 2025 года № 668.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления минимальная сумма государственной пошлины для юридического лица составляет 4000 рублей.
Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины, в его пользу частично удовлетворены исковые требования, то суд, учитывая положения вышеизложенной ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек:
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в указанных в решении размерах.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края о взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Взыскать с администрации Дзержинско-Тасеевского муниципального округа Красноярского края, ОГРН 1252400026560, ИНН 2410004605 в пользу общества ограниченной ответственностью «Агрокомплект», ОГРН 1122468031091, ИНН 2465273090, задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 октября 2022 года по 15 мая 2025 года в размере 16845 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок пять) рублей 82 копейки, пени за просрочку платежей за период с 11 ноября 2022 года по 09 октября 2025 года в размере 4469 (четыре тысячи четыреста шестьдесят девять) рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего 25315 (двадцать пять тысяч триста пятнадцать) рублей 05 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.
В удовлетворении исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского районе Красноярского края о взыскании задолженности – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд Красноярского края.
Председательствующий В.В. Заречная
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года.