РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска под председательством судьи Жанахиденовой А.В., при секретаре Семеновой А.А., помощнике судьи Корененко А.Б., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Омск РТС» к Арловскому В. С. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, установил:
Акционерное общество «Омск РТС» обратилось в суд с требованием к Арловскому В. С. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, расходов по оплате государственной пошлины, почтовые расходы, указав в обоснование на то, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту через присоединенную сеть, надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст.ст. 486, 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать потребленную тепловую энергию. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию ответчиком не производилась, в связи с чем АО «Омск РТС» просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35855 рублей 84 копеек, пени в размере 51879 рублей 64 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 91 рублей 20 копеек.
Представитель АО «Омск РТС» Лощинина М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что по исполнительному производству по судебному приказу с ответчика взыскана сумма в размере 19374,31 копейки. Не возражала против осуществления взаимозачета.
Ответчик Арловский В.С. надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель ответчика Арловская Н.Н., действующая по доверенности, согласилась с суммой взыскания, просила произвести взаимозачет и снизить пени.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актам и или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего ЖК РФ.
В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Так, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые, в том числе, устанавливают порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 35,4 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Арловскому В. С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 48-49).
Из копии лицевого счета квартиросъемщика №, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Арловский В. С. (собственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
Таким образом, ответчик Арловский В. С. является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом АО «Омск РТС», при этом не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом.
Как усматривается из справки о расчетах за отопление и горячее водоснабжение <адрес>(лицевой счет №) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, имеется задолженность по оплате за отопление в размере 35855 рублей 84 копеек, пени в размере 51879 рублей 64 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-20).
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд полагает его арифметически верным, ответчиками альтернативного расчета не представлено.
Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты задолженности по основному долгу не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Арловского В.С. задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35855 рублей 84 копеек.
При этом, согласно сведениям АО «Омск РТС» и ОСП по САО города Омска ГУФССП России по Омской области, по судебному приказу № мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске и по заочному решению Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу АО «Омск РТС» взыскана задолженность за аналогичный период в размере 21433,12 рублей, из которых 2058,81 рублей возвращены Арловскому В.С. в связи с поворотом исполнения судебного приказа.
Таким образом, остаток денежных средств, взысканных с ответчика по судебному приказу, составляет 19374,31 рублей (21433,12 рублей - 2058,81 рублей).
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым произвести зачет взысканных сумм по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ и по заочному решению Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения настоящего решения в размере 19374 рублей 31 копейки.
Истец просит взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты тепловой энергии в размере 51879 рублей 64 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По смыслу приведенных норм, при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать коммунальные услуги.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию, до 6000 рублей, при этом суд учитывает действия моратория на начисление неустоек, пеней.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.
В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при разрешении вопроса о взыскании неустойки, уменьшаемой судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, положения о пропорциональном возмещении судебных издержек не применяются.
Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4000,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Кроме того, истцом понесены расходы на отправку почтовых отправлений в размере 91 рублей 20 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела реестром отправки потовых отправлений (л.д. 21).
Принимая во внимание изложенное, учитывая результат разрешения спора, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 91 рублей 20 копеек подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Акционерного общества «Омск РТС» удовлетворить.
Взыскать с Арловского В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» (ИНН №) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35855 (тридцать пять тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 84 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рублей 20 копеек.
Произвести зачет взысканных сумм по судебному приказу мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ и по заочному решению Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения настоящего решения в размере 19374 рублей 31 копейки.
Взыскать с Арловского В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу АО «Омск РТС» (ИНН №) задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16481 (шестнадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рублей 53 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 (шесть тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 91 (девяносто один) рублей 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Первомайский районный суд города Омска.
Судья Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.