ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Лисицыной Е.В., при секретаре судебного заседания Журавель А.Д., рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 27 августа 2026 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аптечная сеть «Фармокопейка» к СГЛ о взыскании убытков, причиненных затоплением помещения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» обратилось к СГЛ в суд с требованиями о взыскании убытков, причиненных затоплением помещения.
В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление помещения, занимаемого ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» по адресу: <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцу был причинен ущерб, который зафиксирован в акте обследования ООО «УК Ресурс» от ДД.ММ.ГГГГ, четыре шкафа в потеках темного цвета, задняя часть, верх и двери шкафов разбухли. Данное оборудование по акту от ДД.ММ.ГГГГ списано. Новое оборудование было приобретено на сумму 60 220 руб. Согласно акту списания товаров от ДД.ММ.ГГГГ имущественный вред в размере 4 678,62 руб. был нанесен товару
На основании изложенного просит взыскать с ответчика убытки в размере 64 898,62 руб.
Представитель истца ШПС, действующая на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что реальный ущерб складывается из повреждения четырех шкафов, которых затопило и лекарственных препаратов, которые находились в этих шкафах. Данные шкафы после протопления развалились и были списаны. Лекарственные препараты были списаны. Аптека будет закупать аналогичные шкафы.
Ответчик СГЛ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего не возражала представитель истца.
Представитель третьего лица ООО «УК Ресурс» БМВ, действующий на основании доверенности, не возражал против заявленных требований. Пояснил, что акт составлялся сотрудниками ООО «УК Ресурс» и собственником нежилого помещения. Если в акте указано о том, что был сорван кран, значит сотрудники были квартире ответчика и зафиксировали данное обстоятельство.
Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив предоставленные документы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что между ИП КИА (Арендодатель) и ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, площадью 66 кв.м., на 1 этаже, с кадастровым номером 55:36:040103:12674, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 6П. Передаваемое по вышеуказанному договору помещение будет использоваться, в том числе для осуществления розничной торговли лекарственными средствами.
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками ООО «УК Ресурс» следует, что комиссией было проведено обследование нежилого помещения № расположенного по адресу: <адрес>, на предмет его затопления. В ходе обследования был установлен факт затопления указанного нежилого помещения, в том числе четыре шкафа в потеках темного цвета, задняя часть, верх и дверки шкафов разбухли. Стол для тонометра верхняя часть стола разбухла. В качестве причины затопления указано: сорван шланг в душевой кабине в <адрес>. Общедомовые инженерные коммуникации (ХГВС, отопление и водоотведение) в удовлетворительном состоянии. Течи, свищи, протекания отсутствуют.
Таким образом, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошел залив нежилого помещения №П, расположенного по адресу: <адрес>, которое ДД.ММ.ГГГГ передано в аренду ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка». Залив указанного нежилого помещения произошел по причине сорванного шланга в душевой кабине в <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является СГЛ.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).
В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что залив нежилого помещения, переданного по договору аренды во временное владение и пользование ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка», произошло по вине собственника <адрес> СГЛ, следовательно, она как лицо, причинившее материальный ущерб ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» обязана возместить причиненный ущерб.
В соответствии со счетами на оплату №, № ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» ДД.ММ.ГГГГ приобретено два шкафа для инвентаря стоимостью 23 100 руб., два шкафа для хранения стоимостью 37 120 руб.
Из акта списания ОС и МБП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что два шкафа для инвентаря и два шкафа четырехдверных были списаны, поскольку развалились после потопа, ремонту не подлежали.
Согласно акту о списании товаров от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аптечная сеть «Фармокопейка» списано лекарственные препараты в количестве 6 штук стоимостью 779,77 руб., общая стоимость которых составила 4 678,62 руб.
Ответчиком возражения относительно размера ущерба не представлены.
Таким образом, со СГЛ в пользу истца подлежит взысканию материальный ущерб, в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения в размере 64 898,62 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аптечная сеть «Фармокопейка» удовлетворить.
Взыскать со СГЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт серии № № выдан Первомайским УВД САО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Аптечная сеть «Фармокопейка» (ИНН №) ущерб в размере 64 898 рублей 62 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Лисицына
Решение в окончательной форме изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.