ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска под председательством судьи Жанахиденовой А.В., при секретаре Семеновой А.А., при помощнике судьи Корененко А.Б., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ТБанк» к Сухинину А. В. о взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Акционерное общество «ТБанк» обратилось в суд к Сухинину А. В. о взыскании задолженности по кредиту и об обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № №, на следующих условиях: размер кредита – 300900,00 рублей (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости); ежемесячный регулярный платеж по кредиту – 6300,00 рублей; срок кредита – 120 месяцев; проценты за пользование кредитом – 17,6 % годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защита заемщиков банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий - 17,6 % годовых; ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора; обеспечение исполнение обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), согласно договора об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Индивидуальными условиями договора об ипотеке, банк перечислил денежные средства в размере 300900,00 рублей на текущий счет ответчика №.
Таким образом, обязательства по предоставлению кредита исполнены банком надлежащим образом и в полном объеме.
Ответчик неоднократно (более 3-х раз в течение 12 месяцев) допустил просрочку исполнения обязательств по внесению регулярных платежей, а также допустили просрочку по внесению ежемесячного регулярного платежа, превышающую 15 календарных дней. Допускал просрочку исполнения условий кредитного договора, т.е. ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению регулярных ежемесячных платежей.
В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации ответчика направлено требование о полном досрочном погашении кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке.
Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме 230577,23 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Стоимость предмета залога определена в отчете об оценке № (1490/2026) от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО «Бюро Оценки Бизнеса» равной 4246294,00 рублей. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере 3397035,20 рублей = 4246294,00 * 80%.
На основании изложенного просит суд:
Взыскать с Сухинина А. В. в пользу Акционерного общества «ТБанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 230577,23 рубля, включая:
- 212236,15 рублей – сумма основного долга;
- 17707,79 рублей – сумма просроченных процентов;
- 633,29 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Взыскать с Сухинина А. В. в пользу Акционерного общества «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 17,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 212236,15 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Сухинина А. В. в пользу Акционерного общества «ТБанк» неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 229943,94 рубля, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 3397035,20 рублей.
Взыскать с Сухинина А. В. в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 27917,00 рублей
Взыскать с Сухинина А. В. в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по оплате отчета об оценке № (№) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца АО «ТБанк» участия не принимал, заявлением просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Ответчик Сухинин А.В., будучи надлежащим образом, извещенным о дате и времени судебного заседания, участия не принимал, о причинах неявки суду не сообщил, возражений суду не представил.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом мнения представителя истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.
Согласно пункту 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в АО «ТБанк» с заявлением-анкетой на заключение кредитного договора и предоставление кредита путем зачисления на картсчет 40№, на следующих условиях: сумма кредита 300900,00 рублей; ставка 17,6% годовых; размер регулярного платежа 6300,00 рублей; тарифный план – кредит наличными под залог (л.д. 14-15).
В последующем, ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ответчиком заключен кредитный договор на вышеуказанных условиях и договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, где предметом залога указана квартира с кадастровым номером 55:36:070105:10056, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, как обеспечение кредитных обязательств по кредитному договору № (л..<адрес>).
Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, назначение: жилое. Общая площадь 44,2 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Сухинину А. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., номер государственной регистрации № С указанием ограничения прав в виде ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ – 120 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (л.д. 19-22).
Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Истец принятые на себя обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, предоставив кредитную карту с установленным в договоре лимитом на срок 120 месяцев, что подтверждается выпиской за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26).
В нарушение условий договора в установленные сроки и до настоящего времени указанные проценты за пользование кредитом заёмщиком не уплачены.
Ответчик в нарушение положений ч. 1 ст. 810 ГК РФ не исполняет принятые на себя обязательства по договору кредитования № № от ДД.ММ.ГГГГ, что выражается в отсутствии внесения ежемесячных платежей в погашение кредита и процентов за пользование
В связи с нарушением ответчиком обязательств кредитования ДД.ММ.ГГГГ АО «ТБанк» направил в адрес ответчика требования о полном досрочном исполнении всех обязательств по кредитному договору в течении 30 дней, возвратить всю сумму задолженности по кредиту в размере 221308,10 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 4594,60 рублей, неустойку за неисполнение обязательств 4477,35 рублей (л.д. 27).
Как следует из реестра почтовых отправлений, указанное требование в адрес ответчика истцом было направлено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Требование банка ответчиком не исполнено.
Таким образом, размер задолженности ответчика по кредитному договору составляет 230577,23 рубля, в том числе:
- 212236,15 рублей – сумма основного долга;
- 17707,79 рублей – сумма просроченных процентов;
- 633,29 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Проверив расчет задолженности, суд находит его не подлежащим корректировке.
Ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ контррасчета, доказательств надлежащего исполнения обязательств не представлено.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании процентов и неустойки, суд приходит к следующему.
На основании ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Размер процентов может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий, п. 1.5.6 договора об ипотеке, предусмотрена ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа, составляющего часть ссудной задолженности и начисленных плановых процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).
Таким образом, подписав настоящие условия, ответчик дал свое согласие на начисление процентов и неустойки указанной в договоре, что соответствует принципу свободы договора (ст. 421 ГК РФ).
Ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств либо обстоятельств, освобождающих его от ответственности.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 17,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 212 236 рублей 15 копеек, а также неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (4,25% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму задолженности в размере 229943 рубля 94 копейки, подлежат удовлетворению и взысканию начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая требования истца об обращении взыскания на предмет залога по кредитному договору, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Пунктом 2 ст. 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно п.п. 1, 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, помимо иных вопросов начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе согласия между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Как установлено ранее, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ Сухинину А. В.. С указанием ограничения прав в виде залога в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком действия 120 месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГ в пользу Акционерного общества «Тинькофф Банк» на основании договора залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из содержания договора залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 1.4 установлен размер стоимости недвижимого имущества в размере 2 500 000,00 рублей (л.д. 17).
Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В силу п. 5 ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В соответствии с п. 1 ст. 54.1 данного закона, обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от стоимости предмета ипотеки;
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Как установлено судом, ответчиком систематически нарушались сроки платежей по кредитному договору. Заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев.
Кроме того, сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки, что в силу ст. 54.1. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца – соразмерным стоимости заложенного имущества.
Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком своих обязательств по договору кредитования, размер требований залогодержателя, выразившийся в наличии задолженности заемщиком по договору кредитования, соразмерен стоимости заложенного имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для обращения взыскания на предмет залога, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, у суда не имеется.
Статья 340 ГК РФ предусматривает, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом.
Пунктом 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23, разъяснено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога.
Так, в договоре залога от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами определена стоимость предмета ипотеки в размере 2500000 рублей 00 копеек.
Согласно отчету ООО «Бюро оценки бизнеса» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости жилого помещения общей площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, рыночная стоимость составляет 4246294,00 рублей (л.д.29).
Данную стоимость предмета ипотеки ответчик не оспорил, в то время как часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Поскольку, истцом заявлены требования об определении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 3397035,20 рублей, что составляет восемьдесят процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, суд полагает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3397035 рублей 20 копеек, исходя из представленного заключения об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей квартиры.
Рассмотрев требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и услуг оценщика, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом были понесены следующие расходы:
- произведена оплата государственной пошлины в размере 27917 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).
- оплачены услуги эксперта-оценщика в размере 5000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что в рассматриваемом случае обращение в ООО «Бюро оценки бизнеса» для определения рыночной стоимости квартиры вызвано защитой права истца на взыскание задолженности по договору кредитования и обращение взыскания на заложенное имущество с определением начальной продажной цены заложенного имущества, суд полагает возможным требования о взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,- решил:
Исковые требования Акционерного общества «ТБанк»» удовлетворить.
Взыскать с Сухинина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу АО «ТБанк» (ПАО) (ИНН №) задолженность по договору кредитования № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 230577 (двести тридцать тысяч пятьсот семьдесят семь рублей) рублей 23 копеек, из них: 212236 рублей 15 копеек – сумма основного долга, 17707 рублей 79 копеек – сумма просроченных процентов, 633 рубля 29 копеек – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 27917 (двадцать семь тысяч девятьсот семнадцать) рублей 00 копеек, а также расходы по оплате услуг оценщика в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.
Взыскать с Сухинина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу АО «ТБанк» (ПАО) (ИНН №) неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начиняемых на сумму просроченной задолженности в размере 229943 рубля 94 копейки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
Взыскать с Сухинина А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, в пользу АО «ТБанк» (ПАО) (ИНН №) проценты за пользование кредитом в размере 17,6% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 212236 рублей 15 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.
Обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определив способ реализации в виде публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного объекта недвижимости в размере 2712000 (два миллиона семьсот двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ