РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2026 года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Заречной В.В., при секретаре Копыловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к Подельцовой Елене Владиславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» (далее – ООО «Агрокомплект» обратилось в Тасеевский районный суд Красноярского края к ответчику Подельцовой Е.В. с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. Свои исковые требования мотивировало тем, что Подельцова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. ООО «Агрокомплект» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей указанного многоквартирного дома, и оказывает соответствующие услуги, однако потребитель свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01 февраля 2025 года по 21 мая 2026 года у Подельцовой Е.В. образовалась задолженность в размере 95018 рублей 98 копеек, на которую начислена пеня в размере 13383 рубля 91 копейка. На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 210, 678, 309, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать в с Подельцовой Е.В. в пользу ООО «Агрокомплект» задолженности за коммунальные услуги по отоплению за период 01 февраля 2025 года по 21 мая 2026 года в размере 95018 рублей 98 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11 марта 2025 года по 05 августа 2026 года в размере 13383 рубля 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины; почтовые расходы в размере 97 рублей 00 копеек.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания, не явился. Представителем истца Коковой Н.С., действующей на основании доверенности, было заявлено ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, согласно ходатайства, на исковых требованиях с учетом уточнения настаивает, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Подельцова Е.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания, не явилась, согласно поступившего заявления на просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
ООО «Агрокомплект» является юридическим лицом, созданным для извлечения прибыли и осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (пункты 2.2, 2.4 Устава ООО «Агрокомплект») на территории Тасеевского района Красноярского края (приложения № 1 к приказам министерства тарифной политики Красноярского края от 17 декабря 2024 года № 227-п, от 17 декабря 2025 года № 179-п), концессионное соглашение 18 декабря 2019 года № 76. Таким образом, ООО «Агрокомплект» с 01 января 2025 года является исполнителем коммунальных услуг по отоплению для жителей многоквартирного дома <данные изъяты>, и оказывает соответствующие услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
20 апреля 2026 года <данные изъяты> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-444/2026 о взыскании с должника – Подельцовой Е.В. в пользу взыскателя – ООО «Агрокомплект» заложенности по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2025 года по 28 февраля 2026 года в размере 71943 рубля 52 копейки, пени за просрочку платежей в размере 6469 рублей 74 копейки за период с 11 марта 2025 года по 25 марта 2026 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей 00 копеек. Всего взыскать 80413 рублей 26 копеек.
16 июня 2026 года на основании определения мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе Красноярского края указанный судебный приказ по гражданскому делу № 2-444/2026 был отменен.
Судом установлено, что ответчик Подельцова Е.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с 20 января 2011 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости.
По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (статья 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок расчета, цены, ставки и тарифы на потребленную тепловую энергию для населения утверждаются Региональной энергетической комиссией Красноярского края.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Агрокомплект» задолженности за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, за период с 01 февраля 2025 года по 21 мая 2026 года в размере 95018 рублей 98 копеек. В связи с тем, что Подельцова Е.В. в указанный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, следовательно, с нее подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению указанного жилого помещения. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, является арифметически верным, правильным, основанным на требованиях закона и ответчиками по существу не оспаривался.
Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» установлено, что с 1 августа 2022 года до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 05 августа 2026 года (день определен истцом при подаче иска в суд) действовала ключевая ставка рефинансирования ЦБ РФ в размере 14,0% (установленная с 27 июля 2026 года), которая превышает ставку 9,5%, действовавшую по состоянию на 27 февраля 2022 года. Таким образом, при расчете пени за период с 11 марта 2025 года по 05 августа 2026 года необходимо применять ставку в размере 9,5%.
В материалы дела истцом представлен расчет пени за указанный период подлежащий взысканию с ответчиков пропорционально имеющейся доли в праве с применением ключевой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 9,5%, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года.
Представленные истцом расчеты задолженности по пени судом проверены, являются арифметически верными, правильными, основанными на требованиях закона и ответчиками по существу не оспаривались.
Пунктом 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Устанавливая презумпцию вины нарушителя обязательства, нормы гражданского законодательства именно на него возлагают бремя доказывания отсутствия вины.
Доказательств принятия соответчиками всех мер для надлежащего исполнения обязательства при той степени заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась по характеру обязательства и условиям оборота в целях исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг и погашения задолженности в деле не имеется.
При этом, в соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, с учетом компенсационной природы неустойки, существа допущенного ответчиками нарушения, времени обращения истца в суд за защитой своих прав и интересов, периода просрочки, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон считает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки до 5000 рублей 00 копеек.
С учетом того, что Подельцова Е.В. в указанный период являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, следовательно, с нее подлежит взысканию задолженность по пени в указанном выше размере.
Рассматривая требования истца ООО «Агрокомплект» о взыскании с ответчика Подельцовой Е.В. в его пользу судебных расходов суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. Положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентировано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).
ООО «Агрокомплект» понесло почтовые расходы по отправке документов ответчику в размере 97 рублей 00 копеек, что подтверждается имеющейся в материалах дела почтовой квитанцией от 10 августа 2026 года №.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ООО «Агрокомплект» понесло судебные расходы в размере 97 рублей 00 копеек – почтовые расходы.
Поскольку истец понес почтовые расходы и в его пользу частично удовлетворены исковые требования, то суд, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца почтовые расходов в размере 89 рублей 51 копейка = 97 рублей 00 копеек*92,27% (100018 рублей 98 копеек / 108402 рубля 89 копеек*100 = 92,27%).
Кроме того, при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, истцом ООО «Агрокомплект» была уплачена государственная пошлина в размере 4252 рубля 00 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежными поручениями от 26 марта 2026 года на сумму 2000 рублей 00 копеек и от 10 августа 2026 года № 510 на сумму 2252 рубля 00 копеек.
Поскольку истец понес расходы по оплате государственной пошлины, в его пользу частично удовлетворены исковые требования, то суд, учитывая положения вышеизложенной ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 3923 рубля 32 копейки = 4252 рубля 00 копеек*92,27% (100018 рублей 98 копеек / 108402 рубля 89 копеек*100 = 92,27%).
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в указанных в решении размерах.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплект» к Подельцовой Елене Владиславовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Подельцовой Елены Владиславовны, <данные изъяты>, в пользу общества ограниченной ответственностью «Агрокомплект», ОГРН 1122468031091, ИНН 2465273090, задолженность за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 февраля 2025 года по 21 мая 2026 года в размере 95018 (девяносто пять тысяч восемнадцать) рублей 98 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11 марта 2025 года по 05 августа 2026 года в размере 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 89 (восемьдесят девять) рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3923 (три тысячи девятьсот двадцать три) рубля 32 копейки, а всего 104031 (сто четыре тысячи тридцать один) рубль 81 копейка.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд Красноярского края.
Председательствующий В.В. Заречная
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2026 года.