РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2025 г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Палий Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к Баеву А. В., Баеву В. А., Барамыкиной Э. А., Баевой Н. П. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском первоначально у Баеву А. В., указав, что ответчик Баев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества. ООО «Лидер» обслуживает данный жилой дом. В период с <данные изъяты> образовалась задолженность в размере основного долга 57 909,51 руб., Просил взыскать с ответчика указанную сумму и расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.
Протокольным определением суда от 08.12.2025г. в качестве ответчиков были привлечены Баева Н. П., Баев В. А., Барамыкина Э. А..
В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила несогласие против применения срока исковой давности.
Ответчики Баев А.В., Баева Н.П., Баев В.А., Барамыкина Э.А., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явились. Ранее при участии в судебном заседании ответчики заявили о пропуске срока исковой давности.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1)4 доли в праве у каждого. В соответствии с выпиской из лицевого счета ответчики оплату за пользование жилым помещением (за наем), за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги производили не регулярно и не в полном объеме. В результате чего в период с 01.01.2016г. по 01.02.2019г. образовалась задолженность в размере 57 909,51 руб.
Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности для предъявления иска в суд.
Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Применение последствий пропуска срока на обращение с заявлением в суд за разрешением спора, возможно только по заявлению стороны, участвующей в деле, сделанному до вынесения решения судом первой инстанции.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ. от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса РФ об исковой давности, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Истец просит взыскать задолженность за период с <данные изъяты>., с учетом трехлетнего срока исковой давности истец вправе был обратиться в суд за взысканием указанной задолженности не позднее ДД.ММ.ГГГГ
С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «Лидер» обратилось к мировому судье 31.01.2025г., судебный приказ был вынесен 06.02.2025г., отменен 26.02.2025г.
С настоящим иском ООО «Лидер» обратилось в районный суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истцом был пропущен срок для обращения в суд уже на стадии обращения к мировому судье.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требования не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лидер» к Баеву А. В., Баеву В. А., Барамыкиной Э. А., Баевой Н. П. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества за период с <данные изъяты>. оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.В. Порошина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.