ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 декабря 2025 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Панова В.В., при секретаре Макаровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю Тагиева М.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в защиту интересов Алексеевой Я. В. к ООО «Мегастрой», Невскому О. В. о защите прав потребителя, установил:
представитель Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю обратился в суд в защиту Алексеевой Я.В. к ООО «Мегастрой», Невскому О.В., указав, что между ООО «Мегастрой» и Алексеевой Я.В. заключен договор подряда па выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ Договор заключался: в рамках исполнения Алексеевой Я.В. обязательств перед банком на строительство объекта. Подрядчик ранее работал с аналогичными потребителями, обязательства исполнялись в рамках исполнения обязательств по кредитному договору, знает, что оплата по кредитным договорам производится траншами ПАО «Сбербанк», по мере освоения денежных средств ПАО «Сбербанк» предоставляет следующий транш. Было оплачено ДД.ММ.ГГГГ - сумма руб., ДД.ММ.ГГГГ - сумма руб. Банк предоставляет транши по ходу исполнения работ. ООО «Мегастрой» известно о том, как и на каком основании они получают денежные средства, траншами банка и ранее ООО «Мегастрой» заключало договоры данного вида. Срок выполнения работ по договору составляет 121 рабочий день с момента передачи заказчиком подрядчику авансового платежа. Следующий транш передается после окончания работ и принятия работ банком. После второго транша должны полностью завершены работы по установке инженерных сетей проведены коммуникации газо, электро, водоснабжение, водоотведение. На данный момент сняты доски с пола. Потребитель думала, что эти доски украдены неустановленными лицам но Невский О.В. сказал, что это сделали его рабочие, поскольку доски понадобились на другом объекте, но до настоящего времени доски не возвращены. Последующий транш дается на отделку. При этом строительство дома должно быть закончено до ДД.ММ.ГГГГ, в противном случае, неисполнение договора повлечет убытки потребитель будет вынуждена оплачивать не 2%, а проценты в размере обычном для данной категории кредитных договоров. При этом, Невский О.В. в Управлении Роспотребнадзора па Забайкальскому краю, на встрече с потребителем указывал на то, что он работал с данными видами договоров, а также исполнит обязательства по договору. Т.е. в случае убытков они будут взыскиваться с физического лица. Кроме того, потребитель договорилась с Невским О.В., что он сделает утепление дома (полы и потолок), ему были перечислены денежные средства, в размере: ДД.ММ.ГГГГ - сумма руб., и ДД.ММ.ГГГГ - сумма руб. Никаких договоров между Невский О.В. и потребителем не заключалось, также не заключено дополнительного соглашения с ООО «Мегастрой», работы по утеплению дома не были выполнены. Невским О.В. договоренность по утеплению дома не была исполнена, также не установлены две двери, не были возвращены доски, работы были прекращены. Истица вправе потребовать от Невского О.В. расторжения договора по утеплению дома и возврата денежных средств. Неисполнением договора и отказом в возврате денежных средств, потребителю бы причинены моральные страдания.
В связи с чем истец просил обязать ООО «Мегастрой» осуществить работы, объемом по второму траншу баш по строительству дома: возвратить или возместить материал 4 доски, унесенные на другой объект из обрезной доски от 40 мм, произвести монтаж досок пола, сделать пол, осуществить монтаж системы отопления, монтаж радиаторов отопления: радиаторов в количестве 7 шт., биметаллических, 10-секционный; + твердотопливный котел ReBum 15, с разводкой по дому (1 этаж). Монтаж септика до 6 кубов. Бетонные кольца + канализационная подводка к с/у и кухне, монтаж системы электроснабжения стандарт: установить выключатели: 9 шт., электрические розетки: 29 шт. (кухня - гостиная : 11 шт., в спальне № шт., в спальне № шт., ванная - 3 шт.; туалет - 1 шт., коридор - 2 шт., котельная - 4 шт., бурение скважины, установка насоса, установив срок до ДД.ММ.ГГГГ Обязать ООО «Мегастрой» после окончания работ составить акт приемки-сдачи выполненных работ. Взыскать с ООО «Мегастрой» в пользу Алексеевой Я.В. компенсацию морального вреда, причиненного неисполнением договора подряда в размере 50000 руб. Взыскать с ООО «Мегастрой» в пользу Алексеевой Я.В. штраф. Расторгнуть договор подряда (по утеплению дома), заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевой Я.В. и Невским О.В. Взыскать с Невского О.В. в пользу Алексеевой Я.В. предоплату за не оказанные услуги по установке утепления дома в размере 180000 руб. Взыскать с Невского О.В. в пользу Алексеевой Я.В. штраф.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии исковых требований о расторжении договора подряда (по утеплению дома) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Алексеевой Я.В. и Невским О.В., взыскании с Невского О.В. в пользу Алексеевой Я.В. предоплаты за не оказанные услуги по установке утепления дома в размере 180000 руб., штрафа.
Стороны в суд не явились, представили суду мировое соглашение, которое просили утвердить в их отсутствие, по условиям которого:
Истцы, Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю, Алексеева Я. В. отказываются от исковых требований, за исключением указанного в п. 3 настоящего мирового соглашения.
Ответчик, общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ», обязуется отказаться от намерения взыскания судебных расходов с истцов.
Ответчик, общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ», обязуется до ДД.ММ.ГГГГ завершить монтаж системы отопления: монтаж радиаторов, твердотопливного котла, завершить обустройство септика, завершить бурение скважины и иные работы согласно договору подряда на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенному техническому заданию.
Истица, Алексеева Я. В., обязуется до ДД.ММ.ГГГГ завершить оплату согласно договору подряда на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выплатить обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» сумма рублей.
До ДД.ММ.ГГГГ истица, Алексеева Я. В. и ответчик, общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ», обязуются завершить прием-передачу возведённого объекта строительства с подписанием приемо-переданного акта.
Суд полагает возможным рассмотреть вопрос об утверждении условий мирового соглашения в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу ст. 39 ГПК РФ заключение мирового соглашения является правом сторон, которое реализуется ими по собственному усмотрению. Вопрос об утверждении мирового соглашения может быть разрешен судом положительно только в случае, когда стороны согласовали его условия и оформили их путем подачи в суд соответствующих письменных заявлений либо подписания занесенных в протокол условий мирового соглашения. Утверждение судом мирового соглашения в отсутствие волеизъявления любой из сторон не допускается.
Изучив представленный вариант мирового соглашения, суд не усматривает в согласованных сторонами условиях противоречия закону. Не располагает суд сведениями и о нарушении прав других лиц, в связи с чем считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю Тагиевым М.С., Алексеевой Я.В., законным представителем ООО «Мегастрой» Невским О.В., следующего содержания.
- Истцы: Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю, Алексеева Я. В. отказываются от исковых требований, за исключением указанного в п. 3 мирового соглашения.
- Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» отказывается от взыскания судебных расходов с истцов.
- Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» обязано до ДД.ММ.ГГГГ завершить монтаж системы отопления: монтаж радиаторов, твердотопливного котла, завершить обустройство септика, завершить бурение скважины и иные работы согласно договору подряда на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенному техническому заданию.
- Истица: Алексеева Я. В. обязана до ДД.ММ.ГГГГ завершить оплату согласно договору подряда на выполнение строительных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выплатить обществу с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» сумма рублей.
- До ДД.ММ.ГГГГ истица Алексеева Я. В. и ответчик общество с ограниченной ответственностью «МЕГАСТРОЙ» обязаны завершить прием-передачу возведённого объекта строительства с подписанием приемо-переданного акта.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья В.В. Панов