ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2026 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Трезубовой Н.Г., при секретаре Поддуевой М.Н.,с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска – Куленко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО г. Красноярска в лице администрации Советского района в г. Красноярске к Салагаевой Татьяне Валерьевне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
МО г. Красноярска в лице администрации Советского района в г. Красноярске обратилось в суд к Салагаевой Т.В. с иском, в котором просит: выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что муниципальное образование <адрес> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение, собственником которого являлся Кабаров Анатолий Прокопьевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности. На регистрационном учете в жилом помещении никто не состоит. 15.10.2025 сотрудниками администрации района осуществлен выезд по указанному адресу, дверь квартиры открыла ответчик Салагаева Т.В., которая пояснила, что она находилась в фактических брачных отношениях с собственником квартиры Хабаровым А.П., желает вступить в наследство, оставшееся после смерти Хабарова А.П., и после его смерти проживает в квартире. Ранее Салагаева Т.В. обращалась в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании наследником, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке наследования. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Салагаевой Т.А. отказано в полном объеме. Таким образом, в настоящее время у Салагаевой Т.В. отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении. 05.11.2025 администрацией района в адрес ответчика Салагаевой Т.В. направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ и передать ключи от квартиры в администрацию района. Жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено, - что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание представитель истца МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель Ахметзянова А.Р. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Салагаева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица ДМИЗО администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
На основании изложенного, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие истца и ответчика и, с письменного согласия истца, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, приходит к следующему.
На основании ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4).
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ч. 1 ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, муниципальное образование <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета (4266705) от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял: Кабаров А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу никто не состоит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ составляет 4 115,22 руб., пени 27,71 руб.
Кабаров А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).
Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Салагаевой Т.В. к администрации <адрес> о признании наследником Кабарова Анатолия Прокопьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования, отказано.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Кабарова А.П. в виде жилого помещения по адресу: <адрес>, является МО <адрес> (л.д. 11).
Исходя из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем администрации <адрес> в <адрес> – Ахметзяновой А.Р., 15.10.2025 сотрудниками администрации района осуществлен выезд по адресу: <адрес>, дверь квартиры открыла ответчик Салагаева Т.В., которая пояснила, что она находилась в фактических брачных отношениях с собственником квартиры Кабаровым А.П., желает вступить в наследство, оставшееся после смерти Кабарова А.П., и после его смерти проживает в квартире.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в <адрес> в адрес Салагаевой Т.В. направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до 01.12.2025 и передать ключи от квартиры в администрацию района.
ДД.ММ.ГГГГ МО <адрес> в лице администрация <адрес> в <адрес> обратилось в суд с настоящим иском.
Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что правомочия по распоряжению в установленном законом порядке муниципальным жильем принадлежат муниципальному образованию <адрес>, интересы которого представляет администрация <адрес> в <адрес>.
Таким образом, МО <адрес> в лице администрация <адрес> в <адрес>, владея спорной квартирой на праве собственности, вправе требовать устранения всяких нарушений прав муниципального образования и неограниченного круга лиц, в данном случае выселения ответчика.
Истец является правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушают права неограниченного круга лиц, содержать жилое помещение в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные услуги, а также добровольно выехать из занимаемого жилого помещения ответчик не желает, что не оспаривалось им в процессе рассмотрения дела судом.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая, что спорная муниципальная квартира Салагаевой Т.В. по договору социального найма не предоставлялась, наследником бывшего собственника Кабарова А.П. не является, - а потому подлежит выселению из данного жилья, без предоставления другого жилого помещения.
Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым, в том числе судами общей юрисдикции в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, п. 3 ч. 1, п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям неимущественного характера о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения в сумме 3000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МО <адрес> в лице администрации <адрес> в <адрес> удовлетворить.
Выселить Салагаеву Татьяну Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Салагаевой Татьяны Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета городского округа <адрес> в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.<адрес>
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.