РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Панова В.В., при помощнике Егоровой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов Першиной А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ к наследникам Штык А. А.овича - Троцкой М. А., Штык Е. Ф. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, пени, установил:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – Фонд) обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что фонд является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 885-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края». Штык А.А. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по данному адресу включен в региональную программу капитального ремонта на основании постановления Правительства Забайкальского края № 590 от 30 декабря 2013 г. Региональная программа опубликована в газете «Азия-Экспресс» № от ДД.ММ.ГГГГ Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 г. № 875-ЗЗК установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственника с ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Штык А.А. образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере сумма руб., в том числе пени в размере сумма руб.
Уточнив требования представитель истца просил взыскать с наследников Штык А.А. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере сумма руб., пени в размере сумма руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Троцкая М.А., Штык Е.Ф., в качестве третьего лица нотариус Маркова О.А.
В ходе судебного заседания ответчик Штык Е.Ф. исковые требования не оспаривала, суду пояснила, что заключила с истцом договор о реструктуризации долга.
Ответчик Троцкая М.А. в судебное заседание не явилась, третье лицо Маркова О.А. явку не обеспечила, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав явившегося ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.
Исходя из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
По правилам ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» установлен общий для собственников помещений всех многоквартирных домов срок возникновения данной обязанности - по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 5 статьи 6 Закона).
Постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 г. № 590 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края» жилой дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.
Указанная программа опубликована в газете «Азия-Экспресс» № от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно абз. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., принадлежала на праве собственности Штык А.А.
Согласно расчету истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила сумма руб., на которые начислены пени в размере сумма руб.
Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленным тарифом и порядком начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ответчиками не оспаривался и является арифметически правильным.
Согласно свидетельству о смерти Штык А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное имущество после Штык А.А., в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принято Троцкой М.А. и Штык Е.Ф.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (пункт 60 Постановления).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 Постановления).
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков Троцкой М.А. и Штык Е.Ф. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере по сумма руб., пени в размере сумма руб. с каждой.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка, в размере сумма руб. с каждой.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Троцкой М. А. (ИНН №) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН № сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма руб., пени в размере сумма руб., а также государственную пошлину в размере сумма руб.
Взыскать с Штык Е. Ф. (ИНН сумма) в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №) сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма руб., пени в размере сумма руб., а также государственную пошлину в размере сумма руб. в местный бюджет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Панов
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.