ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Чита
Ингодинский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Рахимовой Т.В., при секретаре Куйдиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по объединенным в одно производство искам Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Васильеву П. В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества умершей Васильевой И. Г., установил:
Истец обратился с настоящими требованиями и просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 21 481,46 руб., пени в размере 13 401,40 руб., всего 34 882,86 руб. и МКД, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 21 481,46 руб., пени в размере 13 401,40 руб., всего 34 882,86 руб. (л.д. 5-6, 95-96).
В качестве ответчика по делу привлечен наследник умершей – сын Васильев П. В..
Истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик Васильев П.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.
На основании статей 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в связи со следующим.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно п.п. 1,2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пунктам 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 постановления Пленума).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (пункт 61 постановления Пленума).
Из материалов дела видно, что Васильева И.Г. являлась собственником жилых помещений по адресу: <адрес>.
Васильева И.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса следует, что после смерти Васильевой И.Г. открыто наследственное дело, наследство принял по завещанию и по закону сын Васильев П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Наследство состоит из:
- квартира по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 352 652,75 руб. (собственность с ДД.ММ.ГГГГ)
- квартира по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1 072 128,27 руб. (собственность с ДД.ММ.ГГГГ).
Васильева И.Г. состояла в браке в Васильевым В.П. с ДД.ММ.ГГГГ, однако Васильев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, приведенное выше недвижимое имущество по общему правилу к составу совместно нажитого не относится.
У суда нет оснований не доверять представленным в наследственное дело заключениям о стоимости движимого имущества. Доказательств иной стоимости данного имущества не представлено.
Из документов истца усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата взносов в фонд капитального ремонта произведена частично на сумму 18 844,00 руб. При этом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ значится в собственности иных лиц (л.д. 49-51).
Суд отмечает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является наследственным долгом, принятым Васильевым В.П. за своей матерью, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – личным долгом Васильева В.П. как собственника жилого помещения.
Представленный расчет судом проверен и представляется арифметически верным, соответствует порядку расчетов и тарифам, действующим в период начисления задолженности, в сумме задолженности учтены суммы платежей, удержанных по судебному приказу, который в настоящее время отменен. Размер задолженности за этот период составляет 21 481,46 руб.
По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный в дело расчет пеней арифметически верен и составляет 13 401,40 руб.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку из вышеизложенного следует, что стоимость перешедшего к наследнику наследственного имущества соотносится с размером общей задолженности, а также принимая во внимание безусловную обязанность собственника по внесению взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
При этом суммы государственных пошлин оплачиваются не за счет наследственного имущества, а за счет личных средств наследников, поскольку в состав наследства не входят.
В связи с тем, что при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины (ст. 333.41 Налогового кодекса РФ), она подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
иски Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.
Взыскать с Васильева П. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) за счет наследственного имущества Васильевой И. Г. в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 7536986902, ОГРН 1137500000978) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 21 481,46 руб., пени в размере 13 401,40 руб., а также задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 21 481,46 руб., пени в размере 13 401,40 руб..
Взыскать с Васильева П. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в местный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Рахимова
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26.01.2026