ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 марта 2026 г. <адрес>
Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Палий Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Г. Андрею Ю. К. (Фурман) Оксане Ю. о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт, пени
УСТАНОВИЛ:
Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с указанным исковым заявлением, пояснив, что согласно выписке ЕГРН Г. Ю. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлся собственником помещения, расположенного по адресу <адрес> общей площадью 44,6 кв. м. По сведениям истца Г. <данные изъяты>. умер. За период с 01.07.2014г. по 30.09.2024г. размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> составляет 17 500,15 руб., пени 7 540,46 руб., в связи с чем истец первоначально просил взыскать с лиц, принявших наследство Г. <данные изъяты>. указанную задолженность.
В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении указано на возможность рассмотрения настоящего иска в отсутствия представителя истца.
Протокольным определением суда от 10.02.2026г. в качестве ответчиков были привлечены Гаранин А. Ю. (сын), Климова (Фурман) О. Ю. (дочь), которые извещались судом надлежащим образом, в суд не явились.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.12.2010г., администрация городского округа «<адрес>» передала в собственность Гаранина Ю. Г. и Гараниной Т. В. в долевую в равных долях собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Гаранин Ю. Г. умер <данные изъяты>., актовая запись о смерти № от 05.03.2016г.
Наследником к имуществу Г. <данные изъяты>. являлась его жена Гаранина Т. В., которая в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства и фактически проживала вместе с Г. <данные изъяты>., была зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу <адрес>.
Дети Г. <данные изъяты>. –Гаранин А. Ю. и Фурман О. Ю. представили нотариусу заявления об отказе от наследственного имущества.
Наследственным имуществом являлась ? доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>, кадастровая стоимость данной ? доли составляла на дату смерти 858 913,43 руб.
Также на дату смерти <данные изъяты>. у Г. <данные изъяты>. имелись денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк России» <данные изъяты> в размере 10 111,28 руб.; <данные изъяты> в размере 244.22 руб.
Всего стоимость наследственного имущества Г. <данные изъяты>. составила 869 268,93 руб.
Гаранина Т. Ю. умерла <данные изъяты>.
В предусмотренный законом срок дети Гаранин А. Ю. и Фурман О. Ю. обратились с нотариусу <адрес> с заявлениями о принятии наследства.
Наследством, оставшимся после смерти Гараниной Т. Ю. является квартира, расположенная по адресу <адрес>, кадастровая стоимость ее составляет 1 717 826,85 руб.
Кроме того, на счетах в ПАО «Сбербанк России» на дату смерти Гараниной Т.Ю. имелись денежные средства: на счете <данные изъяты> в сумме 39.92 руб.; на счете <данные изъяты> в размере 37,17 руб.
Всего стоимость наследственного имущества, оставшегося после смерти Гараниной Т.Ю. составила 1 717 903,94 руб.
Умершие Г. <данные изъяты>. и Г. <данные изъяты>. являлись долевыми собственниками квартиры и оба имели обязанность уплачивать взносы за капитальный ремонт.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 13.11.2018г., выданной Фурман О. Ю. и от 10.01.2022г. выданного на имя Гаранина А. Ю., они являются наследниками по закону после смерти их матери Гараниной Т. В. по 1/2 доли на квартиру у каждого, расположенную по адресу <адрес>.
После заключения брака Фурман О. Ю. присвоена фамилия К. (актовая запись о заключении брака от 26.10.2021г.)
Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
Размер задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 30.09.2024г. составил 17 500,15 руб., пени за период с 01.07.2015г. по 30.09.2024г. составила 7 540,46 руб.
Данный расчет суд находит арифметически верным.
Стоимость наследственного имущества явно превышает размер задолженности по платежам.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N <данные изъяты> "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. п. 60, 61 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований и предоставлением отсрочки истцу по уплате госпошлины при подаче иска, с ответчиков в бюджет городского округа «Горд Чита» подлежит взысканию госпошлина 4 000 руб. солидарно
Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Гаранина А. Ю., паспорт <данные изъяты> № выдан 05.11.2020г. <данные изъяты> по <адрес>, К. Оксаны Ю. С. <данные изъяты>, солидарно в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ОГРН <данные изъяты>, за счет наследственного имущества Гаранина Ю. Г., умершего <данные изъяты>. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 30.09.2024г. в сумме 17 500,15 руб., пени за период с 01.07.2015г. по 30.09.2024г. в размере 7 540,46 руб., а всего 25 040,61 руб.
Взыскать с Гаранина А. Ю., паспорт <данные изъяты> № выдан 05.11.2020г. <данные изъяты> по <адрес>, К. Оксаны Ю. С. <данные изъяты>, солидарно в бюджет городского округа «<адрес>» расходы по уплате госпошлины 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд вынесший решение.
Судья Порошина Е.В.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГг.