РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года с. Майя
Мегино – Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Алексеевой А.Е., при секретаре судебного заседания Сергеевой С.П., с участием представителя истца Поповой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова В.В. к Администрации муниципального образования «Нахаринский 2-й наслег» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов под приусадебный участок. Земельный участок был предоставлен ему распоряжением №21 Главы местной администрации с. Хочо от 25.10.1999.
ФИО состоял в браке с ФИО1, в браке родились ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 умерла 03.08.2011, сын – ФИО4 умер 01.04.2017.
Истец, являясь младшим сыном Петровых, фактически проживал с родителями до 2014 года. В связи с вступлением в брак с 2021 переехал в <адрес>.
Свое право на земельный участок ФИО не зарегистрировал, умер в 19.10.2017. Согласно межевому плану, изготовленному в ноябре 2017, площадь земельного участка составляет 1651 кв.м.+/-9,03 кв.м.
После смерти отца Истец продолжает осуществлять присмотр за спорным земельным участком, пользоваться им, на участке имеются хозяйственные постройки, гараж, дом.
В силу отсутствия зарегистрированного права на земельный участок указанное имущество не может быть оформлено в качестве наследуемого имущества.
Истец просит установить факт принятия наследства в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с площадью 1549 +/-14 кв.м. в порядке наследования после смерти отца и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Попова К.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации СП «Нахаринский 2 наслег» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен путем направления извещения на официальный электронный адрес ответчика 28.05.2026.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Истец Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о рождении №3 от 11.02.1987.
Петров ФИО умер 19.10.2017, что подтверждается записью акта о смерти № от 23.10.2017. ФИО4 ( брат Истца) умер 02.04.2017, что подтверждается записью акта о смерти № от 04.04.2017.
Кроме того, судом установлена сестра Истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не заявленная Истцом в иске. Установлено, что она усыновлена ФИО5, ФИО6, о чем в книгу регистрации актов о рождении внесена запись № 26 23.06.1980 г.
Судом установлено, что распоряжением № 21 Главы местной администрации с. Хочо от 25.10.1999 года ФИО в пожизненно – наследуемое владение предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,17 га.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.07.2016 ФИО принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №4 №л.сч.190 01.01.1997-01.01.2001 г.г. администрации МО «Нахаринский 2-й наслег» сделана запись на основании распоряжения главы администрации с.Хочо №21 от 25.10.1999.
06.10.2017 подготовлен межевой план земельного участка в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> по заказу ФИО4 (сестры Истца). Площадь земельного участка составила 1651 кв.м.+/-9.03 кв.м.
Из выписки ЕГРН от 29.03.2026 № следует, что земельный участок с кадастровым номером № с площадью 1549+/-14, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – жилая застройка.
Истец запрашивает право на земельный участок с площадью, закрепленной в ЕГРН.
Согласно сведениям нотариуса Павловой У.С. от 28.04.2026 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследником является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, объект принадлежит наследодателю на праве собственности.
Земельный участок с кадастровым номером № в наследуемом имуществе отсутствует, поскольку право собственности на него ФИО не успел зарегистрировать.
Согласно статье 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным кодексом.
Согласно абзацу первому пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон о введении в действие Земельного кодекса), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, пункт 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса устанавливает основания применения упрощенного порядка приватизации земельных участков гражданами без соблюдения административной процедуры предоставления.
Реализация права на упрощенный порядок приватизации допускается в отношении участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30 октября 2001 г.), в том числе на праве пожизненного наследуемого владения, при отсутствии его ограничения в обороте, при этом государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю, и выданные гражданам и юридическим лицам до вступления в силу Закона о введении в действие Земельного кодекса имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Распоряжение № 21 Главы местной администрации с. Хочо от 25.10.1999 года о предоставлении ФИО в пожизненно – наследуемое владение земельного участка по адресу: <адрес> площадью 0,17 га, суд признает допустимым и достоверным доказательством, подтверждающим возникновение права собственности ФИО на оспариваемый земельный участок.
Таким образом, то обстоятельство, что ФИО не произвел регистрацию права собственности на участок в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на земельный участок.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абзац первый пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено, что истцом – Петровым В.В. после смерти отца приняты меры по сохранению земельного участка, Истец пользуется им, участок огорожен, на территории имеются хозяйственные постройки, дом и гараж.
Согласно справке администрации СП «Нахаринский 2-й наслег» от 06.04.2026 на земельном участке площадью 0,17 га по адресу: <адрес> расположен дом, в котором вместе с отцом проживал сын – Петров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. До настоящего времени Петров В.В. и его семья пользуются этим домом и участком как собственным. Администрация СП «Нахаринский 2-й наслег» не оспаривает и выражает согласие с исковыми требованиями Петрова В.В.
Наследники умершего ФИО – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в суд представили отзывы на исковое заявление, согласно которым исковые требования Петрова В.В. (брата) поддерживают, возражений против признания за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером № не имеют
Суд приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства в виде земельного участка после смерти ФИО его сыном – Петровым В.В., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Петрова В.В. к администрации сельского поселения «Нахаринский 2-й наслег» муниципального района «Мегино-Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.
Установить факт принятия Петровым В.В., оставшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 19 октября 2017 г., наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № с площадью 1549+/-14 кв.м., расположенного в кадастровом квартале ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Петрова В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, с площадью 1549+/-14 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде через Якутский городской суд.
Судья . А.Е. Алексеева
.
.
Решение в окончательной форме принято 18 июня 2026 г.