ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г. Омска
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего А.Н. Кустовой, секретарь судебного заседания Носкова Е.А., помощник судьи Евтушенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплогенерирующий комплекс» о взыскании задолженности по коммунальным платежам за отопление, горячее водоснабжение и пени с КВВ2,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплогенерирующий комплекс» обратилось в суд с вышеназванным иском, с учетом уточнений, указав, что ООО «Теплогенерирующий комплекс» осуществляет теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) жилого дома по адресу <адрес>. Истец надлежащим образом исполняет обязательства по поставке тепловой энергии, однако ответчик своевременную оплату потребленной энергии не осуществляет, в связи с чем образовалась задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 839,59 руб., по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 257,31 руб., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 635,41 руб.
С учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 839,59 руб.; по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 257,31 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 635,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины - 4 000,00 руб.; почтовые расходы - 118,34 руб.
Представитель истца ООО «Теплогенерирующий комплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик КВВ1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.
Как следует из п. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15)
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами
Часть 1 ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что КВВ1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится отцом КВВ2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., её матерью указана КСВ ДД.ММ.ГГГГ г.р.
КВВ1 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> /л.д. 25 оборот/. ДД.ММ.ГГГГ КВВ1 умер.
Нотариусом УОА на основании заявления КСВ, действующей от имени КВВ2 открыто наследственное дело № после смерти КВВ1, умершего ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 22-27/.
Как усматривается из наследственного дела наследственное имущество состоит из квартиры с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом УОА КВВ1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество /л.д. 26 оборот/.
Согласно выписке из ЕГРН, КВВ2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> /л.д. 30-33/.
Управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, осуществляет ООО «Уют-центр».
Из копии лицевого счета №, предоставленной ООО «Уют-Центр», следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован КВВ1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), (выписан по смерти <данные изъяты>); с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована КВВ2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) названного многоквартирного дома осуществляет ООО «Теплогенерирующий комплекс», доказательств обратного суду не представлено.
Из расчета суммы задолженности и пени следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по адресу <адрес>, имеется задолженность по оплате за горячее водоснабжение в размере 4 839,59 руб., за отопление 18 257,31 руб. Расчет произведен по нормативу потребления.
Как следует из расчета задолженности и уточненного искового заявления, задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ погашена в добровольном порядке, денежные средства в размере 7 084,44 руб. распределены на периоды указанные плательщиком. Уточнен период взыскания задолженности по горячему водоснабжению – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, полагает его арифметически верным.
Статья 210 ГК РФ на собственника возлагает бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 78 в Первомайском судебном районе в г. Омске вынесен судебный приказ № о взыскании с КВВ1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 180,83 руб., из которых: 11 217,90 руб. – горячее водоснабжение; 18 257,31 руб. – потопление, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 705,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 553,00 руб.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 78 в Первомайском судебном районе в г. Омске, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен. Взыскателю разъяснено право обращения в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства.
Принимая во внимание, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет надлежащим образом, доказательств оплаты задолженности суду не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ, размер задолженности ответчиком не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 839,59 руб., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 257,31 руб., являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истец так же просит взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 635,41 руб.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию до 5 000 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 839,59 руб., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 18 257,31 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 5 000,00 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в том числе, ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению, кроме прочего, при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
Снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки, не свидетельствует о том, что истцу в данной части исковых требований было отказано и не лишает его права на возмещение понесенных им расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика.
При подаче искового заявления ООО «Теплогенерирующий комплекс» уплатило государственную пошлину в сумме 4 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4/.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При этом, в связи с уточнением исковых требований, исходя из цены иска – 50 732,31 руб. руб. истцу следовало уплатить 4 000,00 руб.
Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. подлежат возмещению в заявленном размере за счет ответчика.
Истцом понесены расходы по отправке искового заявления ответчику в размере 118,34 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» удовлетворить частично.
Взыскать с КВВ2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН №) задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 839,59 руб.; за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 257,31 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 5 000,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000,00 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Кустова
Мотивированное решение составлено 12.10.2026.
Судья: