РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2026 года г. Омска
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего А.Н. Кустовой, секретарь судебного заседания Носкова Е.А., помощник судьи Евтушенко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Омск РТС» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени с ШМС,
УСТАНОВИЛ:
АО «ОмскРТС» обратилось в суд с вышеназванным иском, с учетом последних уточнений, указав, что АО «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абонентам по адресу <адрес> через присоединенную сеть, надлежащего качества и в полном объеме. В соответствии с п. 1 ст. 539, ст.ст. 486, 544, 547 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ ответчик обязан оплачивать потребленную тепловую энергию.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за поданную тепловую энергию ответчиком производилась частично, в связи с чем, образовалась задолженность.
С учетом уточнений просит взыскать с ответчика задолженность за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 693,00 руб.; пени в размере 23 988,01 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины - 4 000,00 руб.; почтовые расходы - 118,34 руб.; учесть взысканные денежные средства по судебному приказу № в сумме 46 771,74 руб..
Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 052,00 руб.
Определением Советского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Омской области /л.д. 43-44/.
Гражданское дело передано по подсудности в Первомайский районный суд г. Омска определением Советского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 78/.
Представитель истца АО «Омск РТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче искового заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ШМС в судебном заседании исковые требования признала. За исковой период сумму по ГВС не оспаривала. Суду пояснила, что оплату ГВС производила не полностью, поскольку были финансовые трудности в период пандемии, в связи с оплатой ипотеки. Оплату вносила частями, но не в полном объеме. Единовременно оплатить сумму задолженности не имеет возможности. Размер пени является чрезмерной ответственностью. Возражений против оплаты государственной пошлины и почтовых расходов не высказывала. Против взыскания стоимости сведений о принадлежности объекта недвижимости не возражала. Последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.
Представитель Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ.
Как следует из п. 1 ст. 547 ГК РФ, В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15)
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами
Часть 1 ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором У. многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Порядок оплаты коммунальных услуг урегулирован также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
Согласно пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг, Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» № от ДД.ММ.ГГГГ, ШМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сособственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 94/.
Из копии лицевого счета №, предоставленной АО «Наш Сервис», следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ШМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) /л.д. 97/.
Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) названного многоквартирного дома осуществляет АО «ОмскРТС», что в судебном заседании не оспаривалось.
Из справки о расчетах за предоставление услуги по тепловой энергии следует, что за период с сентября 2022 года по июнь 2025 года по лицевому счету № по адресу <адрес>, имеется задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 693,00 руб.; пени в размере 23 988,01 руб. /л.д. 70-71/. Расчет произведен по нормативу потребления.
Статья 210 ГК РФ на собственника возлагает бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 80 в Советском судебном районе в г. Омске вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ШМС в пользу АО «ОмскРТС» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 458,28 руб., пени в размере 83 616,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 526,00 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 80 в Советском судебном районе в г. Омске, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен, отозван с исполнения.
Как следует из уточненного искового заявления, по судебному приказу № взысканы денежные средства в размере 46 771,74 руб., в связи с чем истец исковые требования уточнил.
Таким образом, взысканные денежные средства в размере 46 771,74 руб. подлежат зачету в счет исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного мировым судьей судебного участка № 80 в Советском судебном районе в г. Омске, подлежат зачету.
В ходе судебного разбирательства, в связи с применением срока исковой давности, исковые требования были уточнены, размер задолженности за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1 693,00 руб.; пени - 23 988,01 руб., которую просил взыскать с ответчика ШМС
В судебном заседании ШМС признала исковые требования в части задолженности за ГВС, с уточненным расчетом согласилась.В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Частью 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Истец так же просит взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 998,01 руб.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию до 500 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 693,00 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500,00 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, понесенные истцом.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (в том числе, ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению, кроме прочего, при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
Снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки, не свидетельствует о том, что истцу в данной части исковых требований было отказано и не лишает его права на возмещение понесенных им расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика.
При подаче искового заявления АО «ОмскРТС» уплатило государственную пошлину в сумме 5 052,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 5/.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
При этом, в связи с уточнением исковых требований, исходя из цены иска – 25 681,01 руб. руб. истцу следовало уплатить 4 000,00 руб.
Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. подлежат возмещению в заявленном размере за счет ответчика.
Уплаченная истом, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ за рассмотрение искового заявления, государственная пошлина в сумме 1 052,00 руб., подлежит возврату в соответствии со статьей 333.40 НК РФ.
Истцом понесены расходы по отправке искового заявления ответчику в размере 118,34 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.
В целях подготовки к судебному разбирательства и установления обстоятельств, имеющих значение для всестороннего и объективного рассмотрения дела, судом были истребованы сведения в БУ «Омский центр КО и ТД».
Согласно заявления БУ «Омский центр КО и ТД» стоимость предоставления архивных сведений составила 2 265,00 руб., которые просили распределить при рассмотрении дела /л.д. 92-93, 95/.
Учитывая, что исковые требования АО «ОмскРТС» удовлетворены, с ответчика подлежат взысканию расходы за предоставление сведений об объектах учета в размере 2 265,00 руб.
Руководствуясь ст. 333 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Омск РТС» удовлетворить частично.
Взыскать с ШМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Омск РТС» задолженность по оплате за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 693,00 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 500,00 руб.; расходы по оплате государственной пошлины – 4 000,00 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб.
Возвратить АО «Омск РТС» из местного бюджета через налоговые органы излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 052,00 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ШМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серия <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (ИНН 5528035650) судебный расходы в размере 2 265,00 руб.
Денежные средства в размере 46 771,74 руб., взысканные с ШМС ДД.ММ.ГГГГ г.р. в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенного мировым судьей судебного участка № 80 в Советском судебном районе в г. Омске, подлежат зачету в счет оплаты задолженности за опущенную тепловую энергию за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Кустова
Мотивированное решение составлено 05.10.2026.
Судья: