ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года город Омск
Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сафроновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пресницовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплогенерирующий комплекс» к СЕЕ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение) жилого дома по адресу: <адрес>, осуществляется от котельной, расположенной по адресу: <адрес>. Истец надлежащим образом исполняет обязательства по поставке тепловой энергии, однако ответчик своевременную оплату потребленной энергии не осуществляет, в связи с чем за период с 01.01.2024 по 30.07.2025 образовалась задолженность в размере 68 898,66 руб.
Судебный приказ о взыскании задолженности по заявлению ответчика был отменен.
На основании изложенного просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2024 по 31.07.2025: за горячее водоснабжение - 19 415,82 руб., за отопление - 29 510,24 руб., пени за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 по состоянию на 13.08.2026 – 19 972,60 руб.; почтовые расходы в сумме 118,34 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
В судебном заседании представитель истца БОМ, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ООО «Теплогенерирующий комплекс» производит отпуск абонентам тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть от котельной.
В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Статья 548 ГК РФ предусматривает, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ (в ред. от 25.12.2023), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Правила № 354).
Пунктом 2 Правил № 354 установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющим коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ООО «Теплогенерирующий комплекс» осуществляет обслуживание жилого дома, являясь ресурсоснабжающей организацией по поставке горячего водоснабжения, отопления, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно финансового-лицевого счета № от 28.07.2026 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирована СЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2026, сведения о собственнике на жилое помещение по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 18-20).
Вместе с тем, из копии лицевого счета ООО «УК Жилищник 3», предоставленной 21.09.2026 по запросу суда, следует, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> до 16.09.2007 являлся СЮВ, который снят с регистрационного учета в связи со смертью, зарегистрированы СМК (снята с регистрационного учета с 14.05.2020 в связи со смертью) и СЕЕ (л.д. 21, 42-43).
24.09.2025 мировым судьей судебного участка № 78 в Первомайском судебном районе в г. Омске вынесен судебный приказ № о взыскании с должников СЕЕ и СМК задолженности по оплате тепловой энергии (л.д. 26), однако определением от 06.02.2026 судебный приказ отменен на основании представленных сведений УМВД России о смерти СМК (л.д. 9, 30).
Из информации, представленной ОСП по ЦАО № 1 г. Омска, следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.03.2026 исполнительное производство №-ИП от 23.12.2025, возбужденное на основании судебного приказа №, прекращено в связи с отменой судебного акта, на основании которого был выдан исполнительный документ (л.д. 34).
Из расчета задолженности, представленного истцом за период с 01.01.2024 по 31.07.2025, следует, что ответчик не уплатил задолженность по потребляемым коммунальным услугам за горячее водоснабжение в размере 19 415,82 рублей, за отопление в размере 29 510,24 рублей (л.д. 8).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Суд, проверив расчет истца, полагает его арифметический верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном истцом размере.
Истец просил взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 по состоянию на 13.08.2026 в размере 19 972,60 рублей.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела, соотношения суммы неустойки и размера задолженности за отпущенную тепловую энергию, до 8000 рублей.
При этом, суд считает обоснованным и правильным расчет цены иска, предложенный истцом, поскольку этот расчет не оспорен ответчиком и проведен с учетом положений договора.
Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а также почтовые расходы в размере 118,34 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН № удовлетворить частично.
Взыскать со СЕЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Омска, СНИЛС № паспорт серия № № в пользу ООО «Теплогенерирующий комплекс» (ИНН № задолженность за горячее водоснабжение за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 в размере 19 415,82 руб.; за отопление за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 в размере 29 510,24 руб., пени за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 по состоянию на 13.08.2026 в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 118,34 руб., всего 61 044,40 руб.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сафронова Л.А.
Мотивированное решение составлено 13.10.20206