ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Еленской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Жицкой М.И., при участии в организации и подготовке судебного процесса помощника судьи Барановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 08 октября 2026 в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области к Пинчук О. А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области Гутченко Н.И. обратилась в суд с иском к Пинчук О.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД, возбужденного в отношении должника Пинчук О.А., на общую сумму 438 235,43 рублей.
Взыскание выполняется в рамках следующих ИП:
1. № отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя ООО ПКО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7385.38 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 385.38 руб., остаток основного долга: 7 385.38 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
2. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя ООО ПКО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме - ипотеки), сумма долга 5418.57 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 5 418.57 руб., остаток основного долга: 5 418.57 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
3. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 451.37 руб. (1060000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 451.37 руб., остаток основного долга: 451.37 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
4. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО ПКО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 10665.10 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 665.1 руб., остаток основного долга: 10 665.1 руб.
5. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 16168.53 руб. (1190000): Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 16 168.53 руб., остаток основного долга: 16 168.53 руб., остаток неосновного долга: 1131.79 руб.
6. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 218531.66 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 218 531.66 руб., остаток основного долга: 218 531.66 руб., остаток неосновного долга: 17 298.21 руб.
7. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0075 в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Взыскать задолженность по договору, гос. пошлину, сумма долга 73633.08 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 73 633,08 руб., остаток основного долга: 73428,89 руб., остаток неосновного долга: 5 154,31 руб.
8. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7042.86 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 042.86 руб., остаток основного долга: 7 042.86 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
9. № на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Куйбышевском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0087 в пользу взыскателя ПАО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Взыскать задолженность по кредитному договору, расходы, сумма долга 63952.86 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 63 952.86 руб., остаток основного долга: 63 952.86 руб., остаток неосновного долга: 4 476.7 руб.
10. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 12240.00 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 12 240 руб., остаток основного долга: 12 240 руб., остаток неосновного долга: 2 000 руб.
11. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 22746.02 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 22 746.02 руб., остаток основного долга: 22 746.02 руб.
Задолженность Пинчук О.А. перед вышеуказанными взыскателями до настоящего времени не погашена, остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, составляет: основной долг 415 285,22 руб., исполнительский сбор 32 060,01 руб.
Согласно ЕГРН Пинчук О.А. принадлежит следующее недвижимое имущество:
помещение, № кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;
земельный участок, №.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;
здание, № кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>.
Долевым сособственником данного имущества имеется П. Д.А., которому было направлено уведомление о намерении продать долю нежилого помещения, и с момента получения уведомления сообщить о своем намерении или об отказе приобрести принадлежащую Пинчук О.А. долю в праве общей собственности на недвижимость. Ответ о намерении или об отказе приобрести принадлежащую Пинчук О.А. долю в праве общей собственности на недвижимость от дольщика не поступил.
На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на долю недвижимого имущества – помещение, № кв. м, кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащую Пинчук О.А., взыскать с ответчика госпошлину.
В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что в отделе судебных приставов по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении Пинчук О.А. Взыскание выполняется в рамках следующих ИП:
1. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7385.38 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 385.38 руб., остаток основного долга: 7 385.38 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
2. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме - ипотеки), сумма долга 5418.57 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 5 418.57 руб., остаток основного долга: 5 418.57 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
3. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ООО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 451.37 руб. (1060000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 451.37 руб., остаток основного долга: 451.37 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
4. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 10665.10 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 10 665.1 руб., остаток основного долга: 10 665.1 руб.
5. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты> Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 16168.53 руб. (1190000): Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 16 168.53 руб., остаток основного долга: 16 168.53 руб., остаток неосновного долга: 1131.79 руб.
6. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 218531.66 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 218 531.66 руб., остаток основного долга: 218 531.66 руб., остаток неосновного долга: 17 298.21 руб.
7. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0075 в пользу взыскателя АО <данные изъяты> Предмет исполнения: Взыскать задолженность по договору, гос. пошлину, сумма долга 73633.08 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 73 633,08 руб., остаток основного долга: 73428,89 руб., остаток неосновного долга: 5 154,31 руб.
8. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 7042.86 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 7 042.86 руб., остаток основного долга: 7 042.86 руб., остаток неосновного долга: 1 000 руб.
9. № на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Куйбышевском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0087 в пользу взыскателя <данные изъяты>». Предмет исполнения: Взыскать задолженность по кредитному договору, расходы, сумма долга 63952.86 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 63 952.86 руб., остаток основного долга: 63 952.86 руб., остаток неосновного долга: 4 476.7 руб.
10. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 12240.00 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 12 240 руб., остаток основного долга: 12 240 руб., остаток неосновного долга: 2 000 руб.
11. № в отношении Пинчук О.А. возбуждено ДД.ММ.ГГГГ в 55004 на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Судебный участок № в Первомайском судебном районе в городе Омске (код по ОКОГУ №), подразделением 55MS0074 в пользу взыскателя <данные изъяты>». Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 22746.02 руб. (1190000). Задолженность по исполнительному производству составляет: сумма долга: 22 746.02 руб., остаток основного долга: 22 746.02 руб.
Задолженность Пинчук О.А. перед вышеуказанными взыскателями до настоящего времени не погашена, остаток задолженности по сводному исполнительному производству №-СД, составляет: основной долг 415 285,22 руб., исполнительский сбор 32 060,01 руб.
В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что Пинчук О.А. на праве собственности принадлежит:
Жилое помещение, с кадастровым номером: №, адрес: <адрес> (№ доли в праве общей долевой собственности);
земельный участок, № кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>;
жилой дом (здание), № кв.м, кадастровый №, адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по САО г. Омска на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наложен арест на долю должника в размере № доли.
ДД.ММ.ГГГГ сособственнику П. Д.А. истцом направлено уведомление о намерении продать долю жилого помещения, и с момента получения уведомления сообщить о своем намерении или об отказе приобрести принадлежащую Пинчук О.А. долю в праве общей собственности на недвижимость.
Ответ о намерении или об отказе приобрести принадлежащую Пинчук О.А. долю в праве общей собственности на недвижимость от П. Д.А. не поступил.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно статье 2, пункту 7 статье 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
В соответствии с частью 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу требований ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, отказ либо согласие остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
При этом ст. 446 ГПК РФ, содержащая исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам, устанавливает принцип неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, который по существу является неким имущественным исполнительным иммунитетом и предполагает, что взыскание в ходе исполнительного производства распространяется не на все имущество должника, а на его часть, и направлен на защиту конституционного права на жилище, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует ч. 1 ст. 21 Конституции РФ.
Указанные выводы согласуются с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 04.12.2003 года № 456-О.
Законодатель, определив в части первой статьи 446 ГПК РФ пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, не вышел за рамки допустимых ограничений конституционных прав, установленных статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.
Положения же абзаца третьего части первой статьи 446 ГПК РФ в части, запрещающей обращение взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, взаимосвязаны с названным законоположением, направлены на реализацию основополагающего принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов и также не могут быть признаны нарушающими конституционные права и свободы заявителя.
В развитие приведенных правовых позиций Конституционный Суд РФ в Постановлении от 14.05.2012 № 11-П отметил, что положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, устанавливающее запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, во взаимосвязи со ст. 24 ГК РФ предоставляет гражданину-должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать указанным лицам условия, необходимые для их нормального существования; такое регулирование выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц в сфере жилищных правоотношений, оно осуществлено федеральным законодателем в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий и само по себе не может рассматриваться как чрезмерное, противоречащее требованиям ст. 55 ч. 3 Конституции РФ ограничение прав кредитора.
Следовательно, исполнительский иммунитет действует в отношении единственного пригодного для постоянного проживания помещения.
Поскольку должником Пинчук О.А. задолженность, взысканная решением суда, в рамках сводного исполнительного производства в полном объеме не погашена, ответчик обладает имуществом, на которое может быть обращено взыскание по исполнительному документу, имеет в собственности несколько жилых помещений, реальных действий по погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не принимает, чем лишает взыскателей возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таком положении, с учетом указанных правовых норм, с ответчика Пинчук О.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО г. Омска ГУФССП России по Омской области удовлетворить.
Обратить взыскание на № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с Пинчук О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Еленская
Мотивированное решение составлено 22 октября 2026 года.