ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 июня 2026 года <адрес>
Черемховский районный суд <адрес> в составе судьи Черемховского городского суда <адрес> временно исполняющей полномочия судьи Черемховского районного суда <адрес> Константиновой О.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО3, которые в доме не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, бремя содержания не несут, вещей в доме нет. На основании изложенного просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования поддержал, против вынесения заочного решения не возражал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направленные в их адрес почтовые отправления возвратились неврученными ввиду истечения срока хранения почтового отправления. Ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела, а также доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила. Поскольку суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, то суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно адресной справке, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО3
Согласно справке администрации Зерновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, один.
Поскольку ФИО2, как собственник спорного жилого помещения в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО1, ФИО3. для проживания, последние членом семьи собственника квартиры не являются, соглашений с собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчики не заключали, право ФИО1, ФИО3 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Ответчиками не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлены. Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи собственника не являются, зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживают.
Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), в силу требований ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку ограничивает его права как собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав.
Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчикам требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах Российской Федерации.
Согласно статьи 7 указанного закона, основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.И. Константинова
Копия верна: судья О.И. Константинова
Подлинник решения подшит в гражданском деле Черемховского районного суда <адрес> №, по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.